Дата принятия: 22 июня 2020г.
Номер документа: 33-3150/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июня 2020 года Дело N 33-3150/2020
город Ярославль
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе: председательствующего Равинской О.А.,
судей Кутузова М.Ю., Маренниковой М.В.,
при секретаре Хуторной А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кутузова М.Ю.,
22 июня 2020 года
дело по апелляционной жалобе администрации городского округа город Рыбинск на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 14 ноября 2019 года, которым с учетом определения об исправлении описки от 26 февраля 2020 года постановлено:
"Установить факт владения на праве собственности жилым домом с кадастровым номером N, и земельным участком площадью 855 кв.м, с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенными по адресу<адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Кокаревым Егором Николаевичем право собственности на жилой дом с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 855 кв.м, с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года".
По делу установлено:
Кокарев Е.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск об установлении факта владения на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, и признать за Кокаревым Е.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 01 марта 2005 года установлен факт принятия наследства ФИО1 (отец истца) после смерти бабушки ФИО2. После установления факта принятия наследства, ФИО1 за оформлением свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался, однако жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти бабушки ФИО2., ФИО1 фактически пользовался, уплачивал налоги. После смерти ФИО1. открылось наследство на указанное имущество. Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является истец, который обратился с заявлением к нотариусу, пользуется жилым домом и земельным участком.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения. Доводы апелляционного представления сводятся к несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушению норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, обсудив их, заслушав в поддержание доводов жалобы представителя администрации городского округа город Рыбинск по доверенности Крылову А.С., возражения относительно доводов жалобы Кокарева Е.Н. и его представителя по устному заявлению Русанова С.В., исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба оснований к отмене постановленного судом решения не содержит и удовлетворению не подлежит.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что отец истца ФИО1 принял наследство после смерти бабушки ФИО2 в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>; Кокарев Е.Н. принял наследство после смерти отца ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ., следовательно, приобрел право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда о признании права собственности за Кокаревым Е.Н. на жилой дом в порядке наследования и о признании права собственности на земельный участок, но по иным основаниям, что не повлияло на правильное в целом решение суда.
На основании части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст. 39.20 п. 1 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО2 являлась бабушкой ФИО1 и постоянно проживала до дня смерти в жилом доме по адресу: <адрес>. Согласно записям из домовой книги на домовладение, ФИО2 имела постоянную регистрацию. Право собственности на жилой дом перешло к ФИО2 в порядке наследования после супруга в соответствии со свидетельством о праве на наследство от 02.04.1968 года, выданного нотариусом Рыбинской Государственной нотариальной конторы ФИО3., и зарегистрированного в Рыбинском бюро технической инвентаризации 16.06.1977 г.
23 августа 1968 г. ФИО2. было составлено завещание на принадлежащее ей имущество на имя внуков ФИО1. и ФИО4
После смерти ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО2. никто из наследников к нотариусу в установленном порядке и сроки за принятием наследства не обращался.
Решением Рыбинского городского суда от 01 марта 2005 года установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. При этом данным решением установлено, что другой наследник ФИО4 не возражал против установления юридического факта, требований в отношении наследственного имущества не заявляет. Решение вступило в законную силу 15 марта 2005 года. Данные о том, что ФИО4 принял наследство по завещанию отсутствуют.
В техническом паспорте на жилой дом от 19 декабря 2011 года инвентарный номер N, расположенного по адресу: <адрес>, указано, что данный объект принадлежит на праве собственности ФИО2
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не оформил.
После смерти ФИО1. наследником является его сын Кокарев Егор Николаевич.
Согласно сообщению нотариуса ФИО5 имеется наследственное дело N открытое к имуществу ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. С заявлением о вступлении в наследство обратился сын наследодателя - Кокарев Е.Н.
Исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд верно установил, что наследственное имущество в виде жилого дома принадлежало на праве собственности ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 при жизни приняла наследство в виде дома после смерти супруга ФИО6., о чем представлен правоудостоверяющий документ - свидетельство о праве на наследство. При жизни ФИО2 составила завещание на двоих внуков. ФИО1., являясь наследником по завещанию после смерти своей бабушки ФИО2., фактически принял наследство, что установлено судебным актом. В установленном порядке право собственности на дом ФИО1 не зарегистрировал. Данные о принятии наследства в виде дома ФИО4 - другим наследником по завещанию, отсутствуют, с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, ФИО4 снялся 25.03.1982 года. Жилой дом как объект права существует, описан специалистом по правилам технической инвентаризации, заведена домовая книга, фиксирующая факты регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан в этом доме. Указание в свидетельстве о праве на наследство и на домовой книге в адресе дома - <адрес> или <адрес> ошибочны, являются одной и той же улицей, которая в настоящее время называется улица <адрес>. Таких улиц как <адрес> не существует. После смерти ФИО1 в установленном порядке за принятием наследства обратился его сын Кокарев Е.Н. Таким образом, ФИО2 а после ее смерти ФИО1 являлись собственниками дома, который последовательно переходил в порядке наследования после смерти супруга ФИО6 к ФИО2, а после ее смерти к ФИО1 Сын ФИО1 Кокарев Е.Н. вступил в права наследования после смерти отца, что является основанием для перехода права собственности на дом.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Как следует из материалов дела, правоустанавливающих документов на земельный участок по указанному адресу не имеется, такой земельный участок кому-либо из наследодателей на каком-либо праве не предоставлялся. Таким образом, доводы жалобы об отсутствии оснований для вывода о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования заслуживают внимания. Вместе с тем это не привело к принятию незаконного решения, поскольку право собственности за истцом может быть признано в рассматриваемом деле по основаниям, прямо предусмотренным законом.
У предыдущих наследодателей право собственности на указанный жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 855 кв.м., который также находился в фактическом пользовании каждого из наследодателей. В настоящее время жилой дом перешел по наследству к истцу, земельный участок находится в его фактическом пользовании.
Из дела видно, что земельный участок площадью 855 кв.м. по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером N с видом разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома. Таким образом, земельный участок существует как объект недвижимости, его площадь и местоположение при доме <адрес> установлены.
В связи с изложенным, истец на основании положения п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" имеет право приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы об отсутствии каких-либо прав у наследодателей на земельный участок, так как он не предоставлялся в установленном порядке, не влияют на правильность принятого по делу решения по изложенным выше обстоятельствам.
В целом доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком не представлено ни в суд первой инстанции, ни в заседание суда апелляционной инстанции.
Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не усматривает.
Руководствуясь статьёй 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 14 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа город Рыбинск - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
