Дата принятия: 27 августа 2019г.
Номер документа: 33-3279/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 августа 2019 года Дело N 33-3279/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Мартыновой Т.А.,
судей Суркова Д.С., Баталовой С.В.,
при секретаре Кругловой И.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 27 августа 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе Христолюбова Виктора Николаевича, Христолюбовой Веры Михайловны на решение Нолинского районного суда Кировской области от 28 мая 2019 года, которым постановлено:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Центр расчетов с потребителями г.Нолинска" к Христолюбову Виктору Николаевичу, Христолюбовой Вере Михайловне о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию удовлетворить.
Взыскать солидарно с Христолюбова Виктора Николаевича, Христолюбовой Веры Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Центр расчетов с потребителями г. Нолинска" задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 59941,94 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1998 руб. 00 копеек, всего 61939, 94 руб.
Заслушав доклад судьи Суркова Д.С., ответчиков Христолюбовых и их представителя Холкина О.М., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Центр расчетов с потребителями г. Нолинска" обратилось в суд с иском к Христолюбову В.Н., Христолюбовой В.М. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию в размере 59941,94 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1998 руб. Указало, что ответчики, проживающие в жилом помещении по адресу: <адрес> площадью 64,4 кв.м., в нарушение действующего законодательства, имеют задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 59941,94 руб. Поскольку добровольно ответчиками задолженность не погашена, истец просил взыскать с них указанную задолженность за период с 01.01.2016 по 30.04.2017 и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1998,00 руб.
Судом постановлено указанное выше решение.
С данным решением суда не согласны Христолюбовы, в апелляционной жалобе просят его отменить в части взыскания долга за отопление в полном объеме, принять по делу новое решение о частичном удовлетворении иска, которым взыскать задолженность по оплате за потребление теплоэнергии за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 2439,21руб. Указывают, что в связи с отказом от централизованного отопления обязательство по энергоснабжению между ресурсоснабжающей организацией ОАО "Коммунэнерго" и ответчиками прекращено 17.10.2007 г. Начиная с 2007 г., а также в спорный период, обязательства ответчиков по оплате теплоэнергии в пользу истца отсутствовали. Считают, что в данном случае ответчики обязаны оплачивать только потребленную энергию на содержание мест общего пользования. Не соглашаются с выводами суда о том, что отключение квартирного оборудования (батарей) от централизованного отопления было осуществлено не на законных основаниях. Не соглашаются с оценкой судом акта приемочной комиссии N 80 от 18.09.2017г. Отмечают, что представленные ответчиками документы подтверждают соблюдение установленного порядка перехода на новый вид отопления. Поскольку материалы дела содержат доказательства подключения ответчиков к газовой сети как к источнику теплоснабжения в жилом помещении еще в 2007г., считают, что оснований для удовлетворения иска в полном объеме не имеется. Приводят свой расчет, согласно которому задолженность ответчиков по оплате за потребление теплоэнергии за содержание общего имущества составляет 2439,21руб.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Христолюбов В.Н. и Христолюбова В.М. с 29.06.1992 г. являются собственниками квартиры N площадью 64,4 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, который подключен к системе центрального отопления.
Ответчиками проведено переустройство в жилом помещении отопления на автономное газовое отопление.
Многоквартирный дом по адресу: <адрес> общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован. Управление данным домом осуществляет ООО "Жилкоммунсервис", поставщиком тепловой энергии в многоквартирный дом является ОАО "Коммунэнерго".
На основании распоряжения главы администрации Нолинского района Кировской области от 23.01.2006г. N и агентского договора от 01.10.2007г. ООО "ЦРП г. Нолинска" осуществляет расчет платежей за теплоснабжение, производит выставление и доставку счетов-квитанций на оплату теплоснабжения, ведет претензионную и исковую работу по взысканию задолженности с населения за теплоснабжение.
За период с 01.01.2016г. по 31.12.2017г. начислена плата за отопление принадлежащего ответчикам жилого помещения в размере 59941,94руб. исходя из площади квартиры и установленных в предусмотренном законом порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифов на тепловую энергию. Плата за услугу по отоплению ответчиками за спорный период не произведена.
Разрешая спор и удовлетворяя требования, суд 1 инстанции, руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, Федеральным законом от 27.07.2010г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку переход на индивидуальное теплоснабжение квартиры, не освобождает потребителя от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом.
С данными выводами судебная коллегия не может согласиться и исходит из следующего.
В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. собственники нежилых помещений, находящихся в составе многоквартирных домов, обязаны вносить плату за коммунальные услуги.
Плата за помещение для собственника помещения состоит, в том числе, из платы за коммунальные услуги (п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), в состав которой включена плата за тепловую энергию, то есть отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Многоквартирный дом как объект капитального строительства, представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. N 491; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010г.)
Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима.
Определяемый на стадии возведения многоквартирного дома универсальный для всех расположенных в нем обособленных помещений способ отопления, как правило, не предполагает последующего его изменения по инициативе отдельного собственника или пользователя соответствующего помещения.
Вместе с тем, вне зависимости от того, что послужило поводом для перехода на отопление помещения с помощью индивидуального квартирного источника тепловой энергии, действующее законодательство устанавливает единые требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления.
Нормы гл.4 Жилищного кодекса РФ о переустройстве помещения, предусматривают, в числе прочего, разработку необходимой проектной документации и согласование соответствующих изменений с органом местного самоуправления (статья 26).
Из указанного следует, что способ отопления не может быть произвольно изменен собственником жилого помещения, переустройство возможно только с согласия органа местного самоуправления.
Из материалов дела следует, что распоряжением администрации Нолинского района Кировской области от 26.02.2006г. N Христолюбову В.Н. дано разрешение на проведение проектно-изыскательных работ по газификации и устройству автономного газового отопления. Согласно разрешению администрации МО Нолинского городского поселения Кировской области от 28.08.2006 г. N г. Христолюбову В.Н. дано разрешение на строительство объекта газификации с установкой индивидуального газового отопления разрешено переустройство центрального отопления на автономное газовое отопление в принадлежащем ему жилом помещении.
Таким образом, выдача данного разрешения в 2006 г. подтверждает, что собственники спорного жилого помещения не произвольно, а на законных основаниях провели переустройство системы отопления с согласия органа местного самоуправления, соответственно, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о том, что материалы дела не содержат доказательств соблюдения требований законодательства по переустройству системы отопления жилого помещения. Сведений о том, собственники других квартир жилого дома по адресу: <адрес> выражали несогласие с переустройством Христолюбовыми системы отопления и каким-либо образом нарушили их права материалы дела не содержат.
В соответствие с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
На основании ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
Согласно акту приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 18.09.2017 г. N ремонтно-строительные работы произведены с августа 2006 г. по октябрь 2006 г.
Материалы дела не содержат сведений, что после октября 2006 г. ответчиками производились какие-то дополнительные работы по переустройству жилого помещения.
На основании акта N от 17.10.2007 г. была прекращена подача тепловой энергии в связи с отказом абонента Христолюбова ВН. от услуги теплоснабжения. Указано о том, что отопительные приборы от стояков отопления, системы теплопотребления от теплотрассы котельных ОАО "Коммунэнерго" отключены. Данный акт согласован представителем-инженером ОАО "Коммунэнерго", директором ООО "Жилкомсервис", собственником Христолюбовым В.Н.
На основании постановления администрации МО "Нолинское городское поселение Кировской области" от 31.01.2019 N "О внесении изменений в "Схему теплоснабжения города Нолинска...", указано, что разрешение на переход спорного жилого помещения на индивидуальное отопление (газовое) дано 17.10.2007 г.
Таким образом, из указанного следует, что переустройство жилого помещения в соответствии с требованиями жилищного законодательства завершено ответчиками 17.10.2007 г., о чем свидетельствует указанное выше постановление администрации, а также акт согласования с ОАО "Коммунэнерго", ООО "Жилкомсервис" об отключении квартиры ответчиком от системы теплопотребления от теплотрассы котельных ОАО "Коммунэнерго". Поскольку с 17.10.2007 г. в помещении ответчиков тепловая энергия от центрального отопления в квартиру ответчиков не поступала вывод суда о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию исходя из площади квартиры и установленных в предусмотренном законом порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифов на тепловую энергию за 2016, 2017 гг. является неправомерным.
Доводы жалобы о том, что на ответчиков может быть возложена плата только за отопление мест общего пользования в заявленный период, заслуживают внимания.
В материалы дела в апелляционной жалобе предоставлен расчет задолженности Христолюбовых за отопление в части содержания мест общего пользования.
Истец в суд апелляционной инстанции направил заявление об уменьшении заявленных исковых требований и просил взыскать с ответчиков задолженность в части потребления тепла на общедомовые нужды за период с 01.01.2016 по 30.04.2017 г., предоставив контррасчет сумме задолженности указанной ответчиком.
Судебная коллегия, ознакомившись с расчетом истца, с ним соглашается, признает его правильным, сделанным с учетом п.п. 42,43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, сведениями об установке в 2017 г. общедомового прибора учета тепловой энергии в спорном многоквартирном доме.
Таким образом, решение суда не может быть признано законным и обоснованным, а потому подлежит изменению и взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженности за период с 01.01.2016 по 30.04.2017 г. в размере 3045,86 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит изменению размер государственной пошлины, который составит 400 руб.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Нолинского районного суда Кировской области от 28 мая 2019 года изменить, вынести новое решение.
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Центр расчетов с потребителями г.Нолинска" к Христолюбову Виктору Николаевичу, Христолюбовой Вере Михайловне о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Христолюбова Виктора Николаевича, Христолюбовой Веры Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Центр расчетов с потребителями г. Нолинска" задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 3045, 86 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
Председательствующий: Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
