Дата принятия: 29 сентября 2020г.
Номер документа: 33-3180/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 сентября 2020 года Дело N 33-3180/2020
Дело N
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Санкт-Петербург 29 сентября 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Тумашевич Н.С.,
судей Ильичевой Т.В., Пучковой Л.В.,
при секретаре Максимчуке В.И.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчиков Трахачева Владимира Павловича, Трахачевой Ольги Александровны на решение Волховского городского суда Ленинградской области от 19 июня 2019 года по гражданскому делу N 2-594/2019, которым частично удовлетворены исковые требования Публичного акционерного общества "Совкомбанк" к Трахачевой Ольге Александровне, Трахачеву Владимиру Павловичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Тумашевич Н.С., объяснения ответчиков Трахачева Владимира Павловича, Трахачевой Ольги Александровны, представителя Публичного акционерного общества "Совкомбанк" Белова В.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Публичное акционерное общество "Совкомбанк" (далее - ПАО "Совкомбанк"), уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в суд с иском к Трахачевой Ольге Александровне и Трахачеву Владимиру Павловичу о взыскании солидарно задолженности в размере 210279,97 рублей, в том числе просроченный основной долг - 194809,41 рублей, процентов по просроченной ссуде - 2171,43 рублей, неустойки - 13150,13 рублей, смс информирование - 149 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 11618 рублей 44 копеек; обращении взыскания на предмет залога - квартиру, общей площадью 20,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый N, принадлежащую ответчикам на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 362000 рублей 00 копеек.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 12.10.2017г. между сторонами заключен кредитный договор N, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 233 295 рублей 23 копеек под 18.9 % годовых сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога N ДЗ целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора N, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об Ипотеке" (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.
В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 "Предмет залога" п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: "Залог (ипотека): Квартира, общая площадь 20,7 кв.м, расположенная по адресу: Россия, 187422, <адрес>, кадастровый (или условный) N, принадлежащий ответчикам на праве общей долевой собственности, а именно ? доли в праве Трахачевой Ольге Александровне, и <данные изъяты> доли в праве Трахачеву Владимиру Павловичу, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости") со дня государственной регистрации залога (ипотеки)".
В соответствии с п. 8.2 Договора: В случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 4.1.6 п.п. 1 договора залога: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором.
Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.
В соответствии с п. 7.4.3 Договора: "В случае неисполнения Заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору".
Согласно п. 3.1 договора залога по соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 362000,00 руб.
Судебным приказом N 2-1450 от 18.09.2018, вынесенным мировым судьей судебного участка N 10 Волховского района Ленинградской области, удовлетворено требование ПАО "Совкомбанк" о взыскании задолженности в рамках кредитного договора N от 12.10.2017 года с Трахачевой О.А. в размере 37 660,50 руб. за период с 13.01.2018 по 28.08.2018 год.
Общая задолженность ответчика перед банком составляет 210279,97 руб., в том числе просроченный основной долг - 194809,41 руб., проценты по просроченной ссуде - 2171,43 руб., неустойка - 13150,13 руб., смс информирование - 149 руб.
Банк направил ответчику досудебное уведомление о возврате образовавшейся просроченной задолженности. Данное требование ответчики не выполнили и не погасили образовавшуюся задолженность, чем продолжили нарушать условия договора.
Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 19 ноября 2019 года исковые требования Публичного акционерного общества "Совкомбанк" к Трахачевой Ольге Александровне, Трахачеву Владимиру Павловичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично.
Суд взыскал солидарно с Трахачевой Ольги Александровне, Трахачева Владимира Павловича в пользу ПАО "Совкомбанк" задолженность по кредитному договору N от 12.10.2017 года в сумме 210279,97 руб., в том числе просроченный основной долг - 194809,41 руб., проценты по просроченной ссуде - 2171,43 руб., неустойку - 13150,13 руб., смс информирование - 149 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 302 руб. 80 коп., всего взыскал 221 582 рубля 77 копеек.
Суд обратил взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 20,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый N, принадлежащую ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 362000 руб. 00 коп.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
Ответчики Трахачева О.А. и Трахачев В.П. не согласились с законностью и обоснованностью постановленного решения, представили апелляционную жалобу, в которой просят об отмене постановленного решения.
В обоснование доводов жалобы указывают на то, что Трахачева О.А. не была извещена и времени и дате судебного заседания, в котором было оглашено решение суда.
Податель жалобы обращает внимание суда апелляционной инстанции на то, что судом была неправильно указана начальная продажная цена залога квартиры, просит обратить внимание суда на то, что между Трахачевой О.А. и ПАО "Совкомбанк" было заключено мировое соглашение о том, что Трахачева О.А. будет продолжать оплачивать кредит, а также все просрочки и неустойки.
Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам части 1 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) по кредитному договору банк или иная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно пункту 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Судом установлено, что 12.10.2017 между Банком и ответчиками заключен кредитный договор N. По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 233 295 руб. 23 коп. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога N ДЗ, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 2.1 настоящего договора, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.
В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 "ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА" п. 2.1 обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: квартира, общая площадь 20,7 кв.м, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) N, принадлежащая ответчикам по ? доли в праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости") со дня государственной регистрации залога (ипотеки)".
В соответствии с п. 8.2 договора: в случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 4.1.6 п.п. 1 договора залога: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором.
Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчиков.
Банк направил ответчикам уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчики не выполнили. В настоящее время ответчики не погасили образовавшуюся задолженность, чем продолжают нарушать условия договора.
Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17 марта 2020 года завершена процедура реализации имущества гражданина Трахачева В.П. Гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при ведении реализации имущества гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В силу пункта 6 статьи 213.27 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом.
В пункте 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве указано, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.
Таким образом, по общему правилу требования кредиторов, не удовлетворенные в ходе процедуры реализации имущества, в том числе и требования, не заявленные кредиторами в процедурах реструктуризации долгов и реализации имущества, признаются погашенными, а должник после завершения расчетов с кредиторами освобождается от их дальнейшего исполнения.
Поскольку обязательства по кредитному договору возникли между сторонами до признания Трахачева В.П. банкротом, требования ПАО "Совкомбанк" должны были быть включены в реестр требований кредиторов должников и рассмотрены в рамках арбитражных дел о признании Трахачева В.П. банкротом.
Соответственно, при завершении в отношении должника Трахачева В.П. процедуры реализации имущества и освобождении его от дальнейшего исполнения требований кредиторов, его обязательства, вытекающие из кредитного договора, прекращаются.
Поскольку Трахачев В.П. вступившими в законную силу решениями суда признан банкротом, конкурсное производство по делу прекращено, в силу пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" он освобождается от исполнения требований по обязательствам перед ПАО "Совкомбанк".
Доказательств того, что ПАО "Совкомбанк" воспользовался своим правом на включение в реестр требований кредиторов и обеспеченных залогом требований, материалы дела не содержат.
При таких данных производство по исковым требованиям ПАО "Совкомбанк" к Трахачеву В.П. о взыскании кредитной задолженности и обращения взыскания на предмет залога подлежат прекращению, а решение суда в данной части подлежит отмене.
В заседании судебной коллегии представитель ПАО "Совкомбанк" и ответчик Трахачева В.П. заявили о заключении между сторонами мирового соглашения.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, а также мировое соглашение, выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание судебной коллегии, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
На основании ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Порядок и последствия рассмотрения заявления о заключении мирового соглашения определяются по правилам ч. 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет решение суда первой инстанции и прекращает производство по делу.
Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Из представленного мирового соглашения, подписанного сторонами, следует, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов, как сторон, так и других лиц, и подлежит утверждению.
Представитель истца обладает полномочиями на заключение мирового соглашения, специально оговоренными в соответствующей доверенности (л.д.180 том1).
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221, 326.1 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии с положениями ст. 326.1 ГПК РФ, в связи с утверждением мирового соглашения судебная коллегия отменяет решение Волховского городского суда <адрес> и прекращает производство по настоящему гражданскому делу.
Руководствуясь ч.1 ст. 327.1, п.2 ст.238, ч.1 ст. 329, ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Волховского городского суда Ленинградской области от 19 июня 2019 года отменить, производство по делу прекратить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом "Совкомбанк" и Трахачевой Ольгой Александровной, по условиям которого:
По состоянию на 29.09.2020 года задолженность по кредитному договору N от 12.10.2017 составляет: 116 920,89 (Сто шестнадцать тысяч девятьсот двадцать) рублей 89 копеек, в том числе: 116920,89 рублей - просроченный основной долг.
Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности
Ответчик и Банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору N от 12.10.2017 осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивают Банку проценты в рублях в размере 20,4 %. На период участия Заемщика в программе добровольной финансовой и страховой защиты Заемщиков Банк снижает процентную ставку до 18,9%.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер
ПС
Ежемесячно
гго
СЗ
Аннуите
1 -(1 +ПС) "(Кол мес )
тного платежаПлатежа
где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового Соглашения, не позднее 12 числа каждого календарного месяца.
Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 12.10.2027 г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ.
Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
В случае если в срок до "30" апреля ежегодно Заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая, этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.
Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на основании мирового соглашения:
о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по предусмотренной мировым соглашением ставке процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
о взыскании суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на недвижимое имущество: 1/2 доли квартиры, Россия, 187422, <адрес>, кадастровый (или условный) N, принадлежащей Трахачевой О.А., на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 181000,00 (Сто восемьдесят одна тысяча ) рублей 00 копеек.
Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем.
Стороны ходатайствуют перед Ленинградским областным судом об утверждении настоящего мирового соглашения на изложенных условиях.
Настоящим Мировым соглашением Ответчик, Банк добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Ленинградский областной суд, по одному экземпляру - для каждой из сторон. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения Ленинградским областным судом.
Председательствующий:
Судьи:
Судья: Кошкина М.Г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
