Дата принятия: 27 сентября 2018г.
Номер документа: 33-3188/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2018 года Дело N 33-3188/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Кургановой И.В.,
судей Быковой Н.В., Старцевой Т.Г.,
при секретаре Балакиной А.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Леоновой Анны Михайловны, Леоновой Лидии Васильевны, Леонова Ивана Ивановича, Леоновой Анны Сергеевны на решение Белевского районного суда Тульской области от 10 июля 2018 года по иску общества с ограниченной ответственностью "Алтухово" к Леоновой Анне Михайловне, Леоновой Лидии Васильевне, Леонову Ивану Ивановичу, Леоновой Анне Сергеевне о признании права собственности на многолетние насаждения, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании многолетними насаждениями, по встречному иску Леоновой Анны Михайловны, Леоновой Лидии Васильевны, Леонова Ивана Ивановича, Леоновой Анны Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью "Алтухово" о признании права собственности на многолетние насаждения.
Заслушав доклад судьи Быковой Н.В., судебная коллегия
установила:
общество с ограниченной ответственностью "Алтухово" (далее по тексту -ООО "Алтухово") обратилось в суд с иском к Леоновой А.М., Леоновой Л.В., Леоновой А.С., Леонову И.И. о признании права собственности на многолетние насаждения и нечинении препятствий в пользовании имуществом.
В обоснование иска истец указал, что является собственником многолетних насаждений - плодового сада семечковых культур, расположенных на принадлежащих ответчикам земельных участках с кадастровым номерами:
N площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;
N площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Всего на принадлежащих ответчикам земельных участках располагается 1362 единицы многолетних насаждений - плодового сада, состоящего из деревьев семечковых культур. Указанный плодовый сад создан силами и за счет средств совхоза "Алтухово", правопреемником которого является ООО "Алтухово". Истец осуществляет работы по уходу за плодовыми деревьями, в том числе осуществляет их культивацию, опрыскивание и обрезку.
Между тем, ответчики оспаривают факт принадлежности на праве собственности истцу данного имущества, утверждая, что сад принадлежит им, поскольку они являются долевыми собственниками земельных участков, на которых сад расположен. Кроме того, ответчики препятствуют истцу в осуществлении его права собственности, не допуская к имуществу, сбору урожая, совершая попытки самостоятельного его сбора.
На основании изложенного ООО "Алтухово" просило суд признать за ним право собственности на многолетние насаждения - плодовые деревья семечковых культур, находящиеся на земельных участках с кадастровыми номерами:
N площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК "Алтухово", в <данные изъяты> на северо-запад от д.Кочерово;
N площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК "Алтухово", в <данные изъяты> на северо-запад от д.Кочерово,
а также обязать Леонову А.М., Леонову Л.В., Леонова И.И. и Леонову А.С. не чинить ему препятствий в пользовании указанными многолетними насаждениями.
Ответчики Леонова А.М., Леонова Л.В., Леонова А.С. и Леонов И.И., в свою очередь, обратились к ООО "Алтухово" со встречным иском о признании за ними права собственности на многолетние насаждения, расположенные на принадлежащих им земельных участках с кадастровыми номерами N. В обоснование исковых требований указали, что земельные участки образованы в счет принадлежащих им земельных долей в границах землепользования СПК "Алтухово". Натуральное выражение земельной доли было передано им с произрастающими на земельном участке многолетними насаждениями - плодовыми деревьями. Они открыто, добросовестно и непрерывно более пяти лет владеют и пользуются многолетним насаждениями, несут расходы по их содержанию. Кроме того, указали, что ООО "Алтухово" не является правопреемником СПК "Алтухово", а также на невозможность идентифицировать многолетние насаждения, переданные в качестве оплаты стоимости акций от СПК "Алтухово" к ЗАО "Алтухово" с предметом спора по настоящему делу.
В судебном заседании представители каждой из сторон настаивали на удовлетворении ее требований и, соответственно, об отказе в удовлетворении требований друг друга по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.
Решением Белевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
признать за ООО "Алтухово" (N N) право собственности на многолетние насаждения - плодовые деревья семечковых культур, находящиеся на земельных участках с кадастровыми номерами:
N площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК "Алтухово", в <данные изъяты> на северо-запад от д.Кочерово;
N площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК "Алтухово", в <данные изъяты> на северо-запад от д.Кочерово.
Обязать Леонову А.М., Леонову Л.В., Леонова И.И., Леонову А.С. не чинить ООО "Алтухово" препятствий в пользовании многолетними насаждениями - плодовыми деревьями семечковых культур, находящимися на указанных выше земельных участках.
Взыскать с Леоновой А.М., Леоновой Л.В., Леонова И.И., Леоновой А.С. в пользу ООО "Алтухово" судебные расходы в размере <данные изъяты> с каждого.
В удовлетворении исковых требований Леоновой А.М., Леоновой Л.В., Леонова И.И., Леоновой А.С. к ООО "Алтухово" о признании права собственности на многолетние насаждения плодовые деревья семечковых культур, находящиеся на указанных выше земельных участках, отказать.
В апелляционной жалобе Леоновы А.М., Л.В., И.И., А.С. просят решение Белевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить, как постановленное с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, и неправильным применением норм материального и процессуального права, в иске ООО "Алтухово" отказать, встречный иск удовлетворить.
В возражениях на апелляционную жалобу ООО "Алтухово" просит решение суда оставить без изменения, считая его законным и обоснованным, принятым с правильным применением норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика-истца по встречному иску Леоновой А.М., её представителя Леонова С.И., представителя ответчиков-истцов по встречному иску Леоновой А.М., Леонова И.И., Леоновой А.С., Леоновой Л.В. по ордеру адвоката Панкратовой А.В., представителя ответчика-истца по встречному иску Леоновой А.С. по ордеру адвоката Пасенова С.Х., возражения представителей истца-ответчика по встречному иску ООО "Алтухово" Жукова И.А. и по ордеру адвоката Щетникова В.Е., обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В силу ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Вместе с тем, данным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В силу ч. 2 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
Как следует из материалов дела, земельные участки с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК "Алтухово", в 5800 м на северо-запад от д.Кочерово, и с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК "Алтухово", в <данные изъяты> на северо-запад от д.Кочерово, находятся в общей долевой собственности: Леоновой А.М., Леоновой Л.В., Леонова И.И. и Леоновой А.С.:
- Леоновой А.М. принадлежит <данные изъяты> доля в праве на основании соглашения об определении долей в общей долевой собственности на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серия N N, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Белевского района Тульской области, регистрационная запись <данные изъяты>, на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и постановления главы администрации Белевского района от 01.12.1994г.;
- Леоновой А.С. - <данные изъяты> долей в праве на основании договоров купли-продажи долей земельного участка от N, заключенных с Лапыгиным В.В., Егоровой Ю.А., Егоровым А.Е., Осечкиной Н.И., Осечкиным И.Е., Разносилиной В.М., Мирохиной Л.С., Мирохиным Н.В., Морохиным С.Н., Ковырковым А.И., Серегиным Н.В. и Серегиным С.В.;
- Леонову И.И. - <данные изъяты> доли в праве на основании соглашения об определении долей в общей долевой собственности на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серия N N, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись 7966, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ;
- Леоновой Л.В. - <данные изъяты> в праве на основании соглашения об определении долей в общей долевой собственности на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серия N N, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись <данные изъяты> (т. 1 л.д. 178 - 185, 198-209).
Право собственности Леоновой А.М., Леоновой Л.В., Леонова И.И. и Леоновой А.С. на земельные участки по указанному выше адресу зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспаривается.
Часть указанных земельных участков занята многолетними насаждениями - плодовыми деревьями семечковых культур (яблоневыми садами), ранее принадлежавшими совхову "Алтухово", у которого названные земельные участки в числе массива площадью <данные изъяты> находились в бессрочном и бесплатном пользовании и предназначались для сельскохозяйственного использования (т. 2 л.д. 44-49).
В обоснование своего иска ООО "Алтухово" ссылалось на то, что оно является собственником многолетних насаждений (семечковых садов), расположенных на указанных выше земельных участках в результате правопреемства, так как ООО "Алтухово" создано на базе реорганизованного ЗАО "Алтухово", которому на момент реорганизации принадлежали спорные сады, Общество осуществляет работы по уходу за плодовыми деревьями, в том числе осуществляет их культивацию, опрыскивание и обрезку.
В подтверждение данных обстоятельств истец-ответчик по встречному иску сослался на то, что ЗАО "Алтухово" было создано ДД.ММ.ГГГГ собранием учредителей, его уставной капитал распределился следующим образом: ООО "Ровенские сады" принадлежит 15606 обыкновенных именных акций и СПК "Алтухово" принадлежит <данные изъяты> обыкновенных именных акций. СПК "Алтухово" в качестве оплаты акций внесло имущество стоимостью <данные изъяты>, о чем представлен протокол собрания учредителей (л.д.10-11).
ДД.ММ.ГГГГ по акту N о приеме-передаче объектов основных средств (деревьев многолетних насаждений) от СПК "Алтухово" переданы в ЗАО "Алтухово" все сады семечковые - плодоносящие, восстановленные, молодые. В том числе переданы сады плодоносящие, расположенные в 1 и 2 квартале, посаженые в ДД.ММ.ГГГГ в количестве 2073 шт (1 кв) и 2824 шт (2 кв) (л.д.12-15).
ООО "Алтухово" также представлены карточки учета основных средств сельхозпредприятия "Алтухово", согласно которым в квартале N года посадки расположено 2073 яблонь (л.д.8) и в квартале N расположено 2824 яблонь ДД.ММ.ГГГГ посадки (л.д.9).
Удовлетворяя требования ООО "Алтухово" о признании права собственности на многолетние насаждения и возложении на Леоновых обязанность не чинить препятствия в пользовании этими насаждениями, суд первой инстанции исходил из доказанности факта того, что сад многолетних насаждений - плодовых деревьев семечковых культур, в том числе и на участках с кадастровыми номерами N и N, которые только с ДД.ММ.ГГГГ поступили в собственность Леоновой А.М., Леоновой Л.В., Леоновой А.С., Леонова И.И. с уже находящимися там деревьями, был создан силами и за счет собственных средств истца (его правопредшественника) для собственного сельскохозяйственного производства.
Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции, поскольку он основан не неправильном применении норм материального права и не соответствует фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.
Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законном основании права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.
Как следует из материалов дела, в качестве основания возникновения права собственности на многолетние насаждения - сад семечковый, находящийся на земельных участках, принадлежащих Леоновой А.М., Леоновой Л.В., Леонову И.И. и Леоновой А.С., истец указывает на акт приема-передачи объектов основных средств (деревьев многолетних насаждений) от СПК "Алтухово" ЗАО "Алтухово", в том числе садов плодоносящих, расположенных в 1 и 2 квартале, посаженных в ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ в редакции, действовавшей до вступления ДД.ММ.ГГГГ в законную силу Закона N 201-ФЗ, к недвижимым вещам относились леса и многолетние насаждения.
Права на недвижимое имущество в силу статьи 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в редакции, действовавшей на момент возникновения и разрешения спорных правоотношений, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
ЗАО "Алтухово" не зарегистрировало своего права на переданные ему СПК "Алтухово" в качестве оплаты обыкновенных именных акций спорные многолетние насаждения, что в судебном заседании не оспаривалось представителями ООО "Алтухово".
Статьями 16 и 22 Закона N 201-ФЗ, принятого 04.12.2006 г. и опубликованного в "Российской газете" 08.12.2006 г. N 277, в пункт 1 статьи 130 ГК РФ и абзац третий статьи 1 Закона N 122-ФЗ внесены изменения об исключении лесов и многолетних насаждений из перечня недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации. Данный Закон вступил в силу со дня его официального опубликования.
Согласно п. 20 ст. 3 Закона N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения" граждане и юридические лица, право собственности которых на многолетние насаждения зарегистрировано в соответствии с Законом N 122-ФЗ до дня вступления в силу Закона N 201-ФЗ, приобретают земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых находятся указанные многолетние насаждения, без торгов в собственность или в аренду по выбору указанных граждан и юридических лиц в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ.
С учетом указанных изменений действующего законодательства, многолетние насаждения как самостоятельный объект гражданского оборота в отрыве от земельного участка, на котором они расположены, утратил статус объекта недвижимого имущества, права на которое подлежат государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Передачей признается вручение вещи приобретателю. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица, что установлено ст. 224 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что земельные участки, на которых расположены спорные многолетние насаждения, изначально находились в бессрочном, безвозмездном пользовании совхоза "Алтухово", которое 06.08.1998 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", было реорганизовано в СПК "Алтухово".
В пунктах 8, 9 Постановления от 29.12.1991 N 86 указывалось на то, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатные земельные и имущественные паи в общей долевой собственности.
В соответствии с указанными нормативными актами Леонова А.М., Леонова Л.В., Леонов И.И., Лапыгин В.В., Егорова Ю.А., Егоров А.Е., Осечкина Н.И., Осечкин И.Е., Разносилина В.М., Мирохина Л.С., Мирохин Н.В., Морохин С.Н., Ковырков А.И., Серегин Н.В. и Серегин С.В. были наделены земельными паями СПК "Алтухово", в счет которых в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения об определении долей в общей долевой собственности на земельные участки они выделили земельные участки с кадастровыми номерами N, зарегистрировав за собой право собственности.
При этом, как следует из расчета дифференцированного среднего земельного пая с учетом среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйств и установления его фактического размера, земельный пай включал в себя как пашню и сенокосы, так и сады (т. 2 л.д. 58).
По смыслу ст.ст. 136, 218, 606 ГК РФ право собственности на плоды признается за лицом, использующим плодоносящую вещь на законном основании. Таким лицом может быть, в частности, собственник этого имущества либо его арендатор.
Плодоносящим имуществом по отношению к плодам фруктовых деревьев служит земельный участок, занятый многолетними насаждениями. При этом многолетние насаждения, будучи исключенными из перечня недвижимого имущества п. 1 ст. 16 ФЗ от 04.12.2006 N 201-ФЗ, являются частью земельного участка и не могут участвовать в правоотношениях в качестве самостоятельных объектов гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что многолетними насаждениями владеет тот, кто владеет земельным участком, ООО "Алтухово" не представлено доказательств принадлежности им земельных участков под многолетними насаждениями, дающего право на плоды, полученные от использования плодоносящей вещи, земельные участки с кадастровыми номерами N принадлежат на праве собственности Леоновой А.М., Леоновой Л.В., Леонову И.И. и Леоновой А.С., их право не оспаривается, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения требований ООО "Алтухово".
При этом судебная коллегия принимает во внимание, что до внесения изменений в п. 1 ст. 130 ГК РФ право собственности ЗАО "Алтухово" на спорные многолетние насаждения не было зарегистрировано, соответственно, доводы ООО "Алтухово" о том, что эти насаждения принадлежат ему как правопреемнику ЗАО как самостоятельный объект недвижимости являются несостоятельными.
Вывод суда первой инстанции о том, что ЗАО "Алтухово", а следом за ним и ООО "Алтухово", является правопреемником СПК "Алтухово", не соответствует материалам дела, из которых следует, что ЗАО "Алтухово" было создано ДД.ММ.ГГГГ, СПК "Алтухово" на тот момент продолжало существовать вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, когда его деятельность была прекращена в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. То обстоятельство, что оно являлось одним из учредителей ЗАО "Алтухово", не свидетельствует о том, что последнее являлось его правопреемником.
Факт нахождения имущества на балансе юридического лица сам по себе не является доказательством права собственности или законного владения (п. 36 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Заслуживает внимание и то обстоятельство, что согласно материалам дела спор между сторонами относительно права собственности на многолетние насаждения в границах принадлежащих Леоновым земельных участков возник еще в 2009 году, что не оспаривается представителями ООО "Алтухово".
Объективно это подтверждается протоколом заседания согласительной комиссии по рассмотрению споров собственников земельных долей СПК "Алтухово" Белевского района от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Жуков И.А. (представитель ООО "Алтухово", ранее директор ЗАО "Алтухово"), выступающий на указанном заседании в качестве представителя <данные изъяты> собственников земельных долей СПК "Алтухово", высказывал возражения относительно местоположения выделяемых Леоновой А.М. земельных участков в счет земельных долей со ссылкой на то, что на них растут многолетние насаждения (т. 2 л.д. 58), однако, данное обстоятельство не помешало ДД.ММ.ГГГГ собственникам долей выделить земельные участки с кадастровыми номерами N с расположенными на них многолетними насаждениями и зарегистрировать на них право собственности, которое, как указано выше, никем не оспорено.
То обстоятельство, что уже с ДД.ММ.ГГГГ Леоновы не допускали работников ЗАО "Алтухово" на свои земельные участки, подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным УУМ ОВД по Белевскому району ст. л-том милиции Якимовым В.Г. по заявлению Леоновой А.М. об осуществлении работниками ЗАО "Алтухово" незаконного сбора яблок на её земельных участках (т. 2 л.д. 53-54).
Вопреки выводам суда первой инстанции, достоверных доказательств того, что с ДД.ММ.ГГГГ ЗАО "Алтухово", а затем ООО "Алтухово" осуществляли сбор урожая яблок со спорных многолетних насаждений, либо работы по уходу за плодовыми деревьями, истцом-ответчиком по встречному иску не представлено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит, что доводы Леоновых о пропуске ООО "Алтухово" предусмотренного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности по заявленным требованиям, нашел свое подтверждение, что является самостоятельным основанием для отказа ООО "Алтухово" в иске.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение Белевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в части удовлетворения исковых требований ООО "Алтухово" о признании права собственности на многолетние насаждения, находящиеся на земельных участках Леоновых по указанному выше адресу, возложении на последних обязанности не чинить препятствий в пользовании многолетними насаждениями и, как следствие, взыскании судебных расходов нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с принятием по делу в указанной части нового решения об отказе ООО "Алтухово" в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Учитывая, что многолетние насаждения не относятся к недвижимому имуществу, а в силу природных особенностей представляют собой составную часть земельного участка, на котором они растут, судебная коллегия не усматривает правовых оснований для отмены того же решения суда в части отказа в удовлетворении встречных требований Леоновых А.М., Л.В., И.И. и А.С. о признании за ними права собственности на спорные многолетние насаждения, но не по тем основаниям, что Леоновы его (право) не приобрели, а поскольку эти насаждения являются частью принадлежащих им (Леоновым) земельных участков, что не позволяет признать на них (многолетние насаждения) право собственности как на самостоятельный объект недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Белевского районного суда Тульской области от 10 июля 2018 года в части удовлетворения исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Алтухово" отменить.
Принять в указанной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Алтухово" к Леоновой Анне Михайловне, Леоновой Лидии Васильевне, Леонову Ивану Ивановичу, Леоновой Анне Сергеевне отказать в полном объеме.
В остальной части то же решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу Леоновых А.М., Л.В., И.И. и А.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
