Дата принятия: 11 августа 2020г.
Номер документа: 33-3229/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 августа 2020 года Дело N 33-3229/2020
город Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе
председательствующего Жгутовой Н.В.
судей Викторова Ю.Ю., Репман Л.Ю.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дойницыной М.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Департамента лесного комплекса Вологодской области Кузнецовой Ю.И. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 02.06.2020, которым Департаменту лесного комплекса Вологодской области в удовлетворении исковых требований к Адаменко А.В. о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Викторова Ю.Ю., объяснения представителя Департамента лесного комплекса Вологодской области Уссар Е.Г., судебная коллегия
установила:
С 24.07.2012 Мартьянова (Малышева) С.П. являлась арендатором земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: <адрес>, а также собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,
04.03.2013 между Департаментом лесного комплекса Вологодской области и Мартьяновой (Малышевой) С.П. заключен договор купли-продажи лесных насаждений N... от 04.03.2013, согласно которому продавцом покупателю проданы лесные насаждения на территории <адрес> на площади 1,10 га для строительства жилого дома в объеме 281 кб.м.
17.06.2013 между Мартьяновой (Малышевой) С.П. и Адаменко А.А. заключен не предусмотренный законодательством Российской Федерации договор, по условиям которого Мартьянова (Малышева) С.П. за 50 000 рублей передала Адаменко А.А. право на застройку индивидуального жилого дома на земельном участке N 27 площадью 1 500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, расположенном в границах кадастрового квартала N..., а также приняла на себя обязательство заключить договор купли-продажи на участок и объект строительства после оформления Адаменко А.А. кадастрового и технического паспортов.
14.03.2014 между Мартьяновой (Малышевой) С.П. и Комитетом по управлению имуществом Верховажского муниципального района заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: <адрес> со сроком аренды с 24.07.2012 по 24.07.2015.
Летом 2014 года Адаменко А.В. приступила к освоению земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: <адрес>, возвела фундамент, установила деревянный сруб дома.
16.03.2015 Департаментом лесного комплекса Вологодской области проведена проверка целевого использования древесины, проданной Мартьяновой (Малышевой) С.П., по итогам которой нарушений не выявлено. В ходе проверки Мартьянова (Малышева) С.П. предоставила копию договора аренды земельного участка от 14.03.2014, находящегося по адресу: <адрес>, копию разрешения на строительство жилого дома от 03.03.2015, фотографии строящегося на указанном участке дома.
22.12.2015 между Мартьяновой (Малышевой) С.П. (продавец) и Адаменко А.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продала покупателю им же построенный объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N....
10.02.2016 между Комитетом по управлению имуществом Верховажского муниципального района, Мартьяновой (Малышевой) С.П. и Адаменко А.В. заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 14.03.2014, в соответствии с которым Адаменко А.В. стал новым арендатором земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: <адрес>,
09.06.2016 Адаменко А.В. получил разрешение на строительство жилого дома N... на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
09.01.2018 Адаменко А.В. обратилась с заявлением о заключении с ним договора купли-продажи лесных насаждений в <адрес> для целей строительства жилого дома на земельном участке по адресу: с. <адрес>
07.03.2018 между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (продавец) и Адаменко А.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи лесных насаждений N 06/4-246, по условиям которого покупателю проданы лесные насаждения, расположенные по адресу: <адрес>. В подпункте "и" пункта 17 указанного договора стороны указали, что в случае отчуждения или передачи древесины иному лицу, а также в случае препятствования осуществлению продавцом учета древесины покупатель уплачивает неустойку в размере десятикратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленным в соответствии с частью 4 статьи 76 Лесного кодекса Российской Федерации.
04.02.2020 в адрес Адаменко А.В. направлено извещение о проведении проверки целевого использования проданных лесных насаждений 19.02.2020.
По результатам проверки от 19.02.2020 установлено нецелевое использование заготовленной древесины, поскольку на земельном участке с кадастровым номером N... находится жилой дом, построенный прежним арендатором земельного участка, что подтверждается актом проверки целевого использования древесины от 16.03.2015 N..., новых объектов строительства жилого дома не обнаружено.
02.03.2020 в адрес Адаменко А.В. направлена претензия с требованием уплатить неустойку за отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд в размере 430 884 рублей.
Поскольку Адаменко А.В. в добровольном порядке не уплатила неустойку, Департамент лесного комплекса Вологодской области обратился в суд с требованием взыскать с ответчика неустойку в размере 430 884 рубля, предусмотренную подпунктом "и" пункта 17 договора купли-продажи древесины.
В судебном заседании представитель истца Департамента лесного комплекса Вологодской области Кузнецова Ю.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Адаменко А.В. в судебном заседании иск не признала, указала, что древесина использовалась для возведения перегородок, крыши, полов, а также на внутренние работы.
В судебном заседании представитель ответчика Адаменко А.В. Кузнецова Т.Н. исковые требования не признала, указала, что жилой дом построен на собственные денежные средства и за счет древесины, предоставленной Департаментом лесного комплекса Вологодской области.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель Департамента лесного комплекса Вологодской области Кузнецова Ю.И. ставит вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового судебного акта об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указывает, что в судебном заседании ответчик подтвердила, что использовала полученную древесину для возведения перегородок, полов, крыши, на внутренние работы, сам сруб поставлен в 2014 году. Вместе с тем, для проведения указанных работ Законом Вологодской области N 1551-ОЗ от 12.01.2007 предусмотрен иной норматив предоставления древесины объемом 20 кб.м. Кроме того, с Адаменко А.В. заключалось два договора купли-продажи лесных насаждений: первый договор N... от 07.03.2018 заключен на строительство жилого дома, а второй договор N... от 07.03.2018 заключен на строительство хозяйственных строений и сооружений. В соответствии с актом осмотра от 19.02.2020 на земельном участке с кадастровым номером N... строительства хозяйственных построек не ведется. При этом в ходе осмотра места строительства проверяющим специалистом сделаны фотографии, которые отличаются лишь тем, что на них был зафиксирован пиломатериал, который в последствии был зачтен, как материал заготовленный для строительства хозяйственных строений и сооружений по договору N... от 07.03.2018 в объеме 100 кб.м.
В возражениях на апелляционную жалобу Адаменко А.В. просит решение суда оставить без изменения.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался статьями 454, 485 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 75, 77 Лесного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Вологодской области от 19.03.2007 N 363 "Об утверждении Порядка заключения гражданами договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд на территории области", пунктом 1.2 Приказа Департамента лесного комплекса Вологодской области от 25.06.2019 N 771 "Об утверждении Порядка проведения контроля за использованием гражданами древесины, заготовленной на основании договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд", пунктом 2.2.14 Постановления Правительства Вологодской области от 24.09.2012 N 1108 "Об утверждении Положения о Департаменте лесного комплекса Вологодской области" и исходил из того, что в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих отчуждение или передачу Адаменко А.В. древесины, заготовленной для собственных нужд, другому лицу.
Указанные выводы суда первой инстанции сделаны на основании действующего законодательства, соответствуют обстоятельствам дела и являются правильными.
Как отмечалось выше, обязанность по уплате неустойки, возлагается на покупателя древесины только в том случае, если он произведёт отчуждение или передачу древесины иному лицу либо воспрепятствует осуществлению продавцом учета древесины (подпункт "и" пункта 17 договора купли-продажи древесины).
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Предъявляя требования о взыскании неустойки, истец должен был представить доказательства, подтверждающие, что заготовленная Адаменко А.В. древесина была отчуждена или передана другому лицу либо покупатель воспрепятствовал осуществлению продавцом учета древесины.
Однако таких доказательств суду представлено не было, как и не было представлено допустимых доказательств, опровергающих доводы Адаменко А.В. о том, что заготовленная в рамках договора купли-продажи лесных насаждений от 07.03.2018 N... древесина была использована на завершение строительства дома (в том числе возведение перегородок, полов, крыши, на внутренние работы), а также хранится на участке в виде пиломатериалов в складированном виде.
Ссылка подателя апелляционной жалобы на то, что для целей завершения строительства законодательством Вологодской области предусмотрен иной объем предоставления древесины - 20 м. куб., не свидетельствует о том, что заготовленная Адаменко А.В. древесина была отчуждена или передана другим лицам, а, следовательно, не может служить основанием для взыскания с ответчика неустойки на основании подпункта "и" пункта 17 договора купли-продажи древесины.
Доводов, которые бы могли повлиять на правильность принятого судом решения, апелляционная жалоба не содержит, поэтому оснований для ее удовлетворения не имеется.
Все значимые для рассматриваемого спора обстоятельства, доводы сторон, а также представленные ими доказательства судом первой инстанции должным образом исследованы и оценены.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда Вологодской области от 02.06.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
