Дата принятия: 07 мая 2019г.
Номер документа: 33-3128/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 мая 2019 года Дело N 33-3128/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Вахрамеевой Т.М.,
судей Филипчук С.А., Яковлева Д.В.,
при секретаре Рыбцовой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Головину Виктору Павловичу о прекращении права собственности
по апелляционной жалобе департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области
на решение Старооскольского районного суда Белгородской области от 29 января 2019 г.
Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., объяснения представителя департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Коноваленко Д.Н., поддержавшего жалобу, судебная коллегия
установила:
Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области обратился в Староосколький районный суд Белгородской области с иском к Головину В.П. о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером N80 в <адрес>, снятии его с государственного кадастрового учета. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником спорного земельного участка, который не используется по назначению, является брошенным, зарос сорной растительностью, расположенный на нем объект недвижимости разрушен.
Решением суда в иске отказано.
В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения суда первой инстанции, указывая на несоответствие его выводов установленным по делу обстоятельствам, ненадлежащую оценку представленных доказательств, нарушение норм материального права.
Проверив материалы дела по приведенным в жалобе доводам, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями (ст. 285 ГК РФ).
Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, предусмотрен ст. 386 ГК РФ, в соответствии с которой орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.
Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд (пп. 1-3).
Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права (ст. 53 ЗК РФ).
Настаивая на прекращении права собственности ответчика на спорный земельный участок в судебном порядке, истец избрал ненадлежащий способ защиты, в связи с чем суд первой инстанции приял законное и обоснованное решение об отказе в иске.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы являются личной позицией заявителя, не основанной на положениях материального закона, и не влекут отмену решения суда первой инстанции.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Старооскольского районного суда Белгородской области от 29 января 2019 г. по делу по иску департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Головину Виктору Павловичу о прекращении права собственности оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
