Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия от 27 ноября 2019 года №33-3196/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 ноября 2019 года Дело N 33-3196/2019
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:
председательствующего Страховой О.А.,
судей Паксимади Л.М., Вениченко О.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самсоновой Н.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района" к Угдыжековой ФИО8 о взыскании пени по договору аренды земельного участка,
по апелляционной жалобе истца муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района" на решение Аскизского районного суда от 10 октября 2019 г., которым исковые требования удовлетворены частично.
Заслушав доклад судьи Паксимади Л.М., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района" (далее - МКУ "КУМИ администрации Аскизского района") обратилось в суд с иском к Угдыжековой И.С. о расторжении договора аренды, заключенного сторонами 06 апреля 2010 г. в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, взыскании задолженности по арендной плате в размере 3 123, 18 руб., пени 4 764,68 руб. Истец мотивировал требования неисполнением ответчиком обязательств по договору в части внесения арендной платы.
Определением суда от 10 октября 2019 г. производство по делу в части исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы в размере 3 125,18 руб. прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.
В судебном заседании представитель истца Новикова Е.В. требования о взыскании пени поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Угдыжекова И.С. не возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и снизить размер пени.
Решением суда от 10 октября 2019 г. исковое заявление удовлетворено частично, с Угдыжековой И.С. в пользу муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района" взыскана пеня в размере 1 000 руб.
В апелляционной жалобе представитель истца муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района" Новикова Е.В., выражая несогласие с решением суда, просит принять новое решение. Полагает, что суд необоснованно уменьшил пеню. Цитируя положения статьи 333 ГК РФ, пункт 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", указывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства и не усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу ответчик Угдыжекова И.С. просит решение суда оставить без изменения.
В заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу частей 1, 2 статьи 327.1 (Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления; в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Постановлением главы администрации Аскизского района Республики Хакасия от 21 августа 2006 г. N 1034-п "О предоставлении земельного участка в аренду Угдыжековой И.С." в аренду сроком на 3 года предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, относящийся к категории земель поселений, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Республика <адрес>
Постановлением И.о. главы администрации Аскизского района Республики Хакасия от 21 января 2010 г. N 77-п "О внесении изменений в постановление главы администрации Аскизского района Республики Хакасия от 21 августа 2006 г. N 1034-п "О предоставлении земельного участка в аренду Угдыжековой И.С." постановлено: "В связи с отсутствием других заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, предоставить Угдыжековой И.С. земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель поселений, общей площадью 1500 кв.м, в аренду сроком на 5 лет для индивидуального жилищного строительства".
06 апреля 2010 г. МКУ "КУМИ администрации Аскизского района" (арендодатель) заключило с Угдыжековой И.С. (арендатором) договор аренды земельного участка N259, по условиям которого ответчику предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером N из земель населенных пунктов на срок с 21 августа 2006 г. по 20 августа 2011 г.
Арендная плата вносится арендатором единовременным платежом в течение 15 дней с момента вступления договора в действие (пункт 3.2 договора аренды).
За нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,3% от суммы долга за каждый календарный день просрочки (пункт 3.5 договора аренды).
Расчет арендной платы приведен в приложении к договору аренды. Размер арендной платы определяется путем умножения площади земельного участка на удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (УПКС), коэффициент, учитывающий местоположение и вид использования земельного участка (Кв=0,0043), а также коэффициент инфляции (Ки).
Фактическая передача земельного участка в аренду подтверждается актом приема-передачи от 06 апреля 2010 г.
21 июля 2014 г. между МКУ "КУМИ администрации Аскизского района" и Угдыжековой И.С. заключено соглашение N 405/963 о продлении срока аренды земельного участка по договору N 259 от 06 апреля 2010 г., согласно которому срок аренды участка устанавливается с 21 июля 2014 г. по 20 июля 2019 г.
На момент подачи искового заявления - 13 сентября 2019 г. арендные отношения между сторонами продолжались.
Разрешая требования о взыскании договорной неустойки, суд пришел к выводу о допущенном нарушении со стороны арендатора платежного обязательства, применив по заявлению ответчика положения статьи 333 ГК РФ, сопоставив размер предъявляемой ко взысканию договорной неустойки с величиной основного долга и последствиями нарушения обязательства, пришел к выводу об уменьшении размера взыскиваемой неустойки до 1 000 руб.
Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на статью 333 ГК РФ о заниженном размере неустойки не могут являться основанием к отмене решения суда в силу следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
На основании пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно пункту 69 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
В рассматриваемом случае размер взысканной неустойки с учетом существа спора, суммы долга, периода просрочки, соразмерен последствиям нарушения обязательства, баланс прав участников спорных правоотношений, соблюден.
При таких обстоятельствах, оснований для увеличения размера неустойки не имеется.
Поскольку обстоятельства по делу судом установлены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в силу ч.4 ст.330 ГПК РФ, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Аскизского районного суда от 10 октября 2019 г. по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района" - без удовлетворения.



Председательствующий


Страхова О.А.




Судьи


Паксимади Л.М.Вениченко О.В.




Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка