Дата принятия: 27 июля 2020г.
Номер документа: 33-3243/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июля 2020 года Дело N 33-3243/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Розановой М.А.,
судей Юдановой С.В., Ундольской Ю.В..
при секретаре Шалиной Е.И.
с участием прокурора Шиш Н.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Дальневосточный федеральный университет" к Надеждиной А.В. о выселении
по апелляционной жалобе представителя ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет" и апелляционному представлению прокурора Ленинского района г.Владивостока
на решение Ленинского районного суда г.Владивостока от 13 августа 2019 года.
Заслушав доклад судьи Юдановой С.В., выслушав мнение Надеждиной А.В., представителя ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет" Станиславчук Г.А., судебная коллегия
установила:
ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет" обратилось в суд с настоящим иском, указав, что учебному заведению на праве оперативного управления принадлежит здание общежития по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Надеждина А.В. принята на должность кастелянши общежития N, в связи с чем, совместно с членами семьи, вселена в комнаты 121-122 общежития. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор найма жилого помещения на указанные комнаты. В 2003 году с Надеждиной А.В. перезаключен договор найма жилого помещения на комнату, в связи со сменой функционального назначения предыдущих комнат. ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения в общежитии с ответчиком был перезаключен повторно на комнату 006 общежития по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Надеждиной А.В. трудовой договор расторгнут, последняя уволена с занимаемой должности. В связи с чем, ответчик утратил право пользования комнатой в общежитии. Просит выселить Надеждину А.В. из комнаты 006 общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет" в судебном заседании исковые требования поддержал.
Надеждина А.В. с иском не согласилась, указала, что относится к категории граждан, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения, поскольку уволена с занимаемой должности в связи с сокращением штата, имеет стаж работы более 10 лет, и в настоящее время состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Судом постановлено решение, которым ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет" в удовлетворении исковых требований отказано.
С указанным решением не согласился представитель ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет" и прокурор Ленинского района г. Владивостока, ими поданы апелляционная жалоба и представление, в которых ставят вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Из материалов дела следует, что здание по адресу: <адрес> принадлежит ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет" на праве оперативного управления и эксплуатируется в качестве общежития.
ДД.ММ.ГГГГ Надеждина (ранее Ткаченко, Исаева) А.В. принята на работу на должность кастелянши общежития N Дальневосточного государственного технического университета.
В связи с трудовыми отношениями Надеждиной А.В. предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик занимает комнату N. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен договор найма жилого помещения в общежитии на период трудоустройства.
Приказом от ДД.ММ.ГГГГ N-л Надеждина А.В. уволена из ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет" с ДД.ММ.ГГГГ в связи с сокращением численности или штата работников организации (п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ).
Обращаясь в суд с названным иском, ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет", ссылается на то, что Надеждина А.В. в связи с прекращением трудовых отношений утратила право пользования комнатой в общежитии и подлежит выселению из нее без предоставления другого жилья.
Разрешая спор и отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из того, что жилое помещение предоставлено Надеждиной А.В. до введения в действия ЖК РФ, последняя состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, в связи с чем в силу ст. 13 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", ст. 108, 110 ЖК РСФСР, не подлежит выселению без предоставления другого жилья.
Судебная коллегия находит решение суда ошибочным, принятым с нарушением норм материального права.
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как разъяснено в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.
Как следует из материалов дела, на момент введения в действие ЖК РФ Надеждина А.В. не относилась к категории лиц, перечисленных в ст. 108, 110 ЖК РСФСР, поскольку не являлась пенсионером по старости, не имела более 10 лет стажа. Увольнение ответчика в связи с сокращением численности штата произведено в 2016 году, т.е. после введения в действие ЖК РФ, которым не предусмотрено такое основание для сохранения права пользования помещением в общежитии.
При таких обстоятельствах, обжалуемое решение подлежит отмене, с приятием нового решения об удовлетворении иска. В связи с прекращением трудовых отношений Надеждина А.В. утратила право пользование жилым помещением и подлежит выселению из него без предоставления другого жилья.
На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере N рублей, которые подтверждены документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 13 августа 2019 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Дальневосточный федеральный университет" к Надеждиной А.В. о выселении удовлетворить.
Выселить Надеждину А.В. и жилого помещения по адресу: <адрес> комната N без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Надеждиной А.В. в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Дальневосточный федеральный университет" расходы на оплату государственной пошлины в размере N рублей.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
