Дата принятия: 07 августа 2019г.
Номер документа: 33-3257/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 августа 2019 года Дело N 33-3257/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Кожиной Е.А.
и судей краевого суда Ковалевской В.В., Комковой С.В.
при секретаре Карамовой Ю.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 7 августа 2019 года гражданское дело по иску МУП "Жилищно-коммунальное управление п.Кокуй" к Номоконову А. А. о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение, судебных расходов,
по апелляционной жалобе представителя ответчика Паниной И.Г.
на решение Сретенского районного суда Забайкальского края от 20 декабря 2018 года, которым постановлено:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное управление п. Кокуй" удовлетворить.
Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное управление п. Кокуй" с Номоконова А. А. задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 01.12.2016 по 31.08.2018 в размере 285 967 руб. 22 коп., пени в размере 48 688 руб. 23 коп., всего: 334 655 руб. 45 коп.
Взыскать с Номоконова А. А. государственную пошлину в доход бюджета муниципального района "Сретенский район" в размере 6 547 рублей.
Заслушав доклад судьи Кожиной Е.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
МУП "ЖКУ п.Кокуй" обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником помещения N, расположенного по адресу: <адрес> не производит оплату за потребленную тепловую энергию, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.12.2016 по 31.08.2018 в размере 285 967,22 рублей. Просит взыскать с ответчика в пользу истца указанную сумму, а также начисленную пени в размере 48 688,23 рублей (т.1 л.д.3-5).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация городского поселения "Кокуйское" муниципального района "Сретенский район" Забайкальского края (т.1 л.д. 73-76).
Судом постановлено приведенное выше решение (т.1 л.д.229-236).
В апелляционной жалобе представитель ответчика Панина И.Г. выражает несогласие с принятым решением, просит его отменить и принять по делу новое решение по имеющимся в деле документам. В обоснование доводов указывает, что при составлении акта было установлено, что температура соответствовала норме только в том помещении, в котором находилась и работала в момент осмотра тепловая пушка, в остальных помещениях температура была ниже нормы. Ответчиком было доказано и установлено в судебном заседании, что радиаторы отсутствовали в спорном помещении с момента приобретения. Изолировать магистральные трубы в нежилом помещении не представляется возможным, так как они находятся в аварийном состоянии. Если в помещении нет радиаторов отопления, собственник не обязан оплачивать соответствующую услугу, в судебной практике встречаются примеры, когда для принятия решения в пользу потребителя достаточно подтверждения факта отсутствия в помещении радиаторов (т.2 л.д. 10).
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца МУП "ЖКУ п.Кокуй" Федоров А.С. полагает решение суда законным и обоснованным, апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.
В суд апелляционной инстанции третье лицо Администрация городского поселения "Кокуйское" муниципального района "Сретенский район" Забайкальского края представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, выслушав объяснения ответчика Номоконова А.А., его представителя Паниной И.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Заниной Е.Е., полагавшей решение законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов и установлено судом, МУП "ЖКУ п.Кокуй" является ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению. Номоконов А.А. является собственником нежилого подвального помещения N, площадью 216,4 кв.м., кадастровый номер N, расположенного по адресу: <адрес>, (т.1 л.д.21).
Согласно расчету Номоконов А.А. имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению за период с 01.12.2016 по 31.08.2018 в размере 285 967,22 рублей, пени в размере 48 688,23 рублей (т.1 л.д. 6-9).
Разрешая спор, и руководствуясь ч.1 ст.153, ч.1, ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), суд пришел к правильному выводу о том, что Номоконов А.А. является потребителем жилищно-коммунальных услуг, которые оказывает МУП "ЖКУ п.Кокуй", плату за предоставленные истцом услуги отопления не осуществляет, что является основанием для взыскания с него образовавшейся задолженности и пени в судебном порядке.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований начисления платы за теплоснабжение в связи с отсутствием энергопринимающих устройств (радиаторов отопления) в помещении, подлежат отклонению, исходя из следующего.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации). Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" содержит аналогичные нормы.
Актом обследования от 05.11.2018 нежилого помещения (подвала) в доме по адресу: <адрес>, проведенного с участием представителей администрации городского поселения, управляющей компании и представителем собственника, установлено, что в помещении N цокольного этажа по периметру здания над полом подвала проходит трубопровод отопления (розлив), трубы не изолированные, прогревают по всему периметру неравномерно. Через подвальное помещение проходит 27 стояков (подачи и обратки), стояки отопления не изолированные. Теплопотери происходят через инфильтрацию и из-за отсутствия радиаторов отопления. Внутридомовым инженерным сетям теплоснабжения требуется проведение капитального ремонта (т.1 л.д.197-198).
Как следует из акта обследования от 20.11.2018 нежилого помещения по вышеуказанному адресу, составленному с участием представителей администрации городского поселения, управляющей компании и собственника помещения, в ходе осмотра установлено - по периметру здания над полом подвала проходит трубопровод отопления (розлив); трубы прогревают по всему периметру, имеют значительный физический износ, под потолком подвала проходят трубопроводы (подача холодной и горячей воды); через подвальное помещение проходят стояки (подачи и обратки) отопления, стояки отопления не изолированные; во всех помещениях не подключены радиаторы отопления, в двух помещениях радиаторы отсутствуют (т.1 л.д.83-84).
Согласно п. 9 ст. 2 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Под теплопотребляющей установкой в силу п. 4 ст. 2 Закона о теплоснабжении понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 г. N 115 утверждены Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, согласно которым системой теплоснабжения понимается совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Теплопотребляющей установкой является тепловая установка или комплекс устройств, предназначенные для использования теплоты и теплоносителя на нужды отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения и технологические нужды.
Таким образом, посредством системы центрального отопления, расположенного в помещении ответчика, осуществляется теплоснабжение спорного объекта. Соответственно, обязанность оплатить потребленную теплоэнергию вытекает из факта ее потребления. Факт получения в спорный период коммунального ресурса по теплоснабжению надлежащего качества ответчик не опроверг. Доказательств о том, что данная услуга была оказана с нарушением установленных требований, ответчик не представил.
Кроме того, следует учитывать, что согласно проектной документации, площадь нежилого помещения отапливаемая. Отсутствие приборов отопления в помещениях без внесения соответствующих изменений в проектную документацию, не освобождает ответчика, обязанного надлежащим образом следить за техническим состоянием нежилого помещения, от обязанности вносить плату за услугу отопления.
Из материалов дела также усматривается, что на момент рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, ответчик исполнил решение суда, заключив с истцом 13.05.2019 года договор теплоснабжения N 45, согласно которому Номоконов А.А. принял на себя обязательства по оплате истцу тепловой энергии, поставляемой в нежилое помещение, за период с 01.12.2016 по 31.12.2019 года в размере 544 154,86 рублей (включая спорный период), уплатив в тот же день 477 602,91 рублей.
Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, исследовались в судебном заседании и обоснованно, по мотивам, изложенным в решении, отвергнуты как несостоятельные.
С учетом изложенного, суд полно и правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку, пришел к правильным выводам. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Сретенского районного суда Забайкальского края от 20 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
