Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 мая 2021 года Дело N 33-3146/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Сатыбалова С.К.,

судей Минтемировой З.А. и Омарова Х.М.,

при секретаре судебного заседания Султановой А.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛМ и ММ к Администрации ГОсВД "город Махачкала", МКУ "Управление по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкалы" о включении имущества в состав наследства, по апелляционной жалобе представителя Администрации г.Махачкалы на решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от 18 января 2021 года.

Заслушав доклад судьи Минтемировой З.А., судебная коллегия

установила:

ЛМ и ММ обратились в суд с иском к Администрации ГОсВД "город Махачкала", МКУ "Управление по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкалы" о включении имущества в состав наследства. В обоснование требований было указано, что <дата> умер отец истцов - ММ, что подтверждается свидетельством о смерти серии П-БД N от 5 июня 2020 года. Истцы являются его единственными наследниками по закону первой очереди.

ММ являлся владельцем земельного участка N площадью 518 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000086:2059, расположенным по адресу: <адрес>, который ему был предоставлен 27 октября 2017 года на основании Постановления Администрации ГОсВД "город Махачкала" N, взамен изъятого земельного участка, расположенного по адресу: РД, г.Махачкала, бывшее с/т "КОР", уч. N.

В последующем был заключен договор N мены земельных участок от 24 июля 2018 года между Управлением по земельным ресурсам и землеустройству города и ММ М., в соответствии с Постановлением Главы Администрации г.Махачкалы N от <дата> "О предоставлении гр. ММ в собственность земельного участка, расположенного в с. Н.Хушет, МКР-3, уч. N, взамен изъятого земельного участка N в бывшем с/т "Кор" г.Махачкалы". Однако, при жизни ММ в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на земельный участок. Завещание умершим ММ также не составлялось. В установленный законом шестимесячный срок принятия наследства, истцы обратились к нотариусу Махачкалинского нотариального округа Республики Дагестан СН с целью оформления своих наследственных прав. Нотариусом во включении в наследственную массу вышеуказанного земельного участка было отказано, поскольку права умершего на имущество в юридическом порядке до конца оформлены не были. Просили суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ММ М., указанный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела истцами были уточнены исковые требования, с учетом которых просили суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ММ М., земельный участок общей площадью 518 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000086:2059, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, с. Н.Хушет, МКР-3, уч. N; признать право собственности за ЛМ и ММ М. по 1/2 доли на земельный участок общей площадью 518 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000086:2059, расположенный по адресу: <адрес>

Решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 18 января 2021 года постановлено:

"Исковые требования ЛМ и ММ удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ММ, земельный участок общей площадью 518 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000086:2059, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ЛМ и ММ по 1/2 на земельный участок общей площадью 518 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000086:2059, расположенный по адресу: <адрес>

В апелляционной жалобе представитель Администрации г.Махачкалы по доверенности АС выражает несогласие с решением суда, считает его незаконным, необоснованным и подлежащим отмене. В обоснование жалобы, ссылаясь на нормы законодательства и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, изложенные в постановлении N 9 от 29 мая 2012 года (абзац 2 п.82), указывает, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке за регистрацией права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). Суд не учел, что наследодатель не обратился в орган регистрации прав, право собственности у наследодателя в установленном порядке не возникло, следовательно, спорное имущество в наследственную массу не вошло. Просит отменить решение суда и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Истцы ЛМ, ММ, представители Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", МКУ "Управление по земельным ресурсам и землеустройству", нотариус СН, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не представили, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела жалобу в отсутствие указанных участников процесса.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав пояснения представителя истцов РА, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пп.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пп.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее -ЗК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ч. 9.1 ст. 3 данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается (п. 9.1 в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ).

В пункте 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент возникновения права собственности на имущество, приобретенное в порядке наследования.

В соответствии с указанными разъяснениями в отличие от общего правила, установленного п. 2 ст. 8 ГК РФ, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что определением Кировского районного суда г.Махачкалы от <дата> утверждено мировое соглашение между истцом ММ, ответчиком ММ, представителем ответчика АП по доверенности ГГХ, представителем администрации г.Махачкалы РИ, "согласно которому администрация <адрес> "Город Махачкала" обязуется до <дата> предоставить ММ другой равноценный участок для садоводства, а он обязуется принять его и отказывается от требований к ответчикам относительно земельного участка N, расположенного в садоводческом товариществе "КОР".

Определением Кировского районного суда г.Махачкалы от 10 октября 2016 года постановлено разъяснить положения исполнительного документа, способа и порядка его исполнения, выданного на основании определения суда от 21 сентября 2011 года.

27 октября 2017 года постановлением Администрации ГОсВД "город Махачкала" N, взамен изъятого земельного участка, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, бывшее с/т "КОР", уч. N, ММ М. был предоставлен земельный участок N площадью 518 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000086:2059, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6).

24 июля 2018 года между ММ и Управлением по земельным ресурсам и землеустройству г.Махачкалы был заключен договор мены земельных участков N, согласно которому стороны обязались осуществить обмен земельными участками, предоставив ММ М. для индивидуального жилищного строительства земельный участок, расположенный в <адрес>, взамен изъятого земельного участка N в бывшем с/т "Кор" г. Махачкалы (л.д.9-11).

Согласно акту приема-передачи земельного участка от <дата>, Управление по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкала в соответствии с договором мены земельного участка N, удостоверенного <дата> передало ММ М. земельный участок с кадастровым номером 05:40:000086:2059, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. <адрес> а ММ принял от Управления по земельным ресурсам и землеустройству города указанный земельный участок в таком виде, в каком он был на момент заключения договора (л.д.12).

<дата> ММ М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

Согласно свидетельствам о рождении детей ММ М. и ЛМ являются детьми ММ М. (л.д.14-15).

<дата> нотариусов СН отказано ЛМ в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего <дата> ММ на вышеуказанный земельный участок, в связи с отсутствием документов, подтверждающих вид права (л.д.7).

Из содержания приведенных выше правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество - земельный участок, не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении названного объекта недвижимости в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ММ

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что требования о включении земельного участка, общей площадью 518 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000086:2059, расположенного по адресу: РД, г. Махачкала, с.Н.Хушет, МКР-3, уч. N, в наследственную массу, оставшуюся после смерти М ММ, умершего <дата>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах и при верном определении норм, регулирующих спорные отношения и сделаны без нарушений норм процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к иной оценке установленных судом обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для пересмотра судебного постановления.

Кроме того, в суд апелляционной инстанции представителем истцов ЛМ и ММ - адвокатом РМ представлено свидетельство о праве на наследство по закону от 10 апреля 2021 года, выданное нотариусом г.Махачкалы НД о праве по 1/2 доли на наследственное имущество ММ, умершего <дата>, сына - ММ М. и дочери - ЛМ на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000086:2059, расположенного по адресу: РД, г. Махачкала, с.Н.Хушет, МКР-3, уч. N, а также соглашение о разделе наследственного имущества, заключенное между наследниками ММ и ЛМ 10 апреля 2021 года.

Также судебной коллегии представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, из которой следует, что 13 апреля 2021 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону, на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано право собственности ЛМ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от 18 января 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка