Дата принятия: 18 апреля 2019г.
Номер документа: 33-326/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 апреля 2019 года Дело N 33-326/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в составе:
председательствующего Басангова Н.А.
судей Сидоренко Н.А.
Цакировой О.В.
при секретаре Пичко С.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу представителя ответчика Инжиевой В.Б. Маргаряна В.Л. на определение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 30 января 2019 года об отказе в замене обеспечительных мер.
Заслушав доклад судьи Цакировой О.В., судебная коллегия
установила:
Определением судьи Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 09 января 2019 года по заявлению Шахбозовой А.А. приняты меры по обеспечению иска Шахбозовой А.А. к судебному приставу-исполнителю по Целинному и Приютненскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Калмыкия, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия, Инжиевой В.Б. о признании торгов недействительными. Установлен запрет Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия осуществлять регистрацию сделок в отношении недвижимого имущества: здания аптеки, назначение нежилое, общей площадью 549,99 кв.м., расположенного по адресу: <..>, инвентарный номер <..> литер <..>, этажность <..>, кадастровый (или) условный номер <..>; земельного участка, общей площадью 1082 кв.м., расположенного по адресу: <..>, кадастровый номер <...>, категория земель населенных пунктов, под здание аптеки N 13.
29 января 2019 года Инжиева В.Б. обратилась в суд с ходатайством о замене указанных мер по обеспечению иска другими мерами по обеспечению иска в виде установления запрета Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия осуществлять регистрацию сделок, связанных с отчуждением или иной передачей права собственности Инжиевой В.Б. третьим лицам в отношении вышеназванного имущества. Мотивировано следующим. 17 января 2019 года между Инжиевой В.Б. и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия заключен договор купли-продажи указанного спорного имущества. Договор имеет силу передаточного акта. В целях сохранности указанного недвижимого имущества, принадлежащего ей дорогостоящего торгового оборудования, системы отопления она обратилась в ЧОП "Начин-пультовая охрана", районное отделение АО "Газпром", отделение АО "Калмэнергосбыт" для заключения договоров охранных услуг, газоснабжения, энергоснабжения соответственно. Однако везде требуется представить документ о правах на данное имущество. Принятые судом 09 января 2019 года обеспечительные меры являются препятствием для оформления ее права собственности на него. В связи с этим просила произвести замену принятых обеспечительных мер другими мерами по обеспечению иска в виде установления запрета Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия осуществлять регистрацию сделок, связанных с отчуждением или иной передачей права собственности Инжиевой В.Б. третьим лицам в отношении вышеназванного имущества. Указала, что замена мер по обеспечению иска не сделает невозможным и не затруднит исполнение решения суда.
Определением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 30 января 2019 года отказано в удовлетворения заявления Инжиевой В.Б. о замене мер по обеспечению иска Шахбозовой А.А. к судебному приставу-исполнителю по Целинному и Приютненскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Калмыкия, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия, Инжиевой В.Б. о признании торгов недействительными другими мерами по обеспечению иска.
На указанное определение представителем ответчика Инжиевой В.Б. Маргаряном В.Л. подана частная жалоба, в которой он просит определение суда отменить и заменить принятые меры по обеспечению иска на запрет Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия осуществлять регистрацию сделок, связанных с отчуждением или иной передачей права собственности Инжиевой В.Б. третьим лицам в отношении вышеназванного имущества. Указывает, что замена мер по обеспечению иска может быть произведена судом с соблюдением разумного баланса процессуальных прав и обязанностей сторон по данному делу.
В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, и возражениях относительно жалобы.
Согласно частям 1 и 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба на определение суда первой инстанции о принятии мер по обеспечению иска рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Разрешая заявление ответчика о замене мер по обеспечению иска, суд пришел к выводу о том, что принятые судом меры по обеспечению иска являются соразмерными заявленному требованию, их замена на другие меры, указанные Инжиевой В.Б. может сделать затруднительным исполнение вынесенного впоследствии по настоящему делу судебного акта.
С такими выводами суда нельзя согласиться по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Как следует из части 1 статьи 143 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, допускается замена одних мер по обеспечению иска другими мерами по обеспечению иска.
Как видно из материалов дела, 17 января 2019 года между Инжиевой В.Б. и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия заключен договор купли-продажи здания аптеки и земельного участка, находящихся по адресу: <.....>.
Инжиева В.Б. обращалась о заключении договора оказания охранных услуг в ООО ЧОО "Начин-пультовая охрана", договора энергоснабжения в АО "Калмэнергосбыт". Инжиевой были направлены письма - ответы о необходимости представить документ, подтверждающий ее право собственности на указанное имущество.
Как следует из жалобы, ответчик не может в полной мере пользоваться указанным имуществом, принять меры к сохранности этого имущества.
Судебная коллегия считает, что замена принятых судом обеспечительных мер позволит защитить интересы обеих сторон, сохранить спорную недвижимость в надлежащем состоянии до вступления впоследствии судебного постановления в законную силу. Меры обеспечения иска, предложенные ответчиком, будут способствовать этому в большей степени.
Учитывая изложенное, обжалуемое определение подлежит отмене с вынесением определения о замене мер по обеспечению иска.
Руководствуясь статьями 143, 145, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 30 января 2019 года отменить.
Заменить обеспечительные меры, принятые согласно определению Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 09 января 2019 года в виде
"запрета Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия осуществлять регистрацию сделок в отношении недвижимого имущества: здания аптеки, назначение нежилое, общей площадью 549,99 кв.м., расположенного по адресу: <....>, инвентарный номер <...>, литер <..>, этажность <..>, подземная этажность <..>, кадастровый (или) условный номер <....>; земельного участка, общей площадью 1082 кв.м., расположенного по адресу: <.....>, кадастровый номер <...>, категория земель населенных пунктов, под здание аптеки N 13" на "запрет Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия осуществлять регистрацию сделок, связанных с отчуждением или иной передачей права собственности Инжиевой В.Б. третьим лицам в отношении недвижимого имущества: здания аптеки, назначение нежилое, общей площадью 549,99 кв.м., расположенного по адресу: <...>, инвентарный номер <...>, литер <..>, этажность <..>, кадастровый (или) условный номер <......>; земельного участка, общей площадью 1082 кв.м., расположенного по адресу: <.....>, кадастровый номер <...>, категория земель населенных пунктов, под здание аптеки N 13".
Председательствующий Н.А. Басангов
Судьи Н.А. Сидоренко
О.В. Цакирова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
