Определение Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июня 2021 года Дело N 33-3112/2021

от 29 июня 2021 года N 33-3112/2021

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе

председательствующего Чистяковой Н.М.,

судей Махиной Е.С., Ермалюк А.П.,

при секретаре Топорковой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Жилевичюса Д.Р. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 14 апреля 2021 года по иску Рябовой А.А. к Жилевичюсу Д.Р. о взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чистяковой Н.М., объяснения представителя Рябовой А.А. Зыковой Т.Н., судебная коллегия

установила:

решением Череповецкого городского суда от 29 марта 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда от 7 июня 2019 года, в удовлетворении иска Рябовой А.А. к Жилевичюсу Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, отказано. Встречный иск Жилевичюса Д.Р. к Рябовой А.А. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки удовлетворен. Признан недействительным договор купли-продажи квартиры N... по адресу: <адрес>, от 22 мая 2017 года, заключенный между Рябовой А.А. и Жилевичюсом Д.Р. Восстановлено право собственности Жилевичюса Д.Р. на квартиру N... по адресу: <адрес>, кадастровый N..., прекращено право собственности на квартиру прежнего правообладателя Рябовой А.А. С Рябовой А.А. в пользу Жилевичюса Д.Р. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 200 рублей.

В период с ноября 2018 года по 1 апреля 2019 года общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новый Формат" (далее ООО "Управляющая компания Новый Формат") являлось управляющей компанией и исполнителем коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Рябовой А.А. оплачены коммунальные услуги за жилое помещение на общую сумму 74 643 рубля 85 копеек.

Решением Череповецкого городского суда Вологодской области от 24 сентября 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 6 декабря 2019 года, исковые требования Рябовой А.А. к ООО "Управляющая компания Новый Формат" о взыскании задолженности, процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда оставлены без удовлетворения.

Ссылаясь на недействительность сделки и несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, 20 декабря 2020 года Рябова А.А. обратилась в суд с иском к Жилевичюсу Д.Р. о взыскании неосновательного обогащения в размере 74 643 рублей 85 копеек, процентов за пользование денежными средствами за период с 29 марта 2019 года по 29 октября 2020 года в сумме 7316 рублей 99 копеек, процентов за пользование денежными средствами по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2659 рублей.

В судебное заседание истец Рябова А.А. не явилась.

Представитель истца Рябовой А.А. Зыкова Т.Н. исковые требования поддержала.

Ответчик Жилевичюс Д.Р. не явился.

Представитель ответчика Жилевичюса Д.Р. Дыкман Р.В. иск не признал.

Решением Череповецкого городского суда Вологодской области от 14 апреля 2021 года с Жилевичюса Д.Р. в пользу Рябовой А.А. взысканы денежные средства в размере 74 643 рублей 85 копеек, проценты за пользование денежными средствами - 4468 рублей 42 копеек и по день фактического исполнения обязательства ответчиком, начисленные на сумму 74 643 рубля 85 копеек по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 30 октября 2020 года, расходы по уплате государственной пошлины - 2573 рублей 37 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказано.

В апелляционной жалобе Жилевичюс Д.Р. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности ввиду неправильного применения норм материального права, ссылаясь на отсутствие между сторонами договоренности о внесении Рябовой А.А. денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг в отношении принадлежащей ему квартиры.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в силу части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего гражданского законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно исходил из того, что Жилевичюс Д.Р. в период с ноября 2018 года по 1 апреля 2019 года проживал в квартире, плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не вносил, в связи с чем пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, определив при этом начальной датой для расчета процентов за пользование денежными средствами - 7 июня 2019 года, то есть с момента вступления в законную силу решения Череповецкого городского суда Вологодской области от 29 марта 2019 года.

Такое обстоятельство, как отсутствие между сторонами договоренности о внесении коммунальных платежей, не имеет правового значения для дела.

Как установлено при рассмотрении гражданского дела N 2-242/2019, в период с ноября 2018 года по 1 апреля 2019 года в квартире N... по адресу: <адрес> был зарегистрирован и проживал Жилевичюс Д.Р. Рябова А.А. ни до, ни после совершения сделки купли-продажи квартиры от 22 мая 2017 года попыток вселения в жилое помещение не предпринимала. Оплата Рябовой А.А. задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение была осуществлена в период рассмотрения дела в суде первой инстанции. При этом наличие значительной задолженности по коммунальным платежам за квартиру было связано с трудным материальным положением Жилевичюса Д.Р., который не работал, являлся студентом.

Поскольку факт внесения истцом Рябовой А.А., полагавшей себя законным владельцем квартиры N... по адресу: <адрес>, денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей за жилое помещение достоверно установлен, в дальнейшем сделка по купле-продаже квартиры признана судом недействительной, положение сторон такой сделки - Рябовой А.А. и Жилевичюса Д.Р. должно быть приведено в первоначальное положение.

Принимая во внимание, что Рябова А.А. по сути исполнила за Жилевичюса Д.Р. предусмотренную статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за принадлежащее ответчику жилое помещение и коммунальные услуги, при этом законные основания для исполнения такой обязанности у нее отсутствовали, в силу статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик, как лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить истцу все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения, а именно, с даты вступления в законную силу решения Череповецкого городского суда Вологодской области от 29 марта 2019 года.

Такая обязанность Жилевичюсом Д.Р. в добровольном порядке исполнена не была, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 14 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Жилевичюса Д.Р. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка