Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 17 сентября 2018 года №33-3246/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 сентября 2018 года Дело N 33-3246/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего: Пачиной Л.Н.
судей: Рожковой Т.В., Рязанцевой Л.В.
при секретаре Мигловец Е.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании 17 сентября 2018 года гражданское дело по иску администрации Тамбовского района Тамбовской области к Пасынковой Татьяне Иосифовне о взыскании задолженности по договору аренды
по частной жалобе представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области Конобеевой Н.В. на определение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 12 июля 2018 года.
Заслушав доклад судьи Пачиной Л.Н., судебная коллегия
установила:
Администрация Тамбовского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к Пасынковой Т.И. о взыскании задолженности по договору аренды N*** от *** года земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, за период с 01.01.2015 года по 15.06.2017 года в размере 459 640,06 рублей, из которых 423 376,86 рублей - недоимка, 36 263,20 рублей - пени.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Тамбовским областным судом *** года было вынесено решение по административному делу N *** по административному исковому заявлению ФИО1 об оспаривании п. 4.6 Приложения к Положению о порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района Тамбовской области и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района Тамбовской области, утвержденного решением Тамбовского районного Совета народных депутатов N488 от 30.03.2017 г. "Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроков внесении арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района Тамбовской области и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района Тамбовской области", в части установления для земель с видом разрешенного использования "Общественное питание", находящихся на территории Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, процента кадастровой стоимости земельных участков в размере 110,2. Указанным решением удовлетворены административные исковые требования ФИО1
На основании ст.215 ГПК РФ определением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 12.07.2018 года производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения Тамбовского областного суда от *** года по административному делу N*** по административному исковому заявлению ФИО1.
В частной жалобе представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области ставит вопрос об отмене определения Октябрьского районного суда г.Тамбова от 12.07.2018 года и возобновлении производства по делу.
Считает, что определение суда вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.
Указывает, что решением Тамбовского областного суда от *** года был признан недействующим п. 4.6 Приложения к Положению о порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района Тамбовской области и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района Тамбовской области, утвержденного решением Тамбовского районного Совета народных депутатов N488 от 30.03.2017 г. "Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроков внесении арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района Тамбовской области и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района Тамбовской области" со дня вступления данного решения в законную силу. Следовательно, по мнению автора жалобы, в спорный период (с 01.04.2017 года по 15.06.2017 года) примененный к расчету задолженности коэффициент являлся действующим.
Ссылаясь на судебную практику Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, считает, что стороны не вправе применить иной коэффициент для расчета арендной платы, кроме установленного соответствующим решением районного Совета народных депутатов на определенный период времени.
Ответчик Пасынкова Т.И., извещенная о месте и времени судебного заседания по правилам статьи 113 ГПК РФ, в том числе публично, посредством размещения сведений на официальном сайте Тамбовского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, причину неявки суду не сообщила, в связи с чем и на основании ст.ст.167, 327 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца - администрация Тамбовского района Тамбовской области Елисееву Е.А., поддержавшую апелляционную жалобу, обсудив доводы частной жалобы по правилам статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 215 ГПК РФ, суд обязан приостановить производство по делу в связи с невозможностью рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.
Как установлено судом первой инстанции и из материалов дела следует, *** года Тамбовским областным судом принято решение по административному делу по административному исковому заявлению ФИО1 об оспаривании п.4.6 Приложения к Положению о порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района Тамбовской области и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района Тамбовской области, утвержденного решением Тамбовского районного Совета народных депутатов N488 от 30.03.2017 г. "Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроков внесении арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района Тамбовской области и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района Тамбовской области", которым удовлетворен административный иск ФИО1.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о приостановлении производства по делу по административному исковому заявлению ФИО1. об оспаривании п.4.6 Приложения к Положению о порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района Тамбовской области и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района Тамбовской области, утвержденного решением Тамбовского районного Совета народных депутатов N488 от 30.03.2017 г. "Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроков внесении арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района Тамбовской области и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района Тамбовской области" до вступления в законную силу судебного решения от *** года по названному делу, от результатов рассмотрения которого зависит рассмотрение настоящего дела по юридически значимым обстоятельствам при рассмотрении вопроса о правомерности изменения коэффициента, применяемого к формуле расчета арендной платы за пользование земельным участком.
Пункт 4.6. оспариваемого Приложения к Положению о порядке определения размеров, условий и сроков внесения арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района Тамбовской области и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района Тамбовской области, утвержденного решением тамбовского районного Совета народных депутатов N 488 от 30 марта 2017 г., в части установления для земель с видом разрешенного использования "Объекты общественного питания", находящихся на территории Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, процента от кадастровой стоимости земельных участков а размере 110,2 признан недействующими со дня вступления решения Тамбовского областного суда от *** в законную силу.
На настоящий момент решение Тамбовского областного суда от *** в законную силу не вступило.
Судебная коллегия не находит оснований, влекущих отмену определения суда по доводам частной жалобы, определение суда является законным и обоснованным, подлежит оставлению без изменения, частная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст.333-334 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
определение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 12 июля 2018 года оставить без изменения, частную жалобу представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области Конобеевой Наталии Вячеславовны - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка