Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 15 сентября 2017 года №33-3203/2017

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 15 сентября 2017 года Дело N 33-3203/2017
 
15 сентября 2017 г.
г. Петрозаводск
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Злобина А.В.,
судей Данилова О.И. и Душнюк Н.В.
при секретаре Чесноковой Ю.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца на решение Суоярвского районного суда Республики Карелия от 05.07.2017 по иску Заваркина Д.В. к администрации Суоярвского городского поселения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
иск заявлен по тем основаниям, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), кв.(...), общей площадью (...) кв.м. (...) указанный жилой дом признан аварийным и непригодным для проживания. Вместе с тем ответчик, являясь наймодателем жилого помещения, не предпринимает никаких мер по переселению истца и членов его семьи из занимаемого жилого помещения, являющегося ветхим. На основании изложенного истец просил обязать администрацию Суоярвского городского поселения предоставить благоустроенное жилое помещение площадью не ниже занимаемого в черте населенного пункта г.(...).
Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.
С решением суда не согласен истец, в апелляционной жалобе просит отменить состоявшееся по делу судебное постановление. В обоснование доводов жалобы указывает на несостоятельность указания стороны ответчика и суда на то, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и состоящими на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку в данном случае речь идет об аварийном жилье. Указанное подтверждается актом обследования многоквартирного дома от (...), согласно п.2 которого жилье оценено как аварийное, то есть опасное для проживания, и прямой связи с установлением статуса малоимущего истца и членов его семьи не имеется. Кроме того указывает, что судом были нарушены его конституционные и процессуальные права на возможность обратиться к помощи профессионального юриста.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции участвующие в деле лица не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Как было установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Заваркин Д.В. совместно с супругой Заваркиной Е.Э., сыном Завариным Р.Д. на основании договора социального найма жилого помещения от (...) проживают в жилом помещении по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), кв.(...), общей площадью (...) кв.м.
Постановлением администрации Суоярвского городского поселения от (...) №(...) указанный многоквартирный дом по адресу: г. (...), ул. (...), д.(...) признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлено расселить граждан, выселяемых из аварийного многоквартирного дома в срок до (...).
Разрешая заявленные исковые требования суд первой инстанции исходил из того, что оснований для удовлетворения исковых требований Заваркина Д.В. к администрации Суоярвского городского поселения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма не имеется.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они согласуются с материалами дела и соответствуют действующему законодательству.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В соответствии со ч.ч. 1, 2 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Из п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ следует, что вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.
Следовательно, жилое помещение может быть предоставлено истцу по договору социального найма при условии соблюдения им общих правил обеспечения жилыми помещениями, а именно: жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Однако наличие указанных обстоятельств материалами дела не подтверждается. Таким образом, вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, которые были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к несогласию с оценкой доказательств по делу. Между тем оснований для переоценки доказательств по делу не имеется.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не усматривает оснований для его отмены по доводам жалобы.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Суоярвского районного суда Республики Карелия от 05.07.2017 по настоящему делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка