Дата принятия: 15 января 2020г.
Номер документа: 33-3185/2019, 33-54/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 января 2020 года Дело N 33-54/2020
Судья Юркевич М.А. Дело N 2-3114/33-54
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 января 2020г. г. Великий Новгород
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Хухры Н.В.
судей Ребровой И.В. и Тарасовой Н.В.
при секретаре Ивановой М.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе Ивановой К.А. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 14 октября 2019г. гражданское дело по иску Ивановой К.А. к ООО "ТК Новгородская" о признании договора теплоснабжения расторгнутым, обязании отключить от системы теплоснабжения нежилое помещение, обязании не поставлять тепловую энергию в нежилое помещение, признании незаконным отказа в отключении от системы теплоснабжения нежилого помещения.
Заслушав доклад судьи Новгородского областного суда Хухры Н.В., судебная коллегия
установила:
Иванова К.А. обратилась в суд с иском к ООО "ТК Новгородская" о признании незаконным отказа в отключении от систем теплоснабжения системы отопления нежилого помещения, указав в обоснование требований, что она является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>. 9 января 2018 года между сторонами заключен договор теплоснабжения N НТ/1/5775, в соответствии с которым ответчик обязался поставить через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, нагрева, вентиляции, кондиционирования, сушки надлежащего качества, в согласованном сторонами количестве до границы эксплуатационной ответственности, а она обязалась оплачивать принятую тепловую энергию в сроки и на условиях, предусмотренных договором, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. В январе 2018г. в указанном выше помещении произошла авария, связанная с утечкой теплоносителя из системы отопления, в связи с чем в помещении была перекрыта система отопления. 12 ноября 2018г. она обратилась к ответчику с заявлением об отключении системы отопления помещения для проведения полной реконструкции, однако ответчик в удовлетворении заявления отказал, требование о расторжении договора теплоснабжения и прекращении начисления платы за тепловую энергию также оставил без удовлетворения.
В дальнейшем Иванова К.А. уточнила и дополнила заявленные требования, просила признать договор теплоснабжения N НТ/1/5775 от 09 января 2018г. расторгнутым с 10 января 2019г., обязать ответчика отключить от системы теплоснабжения принадлежащее ей нежилое помещение, обязать не поставлять тепловую энергию в горячей воде в нежилое помещение, признать незаконным отказ ответчика от 03 декабря 2018г. в отключении нежилого помещения от системы теплоснабжения.
Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 14 октября 2019г. исковые требования Ивановой К.А. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Иванова К.А., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. Считает необоснованным вывод суда о том, что принадлежащее ей нежилое помещение невозможно отключить от системы отопления без отключения помещения, принадлежащего другому собственнику, поскольку представленные ответчиком акты осмотра помещения не содержат информации о наличии соответствующей технической возможности.
В возражениях на апелляционную жалобу ООО "ТК Новгородская" указывает на несостоятельность изложенных в ней доводов и просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены. В соответствии со ст.167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В силу статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобах.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив эти доводы и доводы возражений, заслушав представителя истца Алкаева К.А., судебная коллегия оснований к отмене или изменению решения суда не установила.
В соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от 27 июля 2010г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" отношения, связанные с горячим водоснабжением, осуществляемым с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются настоящим Федеральным законом, за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды
Согласно п.п.14 и 19.1 ст.2 названного закона системой теплоснабжения является совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями, а открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) - технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.
В силу ч.1 ст.15 данного закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации (п.7 ст.15 закона).
Из материалов дела судом установлено, что Иванова К.А. является собственником нежилого помещения общей площадью 799,7 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. Право собственности Ивановой К.А. на указанное нежилое помещение зарегистрировано Управлением Росреестра по Новгородской области 09 января 2018г.
До 11 декабря 2017г. указанное нежилое помещения являлось муниципальной собственностью.
09 января 2018г. между Ивановой К.А. и ООО "ТК Новгородская" заключен договор теплоснабжения N НТ/1/5775 указанного нежилого помещения. В тот же день сторонами подписан акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, согласно которому к балансовой принадлежности ООО "ТК Новгородская" относится сеть теплоснабжения до узла управления административного здания, а к балансовой принадлежности потребителя - узел управления, а также внутренняя разводка в совместном пользовании с другими потребителями.
12 ноября 2018г. Иванова К.А. обратилась в ООО "ТК Новгородская" с требованием об отключении принадлежащего ей нежилого помещения для проведения его полной реконструкции на 6 месяцев. В удовлетворении данного требования ООО "ТК Новгородская" отказало, поскольку в здании имеется общая система отопления помещений, принадлежащая двум собственникам.
30 ноября 2018г. Иванова К.А. обратилась в ООО "ТК Новгородская" с заявлением о расторжении договора теплоснабжения, полном прекращении теплоснабжения помещения, отключении помещения от сетей теплоснабжения и прекращении начисления оплаты за тепловую энергию.
В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. Однако такие действия не должны противоречить закону и иным правовым актам и нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 03 августа 1998г. ООО "Колобок" является собственником нежилого помещения площадью 93,6 кв.м., расположенного в том же здании, что и нежилое помещение, принадлежащее истцу.
03 июня 2016г. между ООО "Колобок" и ООО "ТК Новгородская" заключен договор теплоснабжения N НТ/1/3104 указанного нежилого помещения. В тот же день сторонами подписан акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, согласно которому к балансовой принадлежности ООО "ТК Новгородская" относится сеть теплоснабжения до узла управления административного здания, а к балансовой принадлежности потребителя - узел управления, а также внутренняя разводка в совместном пользовании с другими потребителями.
В силу ст.ст.247, 253 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляются сообща и по соглашению всех ее участников.
Судом также установлено, что узел управления, внутренняя система отопления помещений в здании являются общим имуществом Ивановой К.А. и ООО "Колобок", которое категорически возражает против отключения здания от системы теплоснабжения.
Следовательно, право истца на отказ от предоставления услуг по теплоснабжению здания, подключенного к централизованной системе отопления, до момента его реконструкции в установленном законом порядке может быть реализовано только посредством отключения от централизованной системы отопления здания в целом, а не отдельных его помещений.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Мотивы отказа в удовлетворения иска достаточно полно изложены в решении суда, основаны на материалах дела и представленных сторонами доказательствах, а потому являются правильными. Выводы суда подробно мотивированы в постановленном решении и дополнительного обоснования судебной коллегией не требуют.
Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, сводятся к изложению позиции, выраженной в суде первой инстанции, являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст.ст.12, 56 и 67 ГПК РФ, в связи с чем решение отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в соответствии с ч.4 ст.330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения, судом не допущено.
Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Новгородского районного суда Новгородской области от 14 октября 2019г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Ивановой К.А. - без удовлетворения.
Председательствующий: Н.В. Хухра
Судьи: И.В. Реброва
Н.В. Тарасова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
