Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 сентября 2021 года Дело N 33-3128/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего Арзамасцевой Г.В.

судей Малининой О.Н., Андриановой И.В.

при секретаре Коллегиной А.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврикова В.Н. к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области и Антоновой М.В. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

по апелляционной жалобе Гаврикова Вячеслава Николаевича на решение Ржаксинского районного суда Тамбовской области от 01 июня 2021 года.

Заслушав доклад судьи Арзамасцевой Г.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гавриков В.Н. обратился в Ржаксинский районный суд с иском к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, указав, что его отец, Гавриков Н.Г. умер 04 октября 2000 года. После его смерти открылось наследство на следующее имущество: денежные вклады; земельная доля на территории колхоза "Новая жизнь"; жилой дом, расположенный по адресу: *** земельный участок площадью 0,73 га, расположенный по адресу: *** из которого 0,50 га - собственность, 0,23 га - пользование.

Наследниками 1-ой очереди после смерти являлись супруга умершего СтоянцеваМ.М. и он.

В установленный законом шестимесячный срок Стоянцева М.М. оформила свои наследственные права на наследственное имущество в виде денежных вкладов и земельной доли на территории колхоза "Новая жизнь". На остальное наследственное имущество Стоянцева М.М. своих прав надлежащим образом не оформила по причине отсутствия денежных средств.

Поскольку его мать подала заявление в нотариальную контору в течение шести месяцев со дня смерти его отца - Гаврикова Н.Г. и частично оформила свои наследственные права, соответственно она приняла все наследственное имущество.

Стоянцева М.М. умерла 04 нюня 2010 года, составив завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество она завещала ему - Гаврикову В.Н.

Поскольку его мать фактически приняла наследственное имущество после смерти отца, частично оформив его, данное имущество признается принадлежащим ей в полном объеме.

В установленный законом шестимесячный срок он, как наследник 1-ой очереди, обратился к нотариусу Ржаксинского района Тамбовской области с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери.

Им были оформлены в установленном законом порядке права на наследственное имущество по завещанию в виде земельной доли на территории колхоза "Новая жизнь", привилегированных акций в ОАО "Каменское", вкладов и земельной доли, права на которые она оформила при жизни после смерти Гаврикова Н.Г.

Однако на жилой дом и земельные участки площадью 5000 кв.м и 2300 кв.м, нотариус ему не выдал свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку имелись два свидетельства на право собственности на землю на одни и те же земельные участки, расположенные по одному и тому же адресу, одно из которых было оформлено на имя Гаврикова Николая Григорьевича, а другое на имя Стоянцевой Мелании Максимовны, и сведения о правообладателе этих земельных участков - Стоянцевой Мелании Максимовне, были внесены в ЕГРН.

На основании изложенного просил признать за ним право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти Стоянцевой М.М. умершей 04 июня 2010 года, состоящее из жилого дома, общей площадью 29,1 кв.м., расположенного по адресу: *** земельного участка, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 68:16:0701008:24, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ***; земельного участка, площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером 68:16:0701008:25, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

При рассмотрении дела истец Гавриков В.Н. исковые требования увеличил и просил признать за ним помимо ранее указанного, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:16:0701008:23, площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *** и земельный участок, с кадастровым номером 68:16:0701008:38, площадью 2300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ***

Решением Ржаксинского районного суда Тамбовской области от 01 июня 2021 года исковые требования Гаврикова В.Н. к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области и Антоновой М.В. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования удовлетворены частично.

Признано за Гавриковым В.Н. право собственности в порядке наследования после смерти Стоянцевой М.М. на жилой дом общей площадью 29,1 кв.м с кадастровым номером 68:16:0701008:59, земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером 68:16:0701008:24, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, и земельный участок площадью 2300 кв.м с кадастровым номером 68:16:0701008:25, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: *** (восемьдесят два).

В остальной части иска Гаврикову В.Н. отказано.

Не согласившись с данным решением суда, Гавриковым В.Н. подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:16:0701008:23 площадью 2 600 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 68:16:0701008:38, площадью 2300 кв.м., поскольку решение суда вопреки требованиям ст. 195 ГПК РФ, п. 2 и п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" не содержит мотивированных выводов об оставлении исковых требований в указанной части без удовлетворения.

Критикует заключение эксперта от 26 февраля 2021 года N 122/11-20/33, расценивая его выводы о наложении земельных участков как сомнительные, не соответствующие фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о смерти, 04.10.2000 г. умер Гавриков Н.Г.- отец истца.

После его смерти осталось наследство, в том числе в виде спорного домовладения и земельных участков.

Исследовав наследственное дело N 536-2003, суд установил, что после смерти Гаврикова Н.Г. в наследство вступила его жена Стоянцева М.М. и оформила свои права на часть наследственного имущества. Нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшие Гаврикову Н.Г. земельную долю, площадью 8,10 га, расположенную в колхозе "Новая жизнь" и денежные вклады.

Как следует из материалов наследственного дела N 258/2010 после смерти Стоянцевой М.М, умершей 04 июня 2010 года, в наследство вступил сын Гавриков В.Н.

Нотариусом Гаврикову В.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, земельную долю в СХПК "Новая Жизнь", и автомобиль LADA, 210740, акции ОАО "Каменское" и земельную долю, расположенную в колхозе "Новая жизнь".

На жилой дом и земельные участки площадью 5000 кв.м и 2300 кв.м, нотариус свидетельств о праве на наследство по закону истцу не были выданы, поскольку имелись два свидетельства на право собственности на землю на одни и те же земельные участки, расположенные по одному и тому же адресу, одно из которых было оформлено на имя Гаврикова Николая Григорьевича, а другое на имя Стоянцевой Мелании Максимовны, и сведения о правообладателе этих земельных участков - Стоянцевой Мелании Максимовне, были внесены в ЕГРН.

Решением Ржаксинского районного суда Тамбовской области от 15 апреля 2019 года, вступившим в законную силу 23 мая 2019 года, было признано недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N 39 от 27 июля 1993 года, выданное администрацией Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области на имя Стоянцевой М.М., умершей 04 июня 2010 года; суд обязал межмуниципальный отдел по Рассказовскому и Ржаксинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области внести в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 68:16:0701008:24, расположенный по адресу: Тамбовская область, Ржаксинский район, с. Каменка, ул. Советская, д. 82, и земельный участок площадью 2300 кв.м., кадастровый номер 68:16:0701008:25, расположенный по адресу: Тамбовская область, Ржаксинский район, с. Каменка, ул. Советская, д.82, в части записи о незарегистрированном правообладателе Стоянцевой М.М. и документе основании - свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N 39 от 27 июля 1993 года, внести запись о незарегистрированном правообладателе Гаврикове Н.Г. и документе основании - свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N 39 от 25 июня 1992 года.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о признании за истцом право собственности в порядке наследования после смерти Стоянцевой М.М. на жилой дом общей площадью 29,1 кв.м с кадастровым номером 68:16:0701008:59, земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером 68:16:0701008:24 и земельный участок площадью 2300 кв.м с кадастровым номером 68:16:0701008:25, расположенные по адресу: *** (восемьдесят два), суд первой инстанции исходил из того, что истец является наследником имущества после смерти своей матери, принявшим его в установленном законом порядке.

В указанной части решение суда сторонами не оспаривается.

В обоснование требований о признании права собственности на земельные участки с кадастровым номером 68:16:0701008:23, площадью 2600 кв.м и земельный участок, с кадастровым номером 68:16:0701008:38, площадью 2300 кв.м. (далее спорные земельные участки), истец указал, что указанные участки согласно выпискам из ЕГРН значатся по адресу с. Каменка, ул. Советская, 82, т.е. при его домовладении, в связи с чем он вправе на них претендовать.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Гаврикова В.Н. в указанной части.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ является кадастровый план участка.

В связи с вышеуказанными положениями закона суд первой инстанции при разрешении заявленного иска должен исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателем при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Гавриков Н.Г. был вправе в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" при жизни приобрести спорные земельные участки в собственность, однако данным правом не воспользовался.

Доказательств обращения Гаврикова Н.Г. с заявлением об оформлении документов о передаче ему в собственность спорных земельных участков материалы дела не содержат.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду первой инстанции не представлено доказательств того, что на момент смерти Гаврикову Н.Г. принадлежали спорные земельные участки, а также данных о том, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности.

Как следует из материалов дела и вступившего в законную силу решения Ржаксинского районного суда Тамбовской области следует, что Гаврикову Н.Г. 25 июня 1992 года администрацией Каменского сельского совета Ржаксинского района Тамбовской области выделено для сельхоз нужд 0.73 га, из них 0.5 га( в том числе 0,44 га сельхозугодий,0,06 га угодий для постройки) в собственность бесплатно и 0.23 га в пользование ( аренду).

Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет - земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером 68:16:0701008:24 и земельный участок площадью 2300 кв.м с кадастровым номером 68:16:0701008:25., право собственности на которые признаны за истцом.

Из пояснений представителя администрации Каменского сельсовета Рытова, сведений, представленных в материалы дела, следует, что помимо указанных, иных земельных участков Гаврикову Н.Г. более не выделялось.

Согласно постановлению администрации Каменской волости Ржаксинского района Тамбовской области N 10-а от 15.04.1992 норма отвода земли в пределах населенных пунктов установлена в размере 0,50 га. При этом каких-либо сведений о заключении между Гавриковым Н.Г. и администрацией Каменского сельсовета договора аренды земельного участка, площадью 0,23 га суду сторонами не предоставлено.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.06.2020 N КУВИ-002/2020-3815532 собственником земельного участка с кадастровым номером 68:16:0701008:23, площадью 2600 кв.м., расположенного по адресу: ***, является Антонова М.В.. Основанием для регистрации являлось свидетельство на право собственности ЗК от 20.08.1993 N 112.

Из сообщения администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района N 160 от 14.08.2020 следует, что земельный участок, площадью 2600 кв.м с кадастровым номером 68:16:0701008:23 ранее принадлежал Федуловой Н.Н. (бабушке Антоновой М.В.). После её смерти огородом пользовалась Федулова В.П. (мать Антоновой М.В.), которая умерла 22.05.2019 г. Антонова М.В. фактически проживает по месту регистрации по адресу: *** Земельный участок с кадастровым номером 68:16:0701008:23 в собственность не оформляла и фактически им не пользуется.

В выписке из ЕГРН от 18.06.2020 N КУВИ-002/2020-3815635 земельного участка с кадастровым номером 68:16:0701008:38, площадью 2300 кв.м., расположенного по адресу: *** содержатся сведения о том, что незарегистрированным правообладателем этого земельного участка является Гаврилов Н.Г.. Вид права: государственная собственность.

Проверяя доводы истца о наличии и расположении всех четырех земельных участков по настоящему делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено АНО " Судебный экспертно- криминалистический центр".

Согласно заключению эксперта от 26 февраля 2021 г. N 122/11-20/ЗЭ фактические границы земельного участка *** находящегося в фактическом пользовании Гаврикова В.Н., представлены на схеме N 1 приложения в виде замкнутого контура черного цвета, ограниченного точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-1. Площадь участка N 82 в фактических границах составила 1475 кв.м. Координаты указанных точек приведены на схеме N 1 приложения к данному заключению.

Фактические границы земельного участка N***, находящегося в фактическом пользовании Гаврикова В.Н,, представляют собой часть фактических границ земельных участков с кн 68:16:0701008:24 и 68:16:0701008:25. Кроме того на схеме N 1 приложения показано ориентировочное соотнесение границ участков с кн 68:16:0701008:24 и 68:16:0701008:25 с фактическими границами исследуемой территории.

Определить однозначно фактическое местоположение и конфигурацию земельных участков с КН68:16:0701008:23 и КН68:16:0701008:38 не представляется возможным.

По результатам проведенного исследования установить имеет ли место наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:16:0701008:24, 68:16:0701008:25 с одной стороны на границы участка с кн 68:16:0701008:23 с другой, расположенных по адресу: ***, технически не представляется возможным.

С наибольшей вероятностью земельные участки с кадастровыми номерами 68:16:0701008:25 и 68:16:0701008:38, расположенные по адресу: *** являются одним и тем же земельным участком, что подразумевает их полное наложение, т.е. площадью 2300 кв.м.

Заключение судебного эксперта является логичным и соответствует материалам дела, составлено квалифицированным специалистом, имеющим специальные познания в данной области, поэтому оснований не доверять ему у суда не имелось. Кроме того, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.