Определение Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 июля 2021 года Дело N 33-3230/2021

от 6 июля 2021 года N 33-3230/2021

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Балаевой Т.Н.,

судей Татарниковой Е.Г., Кяргиевой Н.Н.,

при секретаре Быстровой М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Монастырёва А.А. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 6 апреля 2021 года по делу по иску Жилищно-строительного кооператива - 43 к Монастырёву А.А. о взыскании задолженности.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Татарниковой Е.Г., объяснения Монастырёва А.А., судебная коллегия

установила:

Монастырёв А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет Жилищно-строительный кооператив - 43 (далее ЖСК-43).

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Монастырёвым А.А. обязанности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, 3 марта 2021 года ЖСК - 43 обратился в суд с иском к Монастырёву А.А., в котором просил взыскать с ответчика задолженность за период с января 2020 года по декабрь 2020 года в размере 66 725 рублей 52 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с января 2020 года по декабрь 2020 года в размере 6776 рублей 44 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2407 рублей 63 копеек.

В судебном заседании представитель истца ЖСК - 43 по доверенности Погожев М.А. исковые требования поддержал. Пояснил, что вопрос законности создания юридического лица уже был предметом спора по ранее рассматриваемым делам с участием ответчика.

В судебном заседании ответчик Монастырёв А.А. с исковыми требованиями не согласился ввиду несогласия с произведением оплаты за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения, оплаты взносов на капитальный ремонт непосредственно в ЖСК-43, поскольку данная организация незаконна.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 6 апреля 2021 года исковые требования ЖСК - 43 к Монастырёву А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержания жилого помещения и коммунальных услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт, расходы по уплате государственной пошлины удовлетворены.

С Монастырёва А.А. в пользу ЖСК - 43 взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2020 года по декабрь 2020 года в размере 66 725 рублей 52 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020 года по декабрь 2020 года в размере 6776 рублей 44 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2407 рублей 63 копеек.

В апелляционной жалобе Монастырёв А.А. ставит вопрос об отмене решения суда, указывая на незаконность образования и деятельности ЖСК - 43, а также отсутствие заключенного договора управления многоквартирным домом.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, полагает его принятым в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 210, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30, 39, 153, 154, 156, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из установленного факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, приняв за основу решения представленный истцом расчет задолженности, признал обоснованными требования ЖСК-43.

Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции соглашается.

Вопреки утверждению апеллянта, с учетом положений части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение с фактом заключения договора на управление многоквартирным домом. Следовательно, отсутствие письменного договора не может являться основанием для освобождения собственника от предусмотренной законом обязанности и не должно служить препятствием для реализации права управляющей организации на получение соответствующих платежей.

Факт управления истцом многоквартирным жилым домом, в котором расположена спорная квартира, установлен на основании представленных доказательств и доводами жалобы не опровергается.

Утверждения Монастырёва А.А. о незаконности образования и деятельности ЖСК-43 являются субъективной точкой зрения ответчика, являлись предметом спора по ранее рассмотренным делам с участием сторон, и отмену постановленного решения суда не влекут.

Так, вступившим в законную силу решением Вологодского городского суда Вологодской области от 31 мая 2005 года Монастырёву А.А. отказано в удовлетворении требований о признании недействительным свидетельства о регистрации ЖСК-43.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 11 февраля 2013 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 15 мая 2013 года, Монастырёву А.А. отказано в удовлетворении исковых требований к ЖСК-43, Галухиной Т.Н. о признании деятельности ЖСК-43 незаконной.

В силу положений статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные судебные акты имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, не допущено, оснований для отмены состоявшегося судебного акта по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Вологодского городского суда Вологодской области от 6 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Монастырёва А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка