Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 февраля 2022 года Дело N 33-3178/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Рябко О.А.,судей Малининой Н.Г., Сухаревой С.И.при помощнике судьи Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 10 февраля 2022 года гражданское дело N... по апелляционной жалобе К.А.В. на решение Смольнинского районного суда <адрес> от <дата> по исковому заявлению К.М.А., К.К.А. к К.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Рябко О.А., обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

К.М.А. и К.К.А. обратились в Смольнинский районный суд <адрес> с иском к К.А.В., в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указывали на то, что они являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. С истцами по данному адресу проживает их мать К.Е.В. Решением мирового судьи судебного участка N... Санкт-Петербурга от <дата> брак между К.Е.В. и К.А.В. расторгнут. После расторжения брака ответчик не проживает по указанному адресу, совместного хозяйства с истцами не ведет, отношений не поддерживает, соглашения относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ссылаясь на данные обстоятельства и указывая, что регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцам распорядиться квартирой по своему усмотрению, К.М.А. и К.К.А. обратились в суд с настоящим иском.

Решением Смольнинского районного суда <адрес> от <дата> исковые требования К.М.А. и К.К.А. удовлетворены: К.А.В. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Не согласившись с решением суда от <дата>, К.А.В. подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.

В возражениях на апелляционную жалобу К.М.А. и К.К.А. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Ответчик К.А.В., истцы К.М.А. и К.К.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, в судебную коллегию не представили.

На основании статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит правовых оснований для отмены решения суда, принятого в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Из положений части 3 статьи 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда от <дата> N... "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституцией Российской Федерации предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбрать место жительства, а так же гарантировано право на жилище.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N... от <дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случаи прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из изложенного следует, что факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, К.М.А. и К.К.А. являются собственниками <адрес> в Санкт-Петербурге, каждая по ? доли, на основании договора купли-продажи от <дата>, о чем в материалы дела представлены свидетельства о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от <дата>.

При заключении договора истцы являлись несовершеннолетними. Договор подписан их родителями К.Е.В. и К.А.В. Оплату расходов по оформлению договора купли-продажи, регистрации перехода прав собственности, согласно пункту 10 договора, производит мать К.Е.В.

В квартире по спорному адресу с <дата> зарегистрированы К.К.А. и К.М.А. (собственники), К.Е.В. (мать собственников), К.А.В. (отец собственников), и с <дата> Цой С.Т. (муж сестры).

Как следует из пояснений К.А.В., данных суду первой инстанции, ответчик около шести лет не проживает по спорному адресу. Работает в театре и живет в городе Кургане со своими родителями. Общего хозяйства с собственниками жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, не ведет. Не может зарегистрироваться по месту жительства в городе Кургане, поскольку квартира принадлежит его брату. Кроме этого, он имеет регистрацию в Санкт-Петербурге.

Также судом первой инстанции установлено, что определением Смольнинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу N... утверждено мировое соглашение, по условиям которого истцы гарантируют право проживания К.А.В. в принадлежащем им помещении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на срок 1 год 6 месяцев. В течение этого времени будут предприниматься меры по продаже квартиры и приобретению жилых помещений для истцов и ответчика.

В случае не реализации указанного жилого помещения в течение 1 года 6 месяцев, истцы выплачивают ответчику 600 000 рублей. С момента выплаты денежной компенсации ответчик прекращает право пользования данным жилым помещением и в течение 3 дней подает заявление о снятии с регистрационного учета.

Таким образом, при рассмотрении настоящего спора установлено, что в 2015 году стороны пришли к соглашению о том, право пользование спорным жилым помещением за К.А.В. сохраняется 1 год 6 месяцев, то есть до января 2017 года. По истечению данного срока, в случае не реализации спорного помещения, истцы обязались выплатить К.А.В. 600 000 рублей.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, в том числе показания свидетеля К.Е.В., учитывая пояснения сторон, пришел к выводу об удовлетворении иска, установив, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, общего хозяйства с истцами не ведет, истцы проживает с матерью и не считает ответчика членом своей семьи, никаких соглашений о праве пользования спорным жилым помещением ответчик с истцами не заключили, исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг не производит, следовательно, право на спорную жилую площадь ответчиком утрачено, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истцов как собственников жилого помещения, при этом истцы, как собственники спорной квартиры, имеют право требовать устранения всяких нарушений их права.

Одновременно суд первой инстанции, руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N... "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", положениями статьи 153.11 ГПК РФ, также исходил из того, что ответчик с заявлением о выдаче исполнительного листа на основании утвержденного в рамках гражданского дела N... мирового соглашения не обращался; до настоящего времени спорная квартира не продана; соглашение между собственниками и ответчиком о предоставлении ему права пользования спорным жилым помещением действовало до января 2017 года; в настоящее время каких-либо новых соглашений между сторонами не заключено, в связи с чем усмотрел правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Обжалуя решение суда, К.А.В. в доводах апелляционной жалобы указывает на то, что родственные связи между сторонами не прекращены, однако в настоящее время со стороны дочерей ответчика чинятся препятствия в пользовании квартирой.

Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда по данным доводам апелляционной жалобы.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При разрешении спора, суд первой инстанции установил, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик к членам семьи истцов не относится, в спорной квартире в настоящее время не проживает, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцам в осуществлении прав собственников помещения.

Обстоятельства отсутствия ведения общего хозяйства и общего бюджета с истцами, отсутствие каких-либо соглашений между ответчиком и истцами о порядке пользования жилой площадью, действующими после января 2017 года, ответчиком не оспорены и не опровергнуты допустимыми, бесспорными и надлежащими доказательствами.

Возражая против заявленных требований, ответчик ссылался на то, что ему чинятся препятствия в проживании по месту регистрации, однако не указал на конкретные обстоятельства чинения препятствий. На ведение с истцами в настоящее время общего хозяйства, наличие с ними общего бюджета, проживание единой семьей ответчик в ходе рассмотрения дела не ссылался, и не указывает на наличие таких обстоятельств в доводах апелляционной жалобы.

При этом из материалов дела следует, что допрошенная судом первой инстанции свидетель К.Е.В. показала, что видела бывшего супруга в последний раз в августе 2014 года. Он уехал к родителям в <адрес>. Связь с ним не поддерживает. Дочери, насколько ей известно с их слов, также не поддерживают отношений с отцом.

Исходя из сообщения главного врача СПб ГБУЗ "Городская поликлиника N..." К.А.В. обращался в поликлинику <дата> (выезд бригады ОСМП на дом), <дата> (обращение к участковому - терапевту), <дата> (выезд бригады ОСМП на дом). Иных сведений об обращениях К.А.В. в поликлинику не имеется.

Согласно акту, составленному <дата> комиссией в составе представителей ООО "Жилкомсервис N <адрес>" техника ДУ-1 Р.В.И,, техника ДУ-6 П.М.А. при осмотре квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, установлено, что гражданин К.А.В., 1963 года рождения, не проживает по данному адресу более пяти лет. Личные вещи К.А.В. в квартире отсутствуют.

Установив, что ответчик не является членом семьи истцов, каких-либо соглашений между истцами и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, семейные отношения не поддерживаются, совместного хозяйства стороны не ведут, коммунальные и иные платежи ответчик не оплачивает, что в соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ и позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.

Ссылка ответчика в апелляционной жалобе на то, что спорное жилое помещение является его единственным жильем не может повлечь отмену решения суда.

Из системного анализа положений статьи 208 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Исходя из установленных при рассмотрении настоящего спора обстоятельств, отсутствие у ответчика в собственности иного жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется, вместе с тем, ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в спорном жилом помещении, чем нарушает права истцов, как собственников, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик законно и обоснованно признан судом первой инстанции утратившим право пользования жилым помещением, поскольку факт регистрации ответчика по спорному адресу препятствует истцам полноценно реализовать правомочия собственника.

Вопреки доводам апелляционной жалобы о том, что при вынесении обжалуемого решения суд первой инстанции не учел все фактические обстоятельства дела, апелляционная жалоба не содержит ссылок на обстоятельства, которые не являлись предметом проверки и оценки суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда первой инстанции не опровергают, по существу направлены на переоценку установленных судом первой инстанции обстоятельств, с которой судебная коллегия не усматривает оснований не согласиться. В апелляционной жалобе не приведены ссылки на имеющиеся в материалах дела доказательства, которые не были предметом оценки либо изучения и проверки судом первой инстанции.

Судебная коллегия считает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана по правилам статьи 67 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Нарушений судом первой инстанции норм процессуального и материального права, являющихся безусловным основанием для отмены или изменения решения, судебной коллегией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Смольнинского районного суда <адрес> от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка