Дата принятия: 08 октября 2018г.
Номер документа: 33-3271/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 октября 2018 года Дело N 33-3271/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Мирзаевой И.И.
судей коллегии Базарова В.Н. и Вагановой Е.С.
при секретаре Эрдынеевой Е.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Закаменск ЖКХ" к Коротаеву Сергею Аркадьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по апелляционной жалобе ответчика Коротаева С.А. на заочное решение Закаменского районного суда Республики Бурятия от 04 сентября 2017 г., которым постановлено:
исковое заявление ООО "Закаменск ЖКХ" к Коротаеву Сергею Аркадьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Коротаева Сергея Аркадьевича в пользу ООО "Закаменск ЖКХ" задолженность по коммунальным услугам в сумме 174622 руб. 57 коп., пени в размере 21094 руб. 97 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5114 руб. 35 коп., всего 200831 руб. 89 коп.
Заслушав доклад судьи Базарова В.Н., ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, истец ООО "Закаменск ЖКХ", просил взыскать с Коротаева С.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом пени в размере 195717 руб. 54 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5114 руб. 35 коп.
Требования мотивированы тем, что ответчик Коратаев С.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г. Закаменск, ул. Комсомольская, д. 7, кв. 46, уклоняется от выполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Долг составляет 174622 руб. 57 коп., размер начисленных пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ составляет 21094 руб.97 коп.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме.
Ответчик Коротаев С.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежаще.
Закаменский районный суд Республики Бурятия постановилприведенное выше заочное решение.
Ответчик Коротаев С.А. с принятым решением не согласился, просит его отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Истец Коротаев С.А., представитель ООО "Закаменск ЖКХ" в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании ст.ст. 327, 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Коротаев С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г. Закаменск, ул. Комсомольская, д. 7, кв. 46, управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "Закаменск ЖКХ"
Ссылаясь на то, что Коротаев С.А. обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, ООО "Закаменск ЖКХ" предъявило указанный иск в суд.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного кодекса (пункт 5 части 2 приведенной статьи).
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155).
На основании частей 14, 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В период с января 2016 года по май 2017 года Коротаев не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг. Его задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный выше период согласно расчету истца составила 174622 руб.57 рубля.
Кроме того, на имеющуюся задолженность истец с января 2016 года начислил пени, по состоянию на 01 мая 2017 года размер которой составил 21 094 руб. 97 коп.
На основании перечисленных выше норм права и обстоятельств дела суд первой инстанции правильно взыскал с него в пользу ООО "Закаменск ЖКХ" задолженность в приведенном размере.
Доводы апелляционной жалобы Коротаева С.А. о несогласии с тарифами за отопление, горячую и холодную воду, за канализацию не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку объективно ничем не обоснованны.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, правильно определилобстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, установил правоотношения сторон, правильно применил нормы материального права и постановилрешение с соблюдением требований процессуального закона.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заочное решение Закаменского районного суда Республики Бурятия от 4 сентября 2017 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья: И.И. Мирзаева
Судьи коллегии: Е.С. Ваганова
В.Н. Базаров
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
