Дата принятия: 18 сентября 2019г.
Номер документа: 33-3192/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 сентября 2019 года Дело N 33-3192/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего: Поляковой К.В.,
судей областного суда: Метелевой А.М., Чернышовой Ю.А.,
при секретаре: Мязиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Метелевой А.М. дело по апелляционной жалобе истца Ярошенко Василия Николаевича на решение Ленинского районного суда г.Астрахани от 18 июня 2019 года по гражданскому делу по иску Ярошенко В.Н к Шепеленко В.Н о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛА:
Ярошенко В.Н. обратился в суд с иском к Шепеленко В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему и его супруге на праве общей совметной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. С мая ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был вселен и поставлен на регистрационный учет в указанном домовладении, однако в августе 2009 года выехал на другое постоянное место жительство, в спорном жилом доме не проживает и по назначению его не использует, не обеспечивает его сохранность и не оплачивает коммунальные услуги. Действиями ответчика нарушаются его права, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым домом. Просил суд признать Шепеленко В.Н. прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ярошенко В.Н. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.
Ответчик Шепеленко В.Н. и третье лицо Ярошенко Р.П. в судебном заседании не участвовали.
Решением Ленинского районного суда г.Астрахани от 18 июня 2019 года исковое заявление Ярошенко В.Н. оставлено без удовлетворения.
В апелляционной жалобе истец Ярошенко В.Н. ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, указывая на нарушение судом норм материального и процессуального права.
На заседание судебной коллегии ответчик Шепеленко В.Н. не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, имеющейся в деле, пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, проживает в <адрес>, в настоящее время им самостоятельно поданы документы о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Ярошенко Р.П. на заседание судебной коллегии не явилась, извещена надлежащим образом.
Заслушав докладчика, истца Ярошенко В.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда ввиду следующего.
Отказывая в удовлетворении иска, районный суд исходил из того, что истцом не представлено суду доказательств нарушения его прав, поскольку он не является собственником спорного жилого помещения.
С указанными выводами районного суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку они не соответствуют установленным по делу обстоятельствам.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела следует, что Ярошенко В.Н. и Адзима (Ярошенко) Р.П. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. В период брака супругами был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Ярошенко Р.П. на основании Решения Постоянно действующего третейского суда при Астраханской Торгово-Промышленной Палате от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ за Ярошенко В.Н. и Ярошенко Р.П. зарегистрировано право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, в указанном домовладении на основании Соглашения о разделе общего имущества между супругами, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа "Город Астрахань" С.Т.В, зарегистрировано в реестре N
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шепеленко В.Н. зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца Ярошенко В.Н., данных в судебном заседании, следует, что ответчик Шепеленко В.Н. является племянником его супруги, с августа 2009 года в квартире по адресу: <адрес> не проживает, постоянно проживает в <адрес> с женой и тремя детьми, в настоящее время он (истец) хочет продать свою долю в спорном жилом помещении, однако регистрация ответчика в жилом доме препятствует ему распорядиться своим имуществом.
Из рапорта ст.УУП и ПДН ОП-1 УМВД России по г.Астрахани Ж.Р.Д. следует, что на обслуживаемом им административном участке по <адрес> зарегистрированы Ярошенко В.Н., Ярошенко Р.П., Шепеленко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При проверке установлено, что по вышеуказанному адресу Шепеленко В.Н. не проживает с августа ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
Из материалов дела следует, что ответчик Шепеленко В.Н. против удовлетворения исковых требований не возражает, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности его выезда его из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении суду не представил и об указанных обстоятельствах не заявлял.
Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, об его обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий.
При указанных обстоятельствах, установив, что Шепеленко В.Н. был вселен в спорное жилое помещение его собственниками Ярошенко В.Н. и Ярошенко Р.П., как член семьи, иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не имелось, добровольно выехал из указанного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, постоянно проживает с супругой и детьми по другому адресу, судебная коллегия приходит к выводу, что с прекращением отношений, связанных с совместным проживанием, прекратилось право Шепеленко В.Н. пользоваться спорным жилым помещением.
Поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственниками и ответчиком не достигнуто, регистрация ответчика по месту жительства на спорной площади носит уведомительный характер, и не является основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии на это согласия собственника, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, заявленные Ярошенко В.Н. требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, решение суда подлежит отмене, как незаконное и необоснованное, с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинского районного суда г.Астрахани от 18 июня 2019 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Ярошенко Василия Николаевича удовлетворить.
Признать Шепеленко Виталия Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Астрахань, Ленинский район, ул.Социалистическая, д.13.
Председательствующий: К.В. Полякова
Судьи областного суда: А.М. Метелева
Ю.А. Чернышова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
