Дата принятия: 19 апреля 2021г.
Номер документа: 33-3229/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 апреля 2021 года Дело N 33-3229/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего ФИО10
судей ФИО11
при секретаре ФИО7
с участием прокурора ФИО8
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав доклад судьи ФИО10, объяснения ответчика ФИО2, заключение прокурора, судебная коллегия
установила:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. Требования мотивировала тем, что в принадлежащей ей на праве собственности <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики, которые в добровольном порядке освободить квартиру не желают. Ответчики членами ее семьи не являются. Просила суд признать их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить их из этого жилого помещения.
В суде первой инстанции представитель истца - ФИО9 поддержал иск.
Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, не признал иск. Пояснил, что ранее <адрес> принадлежала на праве собственности его матери. О том, что квартира продана истцу ему известно. Выселяться из данной квартиры он не намерен, так как ему негде жить. Бремя содержания указанного жилья он не несет, поскольку не является его собственником. Соглашения с собственником о проживании в квартире он не заключал.
Судом принято решение, которым ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселены из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В апелляционной жалобе ФИО2 просит решение отменить. Ссылается на то, что суд первой инстанции не принял во внимание его имущественное положение. Другого жилого помещения ни он, ни его несовершеннолетняя дочь не имеют. Полагает, что до обеспечения его, как военнослужащего, служебным жилым помещением по линии Министерства обороны РФ он сохраняет право пользования указанным жилым помещением.
В суде апелляционной инстанции ФИО2 поддержал доводы апелляционной жалобы.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явилась. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика ФИО2 и заключение прокурора, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены принятого по делу решения.
Частью 1 статьи 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 292 ЖК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью N кв.м.
Согласно выписки из формы-10 в указанной квартире зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, установив, что ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца не являются, свою обязанность в соответствии с договором купли-продажи спорной квартиры в добровольном порядке не исполнили, вопреки воле собственника продолжают проживать в спорной квартире, пришел к выводу об удовлетворении иска.
Судебная коллегия с таким выводом согласна.
Довод апелляционной жалобы об отсутствии у ответчиков иного жилого помещения не является основанием для сохранения за ними права пользования квартирой N по <адрес>. Подобное проживание нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. В соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи истца. Соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к переоценке обстоятельств и представленных доказательств.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
