Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 апреля 2022 года Дело N 33-31/2022

Санкт-Петербург 27 апреля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Свирской О.Д.

судей Алексеевой Е.Д., Герман М.В.

при секретаре Вагапове Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика СНТ "Юбилейное-Ручьи" на заочное решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 08 августа 2018 года по делу N 2-2667/2018, которым удовлетворен иск Лелекова Игоря Геннадьевича к СНТ "Юбилейное-Ручьи" о возмещении материального ущерба.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Свирской О.Д., выслушав объяснения представителя ответчика СНТ "Юбилейное-Ручьи" - адвоката Дадашева Р.Ш., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя истца Леликова И.Г. - адвоката Спиридоновой Е.В., полгавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

23 января 2018 года Лелеков И.Г. обратился в суд с иском к СНТ "Юбилейное-Ручьи" о возмещении материального ущерба в размере <данные изъяты> руб., возложении на ответчика обязанности по восстановлению гидрогеологического состояния окружающих земельных участков для предотвращения залива земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец Леликов И.Г. является собственником земельного участка N, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер N, расположенного на территории СНТ "Холмистое". На земельном участке находится принадлежащий истцу садовый дом и иные постройки.

Принадлежащий истцу земельный участок N в СНТ "Холмистое" граничит с другим СНТ "Юбилейное-Ручьи", территория которого находится выше земельного участка истца в силу естественного уклона местности.

15.09.2017 истцом обнаружено затопление, принадлежащего ему земельного участка N в СНТ "Холмистое" и расположенных на нем построек.

Данное затопление зафиксировано актом осмотра от 24.09.2017, согласно которому в результате визуального осмотра установлено, что на земельном участке N, расположенном на территории СНТ "Юбилейное-Ручьи", который граничит с земельным участком истца, прокопана траншея, которая служит для отвода атмосферных вод с территории близлежащих земельных участков. То есть, по системам дренажных канав и вновь прокопанной траншее по соседнему земельному участку N вся атмосферная вода стекает на принадлежащий истцу земельный участок N.

Осмотром также установлены следующие повреждения земельного участка N в СНТ "Холмистое" и находящихся на нем построек: повреждение газона на площади примерно 250 кв.м, газон наполнен водой, деформирован (просел, верхний слой грунта смещен); тротуарная плитка (автомобильное мощение) на площади примерно 240 кв.м повреждена (просадка основания и самой плитки); тротуарная плитка (пешеходное мощение) на площади примерно 24 кв.м в зоне отдыха повреждена (просадка основания и самой плитки); повреждения дома: деформирован фундамент (просадка наиболее смещенного угла на 10 см), деформирована конструкция террасы.

Согласно заключению специалиста ООО "Экспертный центр Северо-Запад" от 26.10.2017 N 62, составленному по результатам проведенного строительно-технического исследования, рыночная стоимость ущерба, связанного с прокладкой дренажной траншеи и заливом земельного участка N, составляет <данные изъяты> руб. Ориентировочная стоимость восстановления гидрогеологического состояния окружающих земельных участков для предотвращения залива земельного участка N составляет <данные изъяты> руб.

Истец неоднократно обращался к председателю СНТ "Юбилейное-Ручьи" с предложением о проведении траншеи вдоль дороги. Однако, правление СНТ "Юбилейное-Ручьи" не одобрило проведение этих работ по причине нехватки в бюджете средств.

Истец полагает, что именно СНТ "Юбилейное-Ручьи" обязано осуществлять расходы, связанные с отведением атмосферных вод с территории индивидуальных земельных участков, входящих в состав данного Товарищества. Ответственность за возведение инженерных коммуникаций по отведению атмосферных вод с территории садоводства возложена на ответчика, так как в соответствии с пунктами 7.9, 16.3 Устава СНТ "Юбилейное-Ручьи" к компетенции Правления Товарищества относятся вопросы организации строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования. Руководящие органы садоводства определяют тип материалов и конструкций, применяемых при возведении строений, сооружений и объектов инженерной инфраструктуры.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения статей 15, 1064, 210 ГК РФ, истец Леликов И.Г. обратился в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика СНТ "Юбилейное-Ручьи" при рассмотрении дела судом первой инстанции в судебное заседание не явился, объяснений относительно заявленных исковых требований не представил.

Заочным решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 08 августа 2018 года исковые требования удовлетворены.

С ответчика СНТ "Юбилейное-Ручьи" в пользу Леликова И.Г. взыскано <данные изъяты> руб. в счет возмещения ущерба, причиненного заливом земельного участка N с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Ново-Токсово, СНТ "Холмистое", а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Суд обязал СНТ "Юбилейное-Ручьи" за свой счет произвести работы по водоотведению в отношении земельного участка N с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Ново-Токсово, СНТ "Холмистое", а именно: произвести проектные работы по водоотведению, выполнить ливневые канавы для отвода атмосферных вод, произвести работы по засыпке прокопанной траншеи, оборудовать систему поверхностного дренажа с направлением к имеющемуся озеру.

Полагая постановленное по делу решение суда незаконным и необоснованным, представитель ответчика СНТ "Юбилейное-Ручьи" в апелляционной жалобе просит его отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы ответчик выражает критическое отношение к заключению специалиста ООО "Экспертный центр Северо-Запад" от 26.10.2017 N 62, указывая, что в данном исследовании не указаны мотивы, по которым специалист пришел к выводу о том, что залив земельного участка истца произошел со стороны территории СНТ "Юбилейное-Ручьи", а не по причине обильных осадков, поскольку участок истца находится в низине и мог быть затоплен по многим причинам. В представленном истцом акте осмотра земельного участка N от 24.09.2017 не установлен собственник участка N в СНТ "Юбилейное-Ручьи" и прокопанной траншеи. В данном акте констатировано, что на земельном участке истца скопилась вода, произошло поднятие уровня грунтовых вод, что видно по уровню воды в колодце. Данный акт не является доказательством, что затопление участка истца произошло по вине ответчика. При разрешении дела судом не принято во внимание, что земельный участок истца находится в низине и с этого участка не имеется оттока воды, так как истец не организовал на своем участке систему водоотведения атмосферных осадков. Поэтому застой воды мог организоваться естественным путем. В материалах дела не имеется обоснованных доказательств, что причинителем вреда является ответчик, так как залив земельного участка произошел по неустановленной причине. Кроме того, судом не установлено лицо, проводившее работы по созданию траншеи на участке N в СНТ "Юбилейное Ручьи", принадлежность данной траншеи ответчику. Также податель жалобы указывает, что судом незаконно возложена на ответчика обязанность организовать работы по водоотведению на земельном участке N, собственником которого является истец, и который сам обязан обустроить свой участок системой водоотведения.

Представителем истца Леликова И.Г. поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых указывается, что представленные в суд доказательства в виде акта осмотра земельного участка N от 24.09.2017 и заключения специалиста ООО "Экспертный центр Северо-Запад" от 26.10.2017 N, которыми установлена причинно-следственная связь между прокопанной траншеей и затоплением принадлежащего истцу участка, отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 59, 60 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно статье 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

При рассмотрении дела судом установлено, что истец Леликов И.Г. на основании договора купли-продажи от 29.05.2012 являлся собственником земельного участка N в СНТ "Холмистое", площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер N, и расположенного на нем 2-х этажного садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из Акта осмотра земельного участка N от 23.09.2017, составленного истцом Лелековым И.Г. и собственниками других участков в СНТ "Холмистое" ФИО1 (уч. N), ФИО2 (уч. N), ФИО3. (уч. N), следует, что на земельном участке N в СНТ "Юбилейное-Ручьи", который граничит с земельным участком N в СНТ "Холмистое", прокопана траншея, которая служит для отвода атмосферных вод с территории близлежащих земельных участков. Указанная траншея прокопана (обустроена) таким образом, что в нее стекает по системам дренажных канав вся атмосферная вода с близлежащих земельных участков и через нее вся атмосферная вода стекает на земельный участок N. В акте указано, что в результате стекания воды с земельного участка N на земельном участке N обнаружены следующие повреждения: повреждение газона на площади примерно 250 кв.м, газон наполнен водой, деформирован (просел, верхний слой грунта смещен); тротуарная плитка (автомобильное мощение) на площади примерно 240 кв.м повреждена (просадка основания и самой плитки); тротуарная плитка (пешеходное мощение) на площади примерно 24 кв.м в зоне отдыха повреждена (просадка основания и самой плитки); повреждения дома: деформирован фундамент (просадка наиболее смещенного угла на 10 см), деформирована конструкция террасы.

Истцом представлено заключение специалиста ООО "Экспертный центр Северо-Запад" от 26.10.2017 N 62, из которого следует, что в результате визуального осмотра специалистами установлено, что на граничащим с исследуемым земельным участком с кадастровым номером N, расположенном по адресу: <адрес>, соседнем земельном участке прокопана траншея, которая служит для отвода атмосферных вод с территории близлежащих земельных участков. По системе дренажных канав и прокопанной траншее по соседнему земельному участку, в связи с естественным уклоном местности, вся атмосферная вода с близлежащей территории стекает на исследуемый участок N в СТ "Холмистое". Стекание воды с близлежащей территории по прокопанной канаве приводит к следующим повреждениям:

- повреждение газона на площади примерно 250 кв.м, а именно: деформация грунта (просадка, усадка), смещение верхнего слоя;

- повреждение мощения тротуарной плиткой на площади 236 кв.м (автомобильное мощение) и на площади 24 кв.м (пешеходное мощение в зоне отдыха), а именно: просадка основания и самой плитки, образование на плитке биопоражения (мох);

- повреждения дома, а именно: деформация фундамента, просадка наиболее смещенного угла около 10 см, деформация конструкций террасы.

Специалистами указано, что для отвода излишней воды необходимо проведение дренажных работ по водоотведению на всей территории данного земельного участка.

Для устранения выявленных повреждений (ущерб) необходимо проведение мероприятий (ремонтно-восстановительных работ), рыночная стоимость которых составляет <данные изъяты> руб. В эту стоимость включены следующие мероприятия:

Разработка проекта по укреплению грунта методом инъектирования (цементизации);

Укрепление грунта методом инъектирования (цементизации);

Проведение детального (инструментального) исследования дома (с выполнением геотехнического исследования);

Проектные работы по водоотведению (дренажные работы для восстановления гидрогеологического состояния поврежденного участка);

Выполнение работ по водоотведению по разработанному проекту;

Замена мощения автомобильного;

Замена мощения пешеходного;

Восстановление газона с заменой основания.

Разрешая исковые требования и принимая заочное решение об их удовлетворении, суд первой инстанции, исходя из того, что в силу пункта 2 статьи 1064 ГК РФ бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, причинившем вред, в то время как представитель ответчика СНТ "Юбилейное-Ручьи" в судебное заседание не явился и не представил доказательств отсутствия своей вины в причинении вреда имуществу истца, пришел к выводу о доказанности виновных действий ответчика по затоплению принадлежащего истцу земельного участка N, расположенном в СНТ "Холмистое", актом осмотра земельного участка от 23.09.2017, а также заключением специалиста ООО "Экспертный центр Северо-Запад" от 26.10.2017 N 62, которые по своему содержанию являются фактически идентичными по перечню повреждений и по указанию причин, в результате которых произошли повреждения.

При апелляционном рассмотрении дела представитель ответчика СНТ "Юбилейное-Ручьи" заявил ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы с целью определения причины затопления земельного участка N, расположенного на территории СНТ "Холмистое", и определения размера ущерба, причиненного имуществу истца.

Представитель истца Лелекова И.Г. возражал против назначения судебной экспертизы при апелляционном рассмотрении дела.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Поскольку из материалов дела следует, что вопреки требованиям части 2 статьи 150, части 2 статьи 152, статьи 155 ГПК РФ, судом первой инстанции в адрес ответчика СНТ "Юбилейное-Ручьи" не была направлена копия искового заявления и приложенных к исковому заявлению документов, судом ответчику не было предложено в установленный срок представить доказательства в обоснование своих возражений, ответчик ни разу не вызывался в предварительные судебные заседания, которые состоялись по делу 16.04.2018 и 30.05.2018, кроме того, ответчик не вызывался на судебное разбирательство в судебное заседание, состоявшееся 05.07.2018, а направленная впервые в адрес ответчика СНТ "Юбилейное-Ручьи" телеграмма, вызывающая его в суд на 08.08.2018 в 14:30 час. для рассмотрения дела N 2-2667/18, не содержала сведений о предмете спора по указанному делу, а также сведений о том, кто является истцом по этому делу и в качестве какого процессуального лица СНТ вызывается, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик был лишен возможности представить возражения по заявленным исковым требованиям и доказательства, на которые он ссылается как на основания своих возражений.

Поэтому в целях исправления допущенных судом первой инстанции процессуальных нарушений судебная коллегия, руководствуясь частью 1 статьи 327.1, статьей 79 ГПК РФ, посчитала возможным принять от ответчика дополнительные доказательства, в связи с чем определением судебной коллегии от 26 мая 2021 год по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза с целью установления причины затопления принадлежащего истцу земельного участка в сентябре 2017 года и размера причиненного ущерба, проведение которой порчено экспертному учреждению ООО "Компания независимых экспертом и оценщиков "ДАН-Эксперт".

Согласно заключению эксперта ООО "Компания независимых экспертом и оценщиков "ДАН-Эксперт" ФИО4 от 03.09.2021 N 33-2026/2021, эксперт пришел к следующим выводам:

Вывод эксперта по первому вопросу суда "Определить причину затопления земельного участка N в СНТ "Холмистое" в сентябре 2017 года":

Земельный участок N, расположенный в СНТ "Холмистое", имеет сложный рельеф. Фактически участки N и N в СНТ "Холмистое" представляют собой один участок. Рассматривать их следует как единый объект. Образование зоны затопления обусловлено наличием на земельных участках 429-430 значительных перепадов высот от 10-20 градусов. Подтопление происходит в самой низкой точке участка N - автомобильной площадке из тротуарной плитки перед домом. Также существенное влияние на затопление участка N оказывает естественный уклон соседних участков.

Затопление земельного участка N, расположенного в СНТ "Холмистое", носит систематический характер и происходит регулярно, по мере выпадения осадков по двум причинам:

- сложный рельеф местности земельного участка N (фактически единый участок N) СНТ "Холмистое" и земельного участка N СНТ "Юбилейное-Ручьи";

- ошибка проектирования и фактического исполнения части дренажной системы СНТ "Юбилейное-Ручьи".

В части дренажной системы СНТ "Юбилейное-Ручьи" устроено водоотведение через дренажную канаву, проходящую по участку N в сторону участка N СНТ "Холмистое". Дренажная канава не имеет конечного водоприемника, бессистемно отводя влагу из дренажной системы СНТ "Юбилейное-Ручьи" в сторону участка N СНТ "Холмистое".

Кроме того, экспертом отмечено, что в сентябре 2017 года больше, чем обычно, масштабы затопления обусловлены максимальной за 10 лет нормой выпадения осадков за период с 19.08.2017 по 19.09.2017, за который сумма выпавших осадков: 154 мм, количество дней с осадками: 23.

Вывод эксперта по второму вопросу суда "Определить расположение траншеи и трубы, проложенных по территории СНТ "Юбилейное Ручьи":

Водоотводная траншея проходит по участку N в сторону участка N. Дренажная труба проходит под дорожным полотном.

Вывод эксперта по третьему вопросу суда "Определить, для обслуживания каких индивидуальных садовых участков и участков общего пользования СНТ "Юбилейное-Ручьи" предназначено данное дренажное сооружение":

Дренажное сооружение (траншея и труба) - часть дренажной сети садоводства СНТ "Юбилейное-Ручьи". Предназначено для обслуживания участков N, N, N, N, N, а также грунтовой дороги ул. 11 СНТ "Юбилейное Ручьи".

Вывод эксперта по четвертому вопросу суда "Определить стоимость восстановительного ремонта повреждений, причиненных земельному участку N в СНТ "Холмистое" и находящихся на нем построек в результате затопления в сентябре 2017 года":

По результатам осмотра экспертом зафиксированы следующие повреждения: