Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия)

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 сентября 2021 года Дело N 33-3201/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи: Васильевой В.Г., судей Удаловой Л.В., Игнатьевой А.Р.,

при секретаре Захаровой А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Таниной М.А., Стройковой Д.М. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 02 июля 2021 года, которым

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда "ЖКХ Губинский" к Таниной М.А., Стройковой Д.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Взыскать солидарно с Стройковой Д.М., Таниной М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда "ЖКХ Губинский" задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 393547 руб. 09 коп., пени 138123 руб. 41 коп., судебные расходы за получение истцом выписки из ЕГРН в размере 280 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8516 руб. 70 коп., а всего 540467 руб. 20 коп.

Заслушав доклад судьи Игнатьевой А.Р., объяснения представителя истца Иванова В.В., представителя ответчиков Говорова И.Н, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда "ЖКХ Губинский" (далее по тексту - ООО УК ОЖФ "ЖКХ Губинский") обратилось в суд с иском к Таниной М.А., Стройковой Д.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .........., на основании решения общего собрания собственников. Ответчики являются нанимателями квартиры N ..., расположенной по адресу: ........... Ответчики не исполняют надлежащим образом возложенные на них законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность. С учетом уточненных требований истец просил взыскать с ответчиков задолженность за период с 1 марта 2016 года по 01 июля 2021 года в размере 531670,50 руб. из них: основной долг в размере 393547,09 руб. и пени в размере 138123,41 руб.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, ответчики Танина М.А., Стройкова Д.М. обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что судом не применен срок исковой давности по заявленным требованиям. Также суд не принял во внимание факто того, что Стройкова Д.М. с 2011 не проживала в спорном помещении, т.к. обучалась в .........., а за тем проживала и работала в другой стране. Танина М.А. также не проживает в указанном помещении, жилищно-коммунальными услугами не пользуется.

Танина М.А., Стройкова Д.М. извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились, направили своего представителя Говорова И.Н., который доводы жалобы поддержал, просил решение суда отменить.

Представитель ООО УК ОЖФ "ЖКХ Губинский" Иванов В.В., полагал решение суда законным и обоснованным, просил в удовлетворении жалобы отказать.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak.sudrf.ru, раздел "Судебное делопроизводство").

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) и принимая во внимание, что стороны извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков по делу, в соответствии со ст. 165.1 ГПК РФ, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, выслушав объяснения сторон по делу, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ООО УК ОЖФ "ЖКХ Губинский" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .........., на основании решения общего собрания собственников.

Ответчики Танина М.А. и Стройкова Д.М. на основании ордера N ... от 18 марта 1998 года, с 18 марта 1998 года являются нанимателями муниципального жилого помещения квартиры N ..., расположенной по адресу: .........., что подтверждается сведениями из МКУ "ДЖО" ГО "город Якутск" от 24 мая 2017 года.

Из сведений адресно - справочной службы от 05 марта 2020 г. ответчики имеют регистрацию по вышеуказанному адресу с 01 августа 2001 года.

Стройкова Д.М., снята с регистрационного учета со спорного адреса с 30 марта 2020 года.

Судом установлено, что Стройкова Д.М. с 2011 года проживала в г. .........., обучалась, работала, а с мая 2017 года проживала в .........., в 2018 году вернулась в ...........

Согласно представленному расчету истца, задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2016 года по 01 июля 2021 года составляет по основному долгу в размере 393547, 09 руб., по пеням в размере 138123, 41 руб.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что ответчиками не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за спорный период, с учетом того, что в спорной квартире отсутствуют учеты прибора КПУ, пришел к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании суммы задолженности в размере 531670,50 руб. подлежат удовлетворению.

При этом суд обоснованно исходил из того, что доказательств того, что ответчики обращались с соответствующим заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в спорном жилом помещении, ответчиками не представлено.

Судебная коллегия находит, что данные выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении судом срока исковой давности к требованиям истца.

Как следует из материалов дела 29 марта 2019 года мировым судьей судебного участка N 43 г. Якутска РС (Я) на основании заявления ООО УК ОЖФ "ЖКХ Губинский" вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с Таниной М.А. и Стройковой Д.М. в пользу ООО УК ОЖФ "ЖКХ Губинский" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 12.02.2019 в размере 334623,89 руб., пени в размере 154972,64 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 048 руб.

Определением мирового судьи судебного участка N 43 г. Якутска РС (Я) от 27 мая 2021 года данный судебный приказ отменен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Учитывая, что до предъявления настоящего иска истец обращался с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании с ответчиков имеющейся задолженности по состоянию на 12.02.2019. Судебный приказ вынесен мировым судьей судебного участка N 43 г. Якутска РС (Я) 29.03.2019, который был отменен 27 мая 2021 года, в связи с поступившими возражениями. Таким образом, срок до вынесения судебного приказа и его отмены составил 2 месяца. С настоящим иском истец обратился в суд 17.01.2020.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность за период с 01 ноября 2016 года по 01 июля 2021 года (дата заявленных истцом требований), поскольку этот период находится в пределах срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, с Таниной М.А и Стройковой Д.М. солидарно в пользу ООО УК ОЖФ "ЖКХ Губинский" подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2016 года по 01 июля 2021 года в размере 538697,02 руб. из них: основной долг в размере 389803,72 руб. и пени в размере 148893,30 руб.

С учетом того, что суд рассматривает иск в пределах заявленных истцом исковых требований в соответствии с положениями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, то с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 527927,13 руб. из которых основной долг в размере 389 803, 71 руб. и пени в размере 138123,41 руб., в связи, с чем решение суда первой инстанции в данной части подлежит изменению в части.

Иные доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к несогласию с оценкой имеющихся по делу доказательств, данной судом первой инстанции, направлены на переоценку выводов суда и на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом, были предметом оценки суда первой инстанции, основаны на неверном толковании норм материального права, а потому не могут служить основанием к отмене либо изменению решения суда по изложенным доводам.

Поэтому в остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 327, 328, 329, 330, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 02 июля 2021 года изменить в части размера задолженности, подлежащей солидарному взысканию с Таниной М.А и Стройковой Д.М. в пользу ООО УК ОЖФ "ЖКХ Губинский"

Взыскать солидарно с Стройковой Д.М., Таниной М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда "ЖКХ Губинский" задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 389 803,72 руб., пени 138123,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8479,63 руб.

В остальной части решение суда - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий В.Г. Васильева

Судьи Л.В. Удалова

А.Р. Игнатьева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка