Дата принятия: 10 октября 2019г.
Номер документа: 33-3239/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 октября 2019 года Дело N 33-3239/2019
Судья Шевляков В.И.
дело N 2-11/2019 Дело N 33-3239 - 2019 г.
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Курск
10 октября 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Апалькова А.М.,
судей Брынцевой Н.В. и Букреевой Е.В.,
при секретаре Александровой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску
ООО "Курск-Агро" к Бабину Александру Николаевичу, Долженко Лидии Ивановне, Черняковой Ольге Николаевне, Плотникову Николаю Михайловичу, Тараторкину Павлу Евгеньевичу, Тараторкиной Нине Федоровне, Кулясовой Раисе Сергеевне, Бабину Евгению Анатольевичу, Башкатову Владимиру Викторовичу, Башкатову Владимиру Петровичу, Белозеровой Нине Александровне, Белоусовой Валентине Егоровне, Белоусовой Галине Викторовне, Белоусовой Галине Ивановне, Белоусовой Ольге Ильиничне, Боеву Сергею Ивановичу, Боевой Любови Васильевне, Голодову Владимиру Ивановичу, Евтеевой Анне Михайловне, Ершову Леониду Николаевичу, Конореву Виктору Михайловичу, Липишину Виктору Николаевичу, Липишиной Анне Никаноровне, Плотникову Виктору Ивановичу, Плотникову Егору Алексеевичу, Плотниковой Вере Тимофеевне, Плотниковой Нине Ивановне о признании недействительными результатов кадастровых работ по образованию земельных участков, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, установлении границ земельного участка в соответствии с проектом межевого плана,
поступившее с апелляционными жалобами истца ООО "Курск-Агро" и представителя ответчика Бабина А.Н. по доверенности Агеева А.М. на решение Большесолдатского районного суда Курской области от 17 июля 2019 года, которым постановлено:
"Исковые требования ООО "Курск-Агро" к Бабину Александру Николаевичу, Долженко Лидии Ивановне, Черняковой Ольге Николаевне и другим собственникам земельных долей удовлетворить частично.
Признать недействительными результаты кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером N площадью 2 042 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ данного земельного участка.
Взыскать с собственников земельного участка с кадастровым номером N - Конорева Виктора Михайловича, Плотникова Виктора Ивановича, Боева Сергея Ивановича, Евтеевой Анны Михайловны, Плотниковой Веры Тимофеевны, Ершова Леонида Николаевича, Плотникова Егора Алексеевича, Голодова Владимира Ивановича, Башкатова Владимира Петровича, Липишина Виктора Николаевича, Бабина Александра Николаевича, Белозеровой Нины Александровны, Белоусовой Ольги Ильиничны, Плотниковой Нины Ивановны, Черняковой Ольги Николаевны, Белоусовой Галины Викторовны, Кулясовой Раисы Сергеевны, Липишиной Анны Никаноровны, Боевой Любови Васильевны, Белоусовой Валентины Егоровны, Башкатова Владимира Викторовича, Белоусовой Галины Ивановны, Бабина Евгения Анатольевича в пользу ООО "Курск-Агро" судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей и проведением экспертизы в размере 120 045 (сто двадцать тысяч сорок пять) рублей, в общей сумме 126 045 (сто двадцать шесть тысяч сорок пять) рублей, в солидарном порядке.
В остальной части требований отказать".
Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения представителя истца ООО "Курск-Агро" Алябьевой И.А., поддержавшей апелляционную жалобу истца и возражавшей против удовлетворения жалобы ответчика, представителя ответчика Бабина А.Н. по доверенности Агеева А.М., представителя третьего лица на стороне ответчика Бабина В.А. по доверенности Каюна В.Д., поддержавших апелляционную жалобу Бабина А.Н. и возражавших против удовлетворения жалобы ООО "Курск-Агро", судебная коллегия
установила:
ООО "Курск-Агро" обратилось в суд с иском к Бабину А.Н., Долженко Л.И., Черняковой О.Н., Плотникову Н.М., Тараторкину П.Е., Тараторкиной Н.Ф., Кулясовой Р.С., Бабину Е.А., Башкатову В.В., Башкатову В.П., Белозеровой Н.А., Белоусовой В.Е., Белоусовой Г.В., Белоусовой Г.И., Белоусовой О.И., Боеву С.И., Боевой Л.В., Голодову В.И., Евтеевой А.М., Ершову Л.Н., Конореву В.М., Липишину В.Н., Липишиной А.Н., Плотникову В.И., Плотникову Е.А., Плотниковой В.Т., Плотниковой Н.И. о признании недействительными результатов кадастровых работ по образованию земельных участков, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек земельных участков, установлении границ земельного участка в соответствии с проектом межевого плана, указав, что ООО "Курск-Агро" является собственником 11/65 долей и арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 2995000 кв.м., с кадастровым номером N местоположением <адрес> на основании договора аренды от 16.03.2009 г. и договора передачи прав и обязанностей (перенайма) по данному договору аренды от 15.09.2015 г. Земельный участок был образован из исходного земельного участка с кадастровым номером N, поставлен на кадастровый учет 19 мая 2008 года с границами, установленными описательным методом. При уточнении границ земельного участка в 2017 году было выявлено наложение его границ по сведениям кадастрового учета на границы земельного участка с кадастровым номером N (контур 3) и на границы земельного участка с кадастровым номером N (часть контура 2).
Было установлено, что земельный участок с кадастровым номером N был образован из того же исходного земельного участка с кадастровым номером N и поставлен на кадастровый учет 24 августа 2015 года. Контур 3 данного земельного участка выделен в границах земельного участка с кадастровым номером N
Земельный участок с кадастровым номером N также был образован из исходного земельного участка с кадастровым номером N и поставлен на кадастровый учет 18 мая 2016 года. Часть контура 2 данного земельного участка выделена в границах земельного участка с кадастровым номером N.
И, поскольку земельные участки с кадастровыми номерами N были образованы позже - 24.08.2015 г. и 18.05.2016 г. - чем земельный участок с кадастровым номером N то их границы определены без учета сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, существующего с 2008 года. Выделенные контуры земельных участков находятся внутри земельного участка с кадастровым номером N что является вкраплением и противоречит положениям Земельного кодекса РФ.
Просил признать недействительными результаты кадастровых работ по образованию земельных участков с кадастровыми номерами N, исключить сведения о них из ЕГРН, установить границы земельного участка с кадастровым номером N соответствии с проектом межевого плана от 20.04.2017 г., выполненного кадастровым инженером Громовым В.И.
Судом постановлено указанное решение.
В апелляционных жалобах представитель истца ООО "Курск-Агро" Алябьева И.А. и представитель ответчика Бабина А.Н. по доверенности Агеев А.М. просят отменить решение как незаконное и необоснованное в частях, касающихся их интересов.
В возражении на апелляционную жалобу Агеева А.М. представитель истца ООО "Курск-Агро" Никитина Л.А. считает апелляционную жалобу Агеева А.М. не подлежащей удовлетворению.
Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменений.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Из судебного решения явствует, что суд правильно установил значимые для дела обстоятельства и разрешил спор в соответствии с законом и на основании представленных сторонами доказательств.
Разрешая спор, суд исходил из положений п.п. 1, 6 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
Как видно из данных норм, земельный участок может быть выделен лишь из исходного земельного участка, который принадлежит участникам долевой собственности, в том числе и лицам, имеющим намерение выделить свои доли.
Суд установил, что ответчики выделили земельные участки не только из исходного с кадастровым номером N но и из участка с кадастровым номером N который был ранее выделен истцом и в связи с этим не является участком общей долевой собственности, в котором могли бы находиться земельные доли ответчиков. Поэтому суд обоснованно признал выделение земельных участков с кадастровыми номерами N не соответствующим закону.
Вместе с тем, суд правильно применил срок исковой давности к требованиям в отношении земельного участка с кадастровым номером N, так как истец, выделив в свою пользу земельный участок с кадастровым номером N и имея обязанность использования его по назначению, должен был знать о нарушении своего права.
Доводу истца о том, что срок исковой давности в отношении земельного участка с кадастровым номером N исчислять с момента регистрации ответчиками права - с 7 июля 2017 года, судом первой инстанции дана оценка. О нарушении своего права истец должен был знать с 2015 года, так как спорная часть участка с этого времени обрабатывалась Бабиным А.Н.
Довод ответчиков о том, что срок исковой давности подлежит применению и к требованиям в отношении земельного участка с кадастровым номером N, обоснованно отвергнут судом как не состоятельный. Данный участок является самостоятельным, выделен в конкретные сроки и время исковой давности правильно посчитано с момента его образования - с мая 2016 года. Истец обратился в суд с иском о защите нарушенного права 13 ноября 2018 года. То есть, до истечения 3-летнего срока исковой давности.
Довод жалобы представителя ответчика Бабина А.Н. Агеева А.М. о неправильно избранном истцом способе защиты нарушенного права также не состоятелен. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Избранный истцом способ защиты нарушенного права соответствует закону и не является тождественным способу истребования имущества из чужого незаконного владения.
Иные доводы жалоб правового значения для дела не имеют и также не влияют на законность и обоснованность принятого решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Большесолдатского районного суда Курской области от 17 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя истца ООО "Курск-Агро" Алябьевой И.А. и представителя ответчика Бабина А.Н. по доверенности Агеева А.М. - без удовлетворения.
Председательствующий
судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
