Дата принятия: 16 ноября 2016г.
Номер документа: 33-3191/2016
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИВАНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 ноября 2016 года Дело N 33-3191/2016
16 ноября 2016 года гор. Иваново
Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе председательствующего судьи Галактионовой Р.А.,
судей Лобановой Л.В., Холчевой О.П.
при секретаре судебного заседания Шаровой О.О.
заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Лобановой Л.В.
дело по апелляционной жалобе Калинина Г.Г.
на решение Октябрьского районного суда гор. Иваново от 23 августа 2016 года
по иску Местной религиозной организации православный Приход храма святого мученика Иоанна Воина города Иваново Ивановской области Иваново-Вознесенской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Калинину Г.Г. о защите прав владельца на земельный участок
установила:
Местная религиозная организация православный Приход храма святого мученика Иоанна Воина города Иваново Ивановской области Иваново-Вознесенской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), далее по тексту Приход, обратилась в суд с иском к Калинину Г.Г. о защите прав владельца на земельный участок, по тем основаниям, что истец на основании договора безвозмездного срочного пользования земельным участком *** от 17.07.2008 г., заключенного с Администрацией города Иванова, является правообладателем земельного участка с кадастровым номером *** площадью 625 кв.м., расположенного по адресу: ***
В настоящее время Приход не может использовать выделенный ему земельный участок по назначению, чтобы завершить начатое на нем строительство храма, в связи с тем, что бывший настоятель Прихода Калинин Г.Г. захватил указанный земельный участок и недостроенный храм и самовольно использует их в своих личных целях.
Ссылаясь на данные обстоятельства, с учетом изменения исковых требований, истец просил суд истребовать у Калинина Г.Г. земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: ***
Решением суда от 23 августа 2016 года исковые требования удовлетворены. Суд истребовал у Калинина Г.Г. земельный участок с кадастровым номером *** площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: ***, переданный в безвозмездное срочное пользование Местной религиозной организации православный Приход храма святого мученика Иоанна Воина города Иваново Ивановской области Иваново-Вознесенской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).
Суд также взыскал с Калинина Г.Г. в пользу Местной религиозной организации православный Приход храма святого мученика Иоанна Воина города Иваново Ивановской области Иваново-Вознесенской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) расходы по уплате государственной пошлины - *** руб.
С решением суда не согласен Калинин Г.Г. В апелляционной жалобе, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, на нарушение судом норм материального и процессуального права, просит решение отменить и принять новое об отказе в удовлетворении исковых требований.
Выслушав представителя Калинина Г.Г. по доверенности - Денисову Т.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителей Местной религиозной организации православный Приход храма святого мученика Иоанна Воина города Иваново Ивановской области Иваново-Вознесенской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) - Мосину И.И., Пилипенко Ю.А., возражавших по жалобе, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, возражения на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления главы города Иванова № *** от 10.08.2007 г. между Религиозная организация - приход Святого мученика Иоанна Воина г. Иваново Русской Православной Церкви (с 27.04.2010г. Местная религиозная организация православный Приход храма святого мученика Иоанна Воина города Иваново Ивановской области Иваново-Вознесенской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)) в лице её настоятеля Калинина Г.Г. и Администрацией города Иванова был заключен договор безвозмездного срочного пользования земельным участком № *** от 17.07.2008 г., в соответствии с которым ссудополучателю для строительства храма был передан земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** площадью 625 кв.м.
Постановлением Администрации города Иванова № ***от 11.03.2013 г. договор безвозмездного срочного пользования земельным участком № *** от 17.07.2008 г. был продлен до 01.03.2018 г.
Постановлением Администрации города Иванова № ***от 20.11.2013 г. указанный договор был продлен до 01.11.2023 г. На основании указанного постановления между Приходом и Администрацией города Иванова было заключено соглашение о продлении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком №***от 17.07.2008 г. до 01.11.2023 г.
Из материалов дела также усматривается, что Указом Главы Ивановской митрополии № ***от 05.09.2012 г. Калинин Г.Г. был освобожден от должности настоятеля Прихода. В соответствии с Указом Главы Ивановской митрополии от 15.12.2014г. №*** новым настоятелем Прихода был назначен Пилипенко Ю.А.
Разрешая исковые требования об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, руководствуясь положениям ст.ст. 301, 305 ГК РФ, на основании объяснений сторон, тщательного анализа представленных письменных доказательств, суд первой инстанции, установив, что законным владельцем и пользователем земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** является Приход, при этом ответчик Калинин Т.Т. в настоящее время без законных на то оснований, не являясь исполнительным органом Прихода, владеет и пользуется спорным земельным участком, поскольку осуществляет функции богослужения в помещении недостроенного храма, возведенного на участке, пришел к правомерному выводу о наличии правовых оснований для их удовлетворения.
Выводы суда первой инстанции в данной части мотивированны, основаны на исследованных в ходе судебного разбирательства материалах дела и положениях действующего законодательства, в связи с чем сомнений в их правильности не вызывают.
Изложенные ответчиком в апелляционной жалобе доводы о том, что он на законных основаниях пользуется земельным участком, поскольку исполняет обязанности, возложенные на него на основании трудового договора, а также доводы о том, что суд принял решение об истребовании участка без решения судьбы находящегося на нем объекта капитального строительства, что противоречит принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, судебная коллегия признает несостоятельными, исходя из следующего.
В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Предметом рассмотрения данного спора является законность права сторон владеть и пользоваться спорным земельным участком в качестве имущества, безвозмездно переданного юридическому лицу, в связи с чем ссылки ответчика на наличие трудового договора, заключенного им 09.01.2008 г. с Приходом, согласно которому Калинин Г.Г. принят на должность настоятеля-руководителя строительства храма, а также на нарушение судом положений пп.5 п.1 ст. ЗК РФ, предусматривающих единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, с учетом того, что ответчик доказательств, что объект незавершенного строительства принадлежит ему на праве собственности, не представил, правового значения для рассмотрения настоящего дела, не имеют, поэтому в силу ст. 196 ГПК РФ правомерно не являлись предметом исследования и оценки суда первой инстанции.
При таких обстоятельствах, коллегия полагает, что суд, полно и всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их в соответствии с требованиями процессуального законодательства, принял законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда гор. Иваново от 23 августа 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Калинина Г.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
