Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 17 сентября 2018 года №33-3119/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 сентября 2018 года Дело N 33-3119/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Кочергиной Н.А.,
Судей: Арзамасцевой Г.В., Альчиковой Е.В.,
при секретаре: Михайловой Е.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании 17 сентября 2018 года гражданское дело по иску Матвеевой Г.В. к администрации Горельского сельсовета о признании права собственности,
по апелляционной жалобе представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 14 июня 2018 г.
Заслушав доклад судьи Арзамасцевой Г.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ерохина Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании права собственности на жилой дом и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: *** в порядке наследования после смерти матери Вихляевой А.И., наступившей 20.06.2014 г.
В обоснование требований указывает, что спорный дом принадлежал ее матери Вихляевой А.И., умершей 20.06.2014г.
В отсутствие надлежащего оформления дома наследодателем, признание права собственности за нею, как за единственной наследницей, возможно только в судебном порядке.
Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 14 июня 2018 г. исковые требования истицы удовлетворены.
За Ерохиной Галиной Викторовной, признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по указанному адресу, площадью всех частей здания 60,4 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 45,5 кв.м. из нее жилой - 29,2 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 64,8 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на 12.01.2018 г., составленному ГУПТИ Тамбовской области и 1\2 долю земельного участка по тому же адресу.
На указанное решение третьим лицом не заявляющих самостоятельных требований- администрацией Тамбовского района Тамбовской области подана апелляционная жалоба с просьбой об отмене решения.
Не оспаривая права истицы претендовать на жилой дом и земельный участок, расположенных по указанному адресу, автор жалобы ссылается на неправильное определение судом площади спорного дома.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Признавая за истицей право собственности на жилой дом в указанной площади, суд первой инстанции привел в оспариваемом решении, как нормы материального права так и подзаконных актов, сомнений в применении правильности которых у судебной коллеги не возникает.
Критикуя в апелляционной жалобе выводы суда со ссылкой на технический паспорт, который по мнению апеллянта надлежащим доказательством признан быть не может, поскольку до 01 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета является только технический план указанных объектов, не представленный истицей и не истребованный судом, автором жалобы не представлены доказательства невозможности использования такового, т.е. технического паспорта для последующей регистрации объекта недвижимости в установленном законом порядке.
Действительно, в соответствии с частью 7 ст. 70 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218 ФЗ " О государственнйой регистрации недвижимости" До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).
Между тем, приводимая норма ( часть 7 ст. 70) утратила силу с 4 августа 2018 г. с принятием Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Необходимость ее применения к возникшим правоотношениям автором жалобы не приведена.
В то же время, представленный технический паспорт спорного дома содержит все необходимые технические характеристики, включая площадь объекта, что необходимо для государственной регистрации.
Таким образом, правовых оснований, влекущих в пределах действия ст. 330 ГПК РФ отмену постановленного по делу решения, судебной коллегией при рассмотрении жалобы не установлено, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Тамбовского районного суда Тамбовской области 14 июня 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка