Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 24 сентября 2018 года №33-3270/2018

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 24 сентября 2018 года Дело N 33-3270/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего - судьи Григоровой Ж.В.,
судей - Сулеймановой А.С., Дудкиной Т.Н.,
при участии секретаря - Дубравской А.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Федотовой Л.Н. - Трубниковой П.А. на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 30 мая 2018 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска Федотовой Л.Н. к Правительству города Севастополя, 3-е лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра о признании права собственности на земельный участок площадью 1712 кв.м. в порядке приобретательской давности, расположенного по <адрес> в <адрес>, отказать.
Заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В., пояснения представителя Правительства Севастополя - Кательницкого В.В. (по доверенности), возражавшего против доводов жалобы, полагавшего решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истица Федотова Л.Н. обратилась в суд с иском к Правительству Севастополя и просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1712 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательской давности. В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Домовладение расположено на земельном участке, который был выделен ее супругу в 1995 году и ей директором совхоза им. С. Перовской. Согласно данным технического паспорта на домовладение, истцом фактически используется площадь земельного участка 1712 кв.м. 25.07.2017 года истица получила отказ Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя в утверждении схемы, поскольку предоставила документы о предоставлении ранее в ее собственность земельного участка площадью 1000 кв.м., а также, в связи с тем, что границы проектируемого земельного участка частично находятся в границах красных линий автомобильной дороги согласно Генерального плана г. Севастополя 2005 года, пересекают местоположение земельного участка учтенного в ЕГРН под кадастровым номером N.
Суд постановилуказанное выше решение.
Не согласившись с решением, Федотова Л.Н. подала апелляционную жалобу, в которой просила решение отменить. В обоснование доводов жалобы апеллянт сослалась на то, что судом была дана неверная оценка обстоятельствам, имеющим значение для дела, и были допущены нарушения норм материального права.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Федотова Л.Н. является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Для строительства жилого дома супругу истицы Федотову Г.А. выделялся земельный участок площадью 1 000 кв.м. Между тем, в фактическом пользовании истицы находится земельный участок, площадью 1 712 кв.м.
Истица изготовила документы на оформление земельного участка, находящегося в ее фактическом пользовании площадью 1729 кв.м. и обратилась в Департамент по имущественным и земельным отношениям для предварительного согласования предоставления указанного участка ей в собственность. Однако, ей в утверждении указанной схемы было отказано, поскольку границы проектируемого участка частично находятся в границах красных линий автомобильной дороги и пересекают местоположение другого земельного участка.
Суд первой инстанции, рассматривая дело и постанавливая решение, пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных истицей требований не имеется.
Судебная коллегия с выводом суда соглашается в связи со следующим.
Согласно п. 16 Постановления N 10/22 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ в перечне оснований, по которым предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, такое основание, как приобретательная давность, не предусмотрено. Соответственно, земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не могут быть приобретены в собственность по давности владения. При этом, согласно п. 1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 214 ГК РФ определено, что земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В связи с чем, доводы апеллянта о неверном применении и толковании судом норм материального права не основаны на законе. Обжалуемое решение постановлено в соответствии требованиями материального и процессуального права, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 30 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федотовой Л.Н. - без изменения.
Председательствующий: Ж.В. Григорова
Судьи: Т.Н. Дудкина
А.С. Сулейманова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка