Определение Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 июня 2021 года Дело N 33-3227/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего: Моргунова Ю.В.,

судей: Мещеряковой А.П., Овсянниковой И.Н.,

при секретаре Букбантаевой В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 июня 2021 года в г.Хабаровске гражданское дело по иску Публичного акционерного общества "Совкомбанк" к Потинцевой Е.Б., Потинцеву С.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску Потинцева С.А. к ПАО "Совкомбанк", Потинцеву А.Е., Потинцевой Е.Б. о признании договора залога (ипотеки) недействительным,

с апелляционной жалобой Потинцева Сергея Александровича на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 1 февраля 2021 года,

заслушав доклад судьи Моргунова Ю.В., объяснения представителя Потинцева С.А. - Бекреневой О.А., представителя ПАО "Совкомбанк" Гисматулина Р.Г., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ПАО "Совкомбанк" обратился в суд с иском к Потинцеву А.Е, Потинцевой Е.Б., Потинцеву С.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указав, что 25.11.2017 между ООО ИКБ "Совкомбанк" и ответчиками был заключен кредитный договор на сумму 753 190 руб.43 коп. под 18,9 % сроком на 60 месяцев.

Ответчики свои обязательства по кредитному договору исполняли не надлежащим образом, допуская просрочку платежей.

Требования Банка о досрочном погашении задолженности оставлены без удовлетворения.

С учетом уточненных исковых требований просил: расторгнуть кредитный договор N, заключенный между ПАО "Совкомбанк" и Потинцевым А.Е., Потинцевой Е.Б., Потинцевым С.А.; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере 537 987 руб. 86 коп., судебные расходы в размере 14 690 руб. 88 коп.; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 08.07.2020 по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый день просрочки с 08.07.2020 по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет ипотеки в виде <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м., путем ее реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80 % от рыночной стоимости, указанной в отчете оценщика 3 345 600 руб., принадлежащую на праве общей долевой собственности, а именно 1/5 доли в праве Потинцева С.А., и по 4/5 доли праве Потинцевой Е.Б.

Потинцев С.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к ПАО "Совкомбанк", Потинцеву А.Е., Потинцевой Е.Б. о признании договора залога (ипотеки) N ДЗ от 25.11.2017 недействительным в связи с тем, что договор залога (ипотеки) не удостоверен нотариально.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01.02.2021 исковые требования ПАО "Совкомбанк" удовлетворены частично.

Судом постановлено расторгнуть кредитный договор N, заключенный между ПАО "Совкомбанк" и Потинцевым А.Е., Потинцевой Е.Б., Потинцевым С.А.

Взыскать солидарно с Потинцева А.Е., Потинцевой Е.Б., Потинцева С.А. в пользу ПАО "Совкомбанк" задолженность по кредитному договору в размере 537 987 руб. 86 коп., судебные расходы в размере 14 690 руб. 88 коп.

Взыскать солидарно с Потинцева А.Е., Потинцевой Е.Б., Потинцева С.А. в пользу ПАО "Совкомбанк" проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 08.07.2020 по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с Потинцева А.Е., Потинцевой Е.Б., Потинцева С.А. в пользу ПАО "Совкомбанк" неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга за каждый день просрочки с 08.07.2020 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет ипотеки в виде <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м., путем ее продажи с публичных торгов, с начальной продажной ценой 3 345 600 руб., стоимость которой, за исключением сумм расходов но охране и реализации имущества, перечислить истцу в счет удовлетворения требования истца, с уменьшением этим же днем долга ответчика на сумму перечисления.

В удовлетворении встречного искового заявления - отказано.

В апелляционной жалобе Потинцев С.А. просит решения суда отменить в части обращения взыскания на предмет ипотеки, в связи с тем, что договор залога (ипотеки) не удостоверен нотариально, встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме..

Определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 10.06.2021 решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01.02.2021 отменено в части, в связи с отказом ПАО "Совкомбанк" от исковых требований к Потинцеву А.Е., производство по делу в части требований к Потинцеву А.Е. прекращено.

В суде апелляционной инстанции представитель Потинцева С.А. - Бекренева О.А., представитель ПАО "Совкомбанк" - Гисматулин Р.Г. ходатайствовали об утверждении судом достигнутого сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

1.По состоянию на 10 июня 2021 года задолженность по Кредитному договору N от 25.11.2017 г. составляет: 499 690 (четыреста девяносто девять тысяч шестьсот девяносто) рублей 89 копеек, в том числе: 499 690 (четыреста девяносто девять тысяч шестьсот девяносто) рублей 89 копеек - просроченный основной долг.

2.Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности, неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу признаётся равной 0 руб.

3.Погашение суммы основного долга по Кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению. Ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 18,9 %(восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер ПСЕжемесячного = ОСЗ * ----------------

Аннуитетного 1 - (1 + ПС)- (Кол месс.)Платежа

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

4.Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 25 (двадцать пятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее "25" ноября 2027 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

5.В случае если в срок до "30" апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

6.Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

-взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

-взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,9 %(восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых и по дату фактического его исполнения, сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

-взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

-обращения взыскания на предмет залога: принадлежащее им на праве общей долевой собственности, а именно по 1/5 доли в праве ПОТИНЦЕВ С.А., и по 4/5 доли в праве ПОТИНЦЕВА Е.Б. недвижимое имущество: - Квартира, общая площадь 73.4 (Семьдесят три целых четыре десятых) кв.м., этаж 2 (Два), расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) N, определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 3 345 600 (три миллиона триста сорок пять тысяч шестьсот) рублей.

7.Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

8.Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

9.Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 14 690 (четырнадцать тысяч шестьсот девяноста) рублей 88 копеек подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

10.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

11.Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

12.Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

13.Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Хабаровский краевой суд Хабаровского края, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения Хабаровским краевым судом Хабаровского края.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, ими подписаны и приобщены к протоколу судебного заседания.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, судом сторонам разъяснены, им понятны.

В судебном заседании представитель Потинцева С.А. - Бекренева О.А., представитель ПАО "Совкомбанк" - Гисматулин Р.Г. поддержали заявленное сторонами ходатайство об утверждении мирового соглашения, пояснив, что его условия, а также последствия его утверждения судом, сторонам понятны.

Изучив материалы дела, обсудив предложенные сторонами условия мирового соглашения и выслушав их пояснения, судебная коллегия находит ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.2 ст. ст. 326.1 ГПК РФ).

Из содержания приведенных правовых норм следует, что суд апелляционной инстанции вправе утвердить мировое соглашение сторон на предложенных ими условиях и прекратить производство по делу при рассмотрении дела как с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, так и без учета таких особенностей.

Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, обсудив мировое соглашение, заключенное между ПАО "Совкомбанк" и Потинцевым С.А., Потинцевой Е.Б. судебная коллегия полагает, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, полагает возможным утвердить мировое соглашение.

В соответствии с п. 3 ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда полностью или в части и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 1 февраля 2021 года отменить.

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ПАО "Совкомбанк" к Потинцевой Е.Б., Потинцеву С.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

1.По состоянию на 10 июня 2021 года задолженность по Кредитному договору N от 25.11.2017 г. составляет: 499 690 (четыреста девяносто девять тысяч шестьсот девяносто) рублей 89 копеек, в том числе: 499 690 (четыреста девяносто девять тысяч шестьсот девяносто) рублей 89 копеек - просроченный основной долг.

2.Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности, неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу признаётся равной 0 руб.

3.Погашение суммы основного долга по Кредитному договору N от 25.11.2017 г. осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению. Ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 18,9 %(восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер ПСЕжемесячного = ОСЗ * ----------------------------------Аннуитетного 1 - (1 + ПС)- (Кол месс.)Платежа

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

4.Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 25 (двадцать пятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее "25" ноября 2027 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.