Определение Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 мая 2021 года Дело N 33-3160/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Жельнио Е.С.,

судей Галенко В.А., Верхотуровой И.В.,

при секретаре Букбантаевой В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-10/2021 (27RS0012-01-2020-000987-62) по иску Федерального государственного унитарного предприятия "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" к Еремееву Ю.М., Еремеевой М.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, по апелляционной жалобе Федерального государственного унитарного предприятия "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" на решение Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 1 февраля 2021 года,

заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения представителя ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" Коньковой Ж.В., ответчика Еремеева Ю.М.,

установила:

ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" через представителя (филиал РТРС "Дальневосточный РЦ", далее - РТРС) обратилось в суд с вышеуказанным иском к Еремееву Ю.М. указав, что 31.12.2018 между сторонами был заключен договор N 11/1385-18, согласно которому истец предоставил ответчику во временное владение и пользование с 01.01.2019 по 29.12.2019 за плату движимое имущество - дом ГПД (готовый передвижной дом), инвентарный номер 01043, находящийся во владении истца на праве хозяйственного ведения с 2001 года. 25.12.2019 ответчик был уведомлен о прекращении действия договора проката 29.12.2019 и требования возврата имущество до 01.06.2020, которое добровольно ответчиком не исполнено.

Истец просил истребовать из незаконного владения Еремеева Ю.М. дом ГПД, инвентарный номер 01043 путем освобождения данного имущества; взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 30.11.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Еремеева М.А.

Определением суда от 29.12.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Российская Федерация в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее МТУ Росимущества по Хабаровскому краю и ЕАО).

Решением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.02.2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть", ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, не правильную оценку представленных доказательств, просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указало, что делая вывод о том, что спорное имущество - это жилой дом по <адрес>, суд не учел, что согласно выписки ЕГРН жилой дом по ул. <адрес> расположен документально на земельном участке с тем же адресом, на принадлежащем иному лицу земельном участке с кадастровым номером N тогда как истец использует земельный участок с кадастровым номером N по адресу: <адрес>. Настаивает на позиции, что дом ГПД не является объектом недвижимости и жилым помещением, а выводы суда о том, что на отношения сторон распространяются положения из договора найма служебного жилого помещения, не подтверждены достаточными доказательствами.

Также указал, что дело рассмотрено в отсутствие и без надлежащего извещения о дате и времени судебного заседания третьего лица Российская Федерация в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом (МТУ Росимущества по Хабаровскому краю и ЕАО).

В письменных возражениях Еремеев Ю.М., Еремеева М.А. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу истца без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещался в установленном законом порядке, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда, в суд апелляционной инстанции не явились, кроме представителя истца и Еремеева Ю.М.; ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ судебная коллегия определилао рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, письменных возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФГУП "Российской телевизионная и радиовещательная сеть" создано на основании Указа Президента РФ от 13.08.2001 от N 1031, зарегистрировано в качестве юридического лица 23.11.2001 (л.д. 29-30, 33, 53-56 т.1).

Распоряжением Правительства РФ от 29.12.2001 N 1760-р утвержден разделительный баланс между ВГТРК и РТРС, на основании которого распоряжением министерства имущественных отношений РФ от 25.04.2002 N 1085-р утверждены акты о передаче имущества ФГУП "ВТРК" ФГУП "РТРС", в том числе, о передаче дома ГПД, инвентарный номер 01043. Спорный дом ГПД отнесен к федеральной собственности и закреплен за ФГУП "РТРС" на праве хозяйственного ведения (л.д.10-30 т.1).

На основании приказа ФГУП "РТРС" от 13.06.2002 N 102 создан филиал ФГУП "РТРС" "Дальневосточный региональный центр" (л.д.46 т.1).

31.12.2018 между РТРС и Еремеевым Ю.М. заключен договор проката N 11/1385-18, согласно которому по акту приема-передачи движимого имущества от 01.01.2019 Еремееву Ю.М. передано имущество - дом ГПД, инвентарный номер 01043, срок возврата установлен сторонами 29.12.2019 (л.д. 6-8 т.1).

Аналогичные договоры проката спорного имущества - дом ГПД, инвентарный номер 01043 с Еремеевым Ю.М. заключались неоднократно с 2017 года (л.д. 40-43, 44, 46-50 т.2).

Еремеев Ю.М. (с 23.05.1995 по настоящее время) и Еремеева М.А. (с 23.05.1995 по настоящее время) зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.104 т.1, л.д.228 т.2).

25.12.2019 ФГУП "РТРС" в адрес Еремеева Ю.М. направлено уведомление о прекращении действия договора проката от 31.12.2018 N 11/1385-18 и необходимости передачи указанного имущества филиалу в срок до 01.06.2020 (л.д. 9 т.1).

До настоящего времени дом ГПД, инвентарный номер 01043 ФГУП "РТРС" не предан и находится во владении и пользовании ответчиков Еремеевых.

Согласно справке ГУ "КБТИ" от 30.01.2003 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1985 года постройки, общей площадью 39,9 кв.м, имеет металлический каркас, деревянные щиты с утеплителем. Регистрация права собственности не проводилась (л.д.179 т.1).

Согласно техническому паспорту на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> по состоянию на 09.12.2002, дом 1985 года постройки, имеет назначение - жилой, общая площадь 39,9 кв.м, жилая площадь 28,6 кв.м, фундамент - ж/б блоки, наружные и внутренние капитальные стены - метал. каркас, деревянные щиты, утеплитель ДВП; крыша шиферная, полы деревянные, центральное отопление - от групповой котельной, водопровод - центральный, электроосвещение - скрытая проводка; состоит из коридора площадью 3,7 кв.м, туалета 2,0 кв.м, кухни 5,6 кв.м, и трех жилых комнат площадью 8,2 кв.м, 11,7 кв.м, 8,7 кв.м (л.д.64-70 т.2)

Из выписки ЕГРН от 29.12.2020 следует, что жилой дом 1985 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован как недвижимое имущество - здание, наименование - жилой дом, назначение - жилое, ему присвоен кадастровый номер N (л.д.93 т.2).

Еремеев Ю.М. с 1986г. до 30.09.2020 (л.д.223-226 т.2) и его супруга Еремеева М.А. (по настоящее время) работали в Чегдомынском цехе телевидения, переименованном в последующем в ФГУП "ВГТРК" и ФГУП "РТРС".

Постановлением главы Чегдомынской поселковой администрации от 25.12.1995 N 219 принято решение предоставить Еремееву Ю.М. земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в постоянное пользование из земель Чегдомынской поселковой администрации в <адрес>, в количестве 0,13 га (л.д. 248 т.1).

25.12.1995 Еремееву Ю.М. выдано свидетельство о праве постоянного пользования на землю по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства в постоянное пользование площадью 0,13 га (л.д. 245 т.1).

Постановлением администрации городского поселения "Рабочий посёлок Чегдомын" Верхнебуреинского муниципального района от 06.12.2011 N 899 земельному участку, предназначенному для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1300 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 243 т.1).

Из сообщения администрации городского поселения "Рабочий посёлок Чегдомын" Верхнебуреинского муниципального района от 11.12.2020 следует, что теплоснабжение дома N <адрес> обеспечивалось за счет источника тепловой энергии (котельной), расположенной по адресу: <адрес>; данная котельная принадлежит ФГУП "РТРС" Филиал "Дальневосточный региональный центр". 01.10.2020 котельная выведена из эксплуатации. Водоснабжение и электроснабжение жилого дома <адрес> осуществлялись также от сетей РТРС. Счета за услуги по тепло-, водо-, энергосбережения выставляются потребителям организацией, предоставляющей данные услуги - ФГУП "РТРС" (л.д. 241-242, 249-256 т.1).

По результатам проведенного судом первой инстанции осмотра спорного имущества - дома, а также из имеющихся в материалах дела фотографиях, следует, что спорное имущество - одноэтажный дом расположен по <адрес>, на доме оборудована табличка с почтовым адресом "<адрес>", наружные стены деревянные, крыша двускатная (шифер), дом расположен на земельном участке огороженным металлическим забором (сетка). Дом состоит из трех комнат, кухни, ванной комнаты, санузла. Обстановка в доме жилая, имеются предметы мебели, бытовой техники, домашнего обихода. Расположение комнат соответствует техническому паспорту дома, в каждой из комнат установлены металлические радиаторы на момент осмотра - холодные, на момент осмотра центральное водоснабжение отсутствует, электроснабжение имеется. При визуальном осмотре каких-либо технических приспособлений (креплений, опор) на доме, позволяющих осуществить его перемещение в пространстве, без его разрушения не обнаружено. Инвентарный номер на доме отсутствует.

Участвующий в осмотре судом первой инстанции дома представитель ФГУП "РТРС" Косткин А.Б. пояснил, что именно этот дом был передан по договору проката и истребуется из незаконного владения ответчика. Ответчики Еремеев Ю.М. и Еремеева М.А. пояснили, что этот дом был предоставлен для проживания предприятием в 1987 г., в котором они проживали до ноября 2020 г., до момента прекращения отопления истцом.

Разрешая заявленный спор и отказывая в удовлетворении исковые требования ФГУП "РТРС", суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 301, 305, 626 ГК РФ, статей 15, 16 ЖК РФ, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, исходил из того, что предметом договора проката может выступать только движимое имущество, используемое для потребительских целей, и установив, что спорное имущество - дом является индивидуально-определенным зданием, находящимся на земельном участке, состоящим из жилых комнат и помещений вспомогательного использования, используется для постоянного проживания семьи ответчиков, в дом поставляются и оказываются жилищно-коммунальные услуги, дом имеет почтовый адрес - <адрес>, органами местного самоуправления поставлен на учет как жилое помещение, присвоен кадастровый номер (N), он зарегистрирован в ЕГРН как недвижимое имущество - жилой дом 1985 года постройки, ответчики зарегистрированы в доме по месту постоянного проживания. Спорный дом был предоставлен семье Еремеевых в связи с их трудоустройством и работой в Чегдомынском цехе телевидения, а в последующем в ФГУП "ВГТРК" и ФГУП "РТРС", трудовые отношения между истцом и супругой Еревеева Ю.М. - Еремеевой М.А. продолжаются по настоящее время, иного жилья ответчики не имеют, несут расходе по оплате жилищно-коммунальных услуг; готовый передвижной дом (ГПД) с инвентарным номером N ответчику Еремееву Ю.М. не передавался, и в его незаконном владении не находится, в пользовании ответчика с 1987 года находится жилой дом с кадастровым номером N, суд пришел к правильному выводу, что спорное имущество - дом предметом проката выступать не может, поскольку является жилым помещением, признал его передачу по договору проката недопустимой.

Судебная коллегия, проверяя законность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции, как соответствующими установленным судом фактическим обстоятельствам дела и исследованным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и не находит оснований для изменения или отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, в том числе, о сложившихся правоотношениях по найму служебного жилого помещения, поскольку выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и не противоречат требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения сторон, оснований считать их неправильными у судебной коллегии не имеется.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Нормами ЖК РСФСР не предусматривалось такого юридического понятия, как "жилое помещение", статьей 7 ЖК РСФСР было предусмотрено, что жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, (действующего на момент предоставления спорного жилого помещения) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Аналогичные положения установлены статьей 93 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005, согласно которой служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.

Доводы жалобы о рассмотрении дела в отсутствии и без надлежащего извещения о дате и времени судебного заседания третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Российской Федерации в лице агентства по управлению государственным имуществом (МТУ Росимущества по Хабаровскому краю и ЕАО), не являются обстоятельством, влекущим отмену или изменение решения суда при отсутствии возражений самого третьего лица относительно их надлежащего извещения о дате и времени судебного заседания.

Кроме того, в силу ч.2.1 ст.113 ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания.

Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов", по смыслу части 2.1 статьи 113 ГПК РФ под получением первого судебного извещения или первого судебного акта лицом, участвующим в деле, иным участником процесса следует понимать получение, в том числе по электронной почте, судебного извещения либо вызова в предварительное судебное заседание, судебное заседание и (или) копии определения по делу (например, определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, назначении времени и места судебного заседания, об отложении судебного разбирательства).

Из материалов дела следует, что 11.01.2021 МТУ Росимущества по Хабаровскому краю и ЕАО было получено судебное извещение о рассмотрении дела в суде первой инстанции назначенном на 01.02.2021, а также приложенные к нему определение суда от 29.12.2020 о привлечении третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, копия иска с приложенными к нему документами (л.д. 84, 95 т.2).

Судебная коллегия полагает, что предусмотренные статьей 330 ГПК РФ основания к отмене, изменения решения суда не установлены.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 1 февраля 2021 года по гражданскому делу по иску Федерального государственного унитарного предприятия "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" к Еремееву Ю.М., Еремеевой М.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного унитарного предприятия "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

председательствующий Е.С. Жельнио

судьи В.А. Галенко

И.В. Верхотурова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка