Дата принятия: 19 мая 2021г.
Номер документа: 33-3144/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 мая 2021 года Дело N 33-3144/2021
Дело N 33-3144/2021 (2-779/2021)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 мая 2021 город Хабаровск
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего С.В. Кустовой
судей И.В. Верхотуровой, Н.В. Пестовой
при секретаре В.Л. Букбантаевой
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Единый город" к Машадову И.Р., Машадовой Л.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Машадова И.Р. на решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 09 февраля 2021 года.
Заслушав доклад судьи Кустовой С.В., пояснения представителя истца ООО "Единый город" Лядецкой Ю.С., ответчика Машадова И.Р.
УСТАНОВИЛА:
ООО "Единый город" обратилось в суд с иском к Машадову И.Р., Машадовой Л.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в солидарном порядке в размере 44 180 руб. 64 коп., пени в размере 9 019 руб.10 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 1 797 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что по адресу <адрес> по состоянию на 08.09.2020 у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 30.06.2019 в размере 44 180 руб. 64 коп., пеня в размере 9 019 руб. 10 коп.
Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 09.02.2021 исковые требования удовлетворены частично. С Машадова И.Р., Машадовой Л.А. в пользу ООО "Единый город" взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 44 180 руб. 64 коп., пени в размере 4 000 руб. В удовлетворении остальной части оставлено без удовлетворения.
С Машадова И.Р., Машадовой Л.А. в пользу ООО "Единый город" взыскана госпошлина в размере 898 руб. 50 коп. с каждого.
В апелляционной жалобе Машадов И.Р. просит решение суда отменить. Указывает, что суд первой инстанции необоснованно принял в качестве доказательства управления многоквартирным домом лицензию от 16.03.3017. Суд не установил право управления ООО "Единый город" многоквартирным домом, поскольку отсутствует договор управления, а также протокол общего собрания собственников дома, тем самым лишил ответчика права узнать, кому он должен оплачивать коммунальные услуги.
В письменных возражениях относительно доводов апелляционной жалобы представитель истца полагает решение суда законным и обоснованным.
В соответствии с п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.
Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Машадов И.Р. собственник квартиры, Машадова Л.А. член семьи собственника.
Управление многоквартирным домом 6 квартал ДОС (Большой Аэродром) осуществляет ООО "Единый город", что подтверждается лицензией от 16.03.2017 N.
Согласно представленным истцом актам МУП г.Хабаровска "РКЦ" сверки задолженности, начислений и оплат пени по квартире N 105, задолженность по указанной квартире по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 30.06.2019 составила 44 180 руб. 64 коп.
В связи с невнесением платы, ответчикам начислены пени в размер 9 019 руб. 10 коп.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст.. 309, 322, 401 ГК РФ, ст.ст. 30, 154-157 ЖК РФ, установив, что управление домом осуществлялось ООО "Единый город", а также ненадлежащее исполнение обязательств ответчиками по оплате жилого помещения, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с них задолженности.
Проверив представленный истцом расчет, и признав его арифметически верным, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с 01.07.2018 по 30.06.2019 в размере 44 180 руб.64 коп., пени.
Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным в судебном заседании обстоятельствам, основаны на правильном применении норм материального права и исследованных доказательствах, которым в решении суда дана должная правовая оценка и оснований считать их неправильными, судебная коллегия не усматривает.
Довод апелляционной жалобы об отсутствии у ООО "Единый город" права на управление спорным многоквартирным домом, отклоняется.
Управление многоквартирным домом <адрес>) осуществляет ООО "Единый город", что подтверждается общедоступными сведениями, размещенными на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.dom.gosuslugi.ru).
Доказательств неоказания истцом услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома, или оказания их ненадлежащего качества ответчиками при рассмотрении настоящего дела не представлено.
Ответчики не отрицают предоставления данных услуг, при этом обязанности по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.
Нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 09 февраля 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Единый город" к Машадову И.Р., Машадовой Л.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - оставить без изменения, апелляционную жалобу Машадова И.Р. - без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий С.В. Кустова
Судьи И.В. Верхотурова
Н.В. Пестова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
