Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от 29 июля 2020 года №33-311/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июля 2020 года Дело N 33-311/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:
председательствующего Бады-Сагаана А.В.,
судей Болат-оол А.В., Кочергиной Е.Ю.,
при секретаре Оюн С.-С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Болат-оол А.В. гражданское дело по исковому заявлению Чоодур С.В. к Оюну В.Ч., Оюн Л.В., администрации муниципального района "** кожуун" Республики Тыва о признании незаконной выписки из похозяйственной книги, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, компенсации морального вреда по апелляционной жалобе представителя Чоодур С.В. Аранчына А.Е. на решение Тес-Хемского районного суда Республики Тыва от 5 декабря 2018 года,
УСТАНОВИЛА:
Чоодур С.В. обратилась в суд с иском к Оюну В.Ч., администрации сумона ** кожууна Республики Тыва о признании незаконной выписки из похозяйственной книги, исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) записи о регистрации права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, компенсации морального вреда, указывая на то, что является собственником квартиры ** на основании договора передачи квартиры в собственность. На основании Всероссийской переписи населения почтовый адрес квартиры и земельного участка был изменен на **. Выписками из похозяйственной книги от 15 июня 2010 г. и от 12 ноября 2014 г. подтверждается ее право собственности на земельный участок общей площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, расположенный по адресу: **. Согласно домовой книге от 1992 г., в указанной квартире проживала она со своей семьей, а с 2003 г. в ней проживает Аранчын А.Е., который оплачивает все налоги и коммунальные услуги. Ответчик Оюн В.Ч. в указанной квартире никогда не проживал и не проживает, земельным участком фактически не пользовался. В регистрации ее права собственности на спорный земельный участок отказано в связи с наличием зарегистрированного права собственности Оюна В.Ч. на этот земельный участок. Считает, что выписка из похозяйственной книги, на основании которой зарегистрировано право собственности Оюна В.Ч. на спорный земельный участок, содержит недостоверные сведения. Просила признать незаконной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданную Оюну В.Ч. в отношении спорного земельного участка; исключить из ЕГРН запись N от 18 ноября 2014 г. о регистрации права собственности Оюна В.Ч. на спорный земельный участок; признать за ней право собственности на спорный земельный участок; взыскать с Оюна В.Ч. компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб.
В ходе производства по делу судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Оюн Л.В.
Решением Тес-Хемского районного суда Республики Тыва от 5 декабря 2018 г. в удовлетворении исковых требований Чоодур С.В. к Оюну В.Ч., Оюн Л.В., администрации сумона ** кожууна Республики Тыва о признании незаконной выписки из похозяйственной книги, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, компенсации морального вреда отказано.
Не согласившись с решением суда, представитель истца Аранчын А.Е. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить ввиду нарушения судом норм процессуального права.
Определением от 10 марта 2020 г. в соответствии с ч. 5 ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия перешла к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Определением судебной коллегии от 17 марта 2020 г. произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации сумона ** кожууна на надлежащего ответчика - администрацию муниципального района "** кожуун" Республики Тыва.
19 мая 2020 г. представителем истца О. подано уточненное исковое заявление к Оюну В.Ч., Оюн Л.В., администрации муниципального района "** кожуун" Республики Тыва о признании недействительными выписки из похозяйственной книги и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, признании отсутствующими права собственности Оюна В.Ч. на земельный участок и квартиру, признании недействительным договора дарения дома и земельного участка, исключении из ЕГРН записи о праве собственности Оюн Л.В. на дом и земельный участок.
В обоснование заявленных исковых требований дополнительно указано на то, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28 апреля 2000 г. допущена ошибка, фактически истцу была передана в собственность квартира **. Истец проживает в данной квартире с 1999 г., что подтверждается справкой, домовой книгой и регистрацией по месту жительства. В 2003 г. в квартиру на правах члена семьи был вселен Аранчын А.Е., который зарегистрирован по данному постоянному месту жительства с 2010 г. В связи с работой истец пребывает также в с. **, но из спорной квартиры она с семьей не выезжала, в квартире находятся предметы домашнего обихода и личные вещи ее и членов ее семьи. Спорной квартирой пользуется, как своей собственной, несет бремя её содержания, оплачивает налоги за квартиру и за землю. В 2008 г. ею проведено межевание земельного участка. В спорной квартире проживают истец, ее супруг Ч., трое детей и Аранчын А.Е. Оюн Ч.У. выехал из спорной квартиры с женой еще до 1999 г., последние сведения о нем содержатся в похозяйственной книге за 1998 г., дети по данному адресу в похозяйственной книге не значатся. 18 ноября 2014 г. администрация ** выдала выписку из похозяйственной книги Оюну В.Ч., который в спорной квартире не проживал, о наличии у него права на земельный участок общей площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, расположенный по адресу: **. Выписка из похозяйственной книги на имя Оюна В.Ч. не соответствует требованиям, установленным постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 "Об утверждении Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов" и приказом Минсельхоза РФ от 11 октября 2010 г. N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов". В похозяйственной книге Оюн В.Ч. не указан, сведений о нем не имеется. 21 марта 2018 г. по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан администрация ** кожууна в нарушение Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передала спорную квартиру в собственность Оюна В.Ч., без учета интересов проживающих в квартире лиц. На основании выписки из похозяйственной книги Оюн В.Ч. зарегистрировал свое право собственности на земельный участок, а на основании договора приватизации - право собственности на спорную квартиру. Оюн В.Ч., злоупотребляя своими правами, действуя вопреки принципу добросовестности, зная о том, что квартира и земля являются спорными объектами, по договору дарения передал их в собственность своей дочери Оюн Л.В. В результате совершения данных сделок нарушено право истца и членов ее семьи проживающих на приватизацию и получение в собственность занимаемого жилья и земельного участка.
Судом апелляционной инстанции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Э., И., Д., Р. и Аранчын А.Е.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца О. и третье лицо Аранчын А.Е. иск Чоодур С.В. поддержали.
Ответчики Оюн В.Ч., Оюн Л.В. с иском не согласились и просили отказать в удовлетворении иска.
Истец Чоодур С.В., остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайства об отложении заседания от них не поступало. Третье лицо лицо Э. заявлением от 16 июля 2020 г. просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие остальных лиц, не явившихся в судебное заседание, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон и третьего лица Аранчына А.Е., исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Поскольку дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие истца Чоодур С.В., не извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, назначенного на 5 декабря 2018 г. в 14:00 час., что явилось основанием для перехода судебной коллегией к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, в силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового решения.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Частью 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Указанная норма в действующей редакции (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) предусматривает право приобретения жилого помещения в собственность граждан, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым сельские Советы один раз в 5 лет производят закладку похозяйственных книг по состоянию на 1 января путем сплошного обхода дворов и опроса населения в период с 1 по 15 января (п. 6). В заглавной части лицевого счета записываются ФИО члена хозяйства, на имя которого открыт лицевой счет. Лицевой счет открывается на имя главы хозяйства (семьи), который определяется в каждом конкретном случае совершеннолетними членами семьи по их общему согласию и записывается в лицевом счете первым (п. 19). В разделе I "Список членов хозяйства" первым записывается глава хозяйства (семьи), а за ним все остальные члены хозяйства, как присутствующие, так и временно отсутствующие (п. 21).
Аналогичные положения содержатся в Порядке ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, утвержденном приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 N 345. Так, записи в книгу производятся на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля (п. 7). Члены хозяйства самостоятельно определяют, кого из них записать первым. В случае сомнений рекомендуется первым записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом. Записанного первым определяют как главу хозяйства (п. 11). Члены хозяйства, совместно проживающие с главой хозяйства и (или) совместно осуществляющие с ним ведение хозяйства, записываются со слов главы хозяйства или взрослого члена хозяйства (п. 14).
Как следует из материалов дела, 28 апреля 2000 г. между администрацией ** в лице председателя комитета по управлению имуществом и Чоодур С.В. заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому администрация ** передала Чоодур С.В. безвозмездно в собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью ** кв.м., находящуюся по адресу: ** 2. Договор зарегистрирован в администрации ** 28 апреля 2000 г.
В силу ч. 1 ст. 61 ГПК РФ то обстоятельство, что наименования "**" и "**" одинаковы, является общеизвестным на территории Республики Тыва и не нуждается в доказывании.
29 февраля 2008 г. ООО "Тывагипрозем" составлено межевое дело земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по адресу: **, землепользователем которого указана Чоодур С.В.
15 июля 2010 г. администрацией сумона ** выдана выписка из похозяйственной книги о том, что Чоодур С.В., проживающей **, расположенный по адресу: ** (без указания квартиры), категории земель населенных пунктов. Выписка выдана на основании похозяйственной книги администрации ** N за период с 1 января 1997 г. по 1 января 2001 г. (стр. 688). В выписке общая площадь земельного участка исправлена с ** кв.м. на ** кв.м., при этом исправление не оговорено.
12 ноября 2014 г. и.о. начальника управления по администрированию сумона ** В. выдана выписка из похозяйственной книги о том, что Чоодур С.В., проживающей по адресу: **, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: **, категории земель населенных пунктов. Выписка выдана на основании похозяйственной книги администрации сумона ** N, лицевой счет без номера за период с 1 января 1997 г. по 1 января 2001 г., сделана запись. Кадастровый номер земельного участка в выписке не указан.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в д. **, Чоодур С.В. зарегистрирована по данному адресу с 27 октября 2000 г., одновременно были зарегистрированы Э., И., Д., Р.. С 15 июля 2010 г. по данному адресу зарегистрирован Аранчын А.Е., что подтверждается также штампом в его паспорте.
Согласно справке администрации с. ** кожууна от 11 марта 2015 г. N, Чоодур С.В. с 1991 г. по 1999 г. проживала в ** кожууна, с 1999 г. по 2003 г. - в ** кожууна по адресу: **, с 2003 г. по настоящее время проживает в ** кожууна; в приватизации жилых помещений не участвовала.
26 декабря 2014 г. государственным регистратором отказано в государственной регистрации права собственности Чоодур С.В. на спорный земельный участок в связи с получением на межведомственный запрос ответа администрации ** кожууна, который свидетельствует о наличии права на земельный участок за иным лицом, а также о том, что выписка из похозяйственной книги, выданная Чоодур С.В. 12 ноября 2014 г., содержит недостоверные данные.
Из уведомления государственного регистратора от 11 мая 2015 г. следует, что государственная регистрация права собственности Чоодур С.В. на квартиру, расположенную по адресу: **, прекращена в связи с добровольным отказом.
В подтверждение права собственности на спорные квартиру и земельный участок ответчиками Оюн В.Ч., Оюн Л.В. представлены следующие доказательства.
В похозяйственной книге N, которая велась ** сумонной сельской администрацией, сказано, что в период с 1997 г. по 2001 г. членами хозяйства по адресу: **, были: Оюн Ч.У. (глава хозяйства, далее - Оюн Ч.У.) и его супруга Ж.; в пользовании членов хозяйства имелся земельный участок площадью ** кв.м., также указано, что жилье приватизировано (т. 1, л.д. 79-81).
Согласно свидетельству о рождении, выданному отделом ЗАГС ** района Республики Тыва 31 мая 2001 г., Оюн В.Ч. является сыном Оюна Ч.У.
Оюн Ч.У. умер ** г., что следует из свидетельства о смерти, выданного Органом Управления ЗАГС РТ (Агентства) в г. Кызыле 8 декабря 2014 г.
Из уведомления отделения адресно-справочной работы ОФМС России по Республике Тыва от 30 марта 2016 г. следует, что Оюн Ч.У. был снят с регистрационного учета по адресу: **, в связи со смертью 29 марта 2016 г.
5 ноября 2014 г. и.о. председателя администрации муниципального района "** кожуун Республики Тыва" У. выдана выписка из похозяйственной книги, согласно которой Оюну В.Ч. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: **, о чем имеется запись в похозяйственной книге N, лицевой счет без номера, за период с 1 января 1997 г. по 1 января 2001 г. (т. 1, л.д. 82).
На основании указанной выписки из похозяйственной книги Управлением Росреестра по Республике Тыва 18 ноября 2018 г. произведена государственная регистрация права собственности Оюна В.Ч. на спорный земельный участок, что подтверждается материалами регистрационного дела и свидетельством о государственной регистрации права от 18 ноября 2014 г. (т. 1, л.д. 83).
21 марта 2018 г. между администрацией муниципального района "** кожуун Республики Тыва" и Оюном В.Ч. заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации), в соответствии с которым администрация муниципального района "** кожуун Республики Тыва" передала Оюну В.Ч. безвозмездно в собственность квартиру по адресу: **, состоящую из трех комнат, общей площадью 39 кв.м.
На основании указанного договора приватизации Управлением Росреестра по Республике Тыва 16 апреля 2018 г. произведена государственная регистрация права собственности Оюна В.Ч. на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 апреля 2018 г. (т. 1, л.д. 85-87).
3 сентября 2018 г. между Оюном В.Ч. и Оюн Л.B. заключен договор дарения, согласно которому Оюн В.Ч. подарил Оюн Л.В. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: **.
Государственная регистрация права собственности Оюн Л.В. на спорные жилой дом и земельный участок произведена Управлением Росреестра по Республике Тыва 21 сентября 2018 г., что подтверждается выписками из ЕГРН от 11 октября 2018 г. (т. 1, л.д. 100-109).
В силу положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ обязательным условием реализации права на его судебную защиту является нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов лица.
Определением судебной коллегии от 10 марта 2020 г. о переходе к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции в порядке ст. 56 ГПК РФ были определены в качестве юридически значимых обстоятельств вопросы о том, имела ли истец право пользования спорной квартирой, кем и на каких основаниях она была предоставлена истцу в пользование; имеются ли у истца правоустанавливающие документы на спорную квартиру и земельный участок; имеются ли основания для признания права собственности истца на спорный земельный участок; причинен ли истцу действиями Оюна В.Ч. моральный вред и в чем он выразился. Бремя доказывания указанных обстоятельств возложено на истца.
После подачи уточненного искового заявления определением судьи Верховного Суда Республики Тыва от 15 июня 2020 г. были определены в качестве юридически значимых обстоятельств также вопросы о том, проживают ли истец и члены его семьи фактически в спорном жилом помещении с 1999 г. по настоящее время; имеются ли в спорном жилом помещении предметы домашнего обихода и личные вещи истца и членов ее семьи; является ли Аранчын А.Е. членом семьи истца; был ли он вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца; имеется ли согласие наймодателя на вселение Аранчына А.Е. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца. Бремя доказывания указанных обстоятельств было возложено на истца.
Изучив представленные истцом доказательства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 28 апреля 2000 г. между администрацией ** и истцом Чоодур С.В., не подтверждает наличие у истца права собственности на спорное жилое помещение - квартиру **, поскольку в данном договоре указана иная квартира - квартира ** общей площадью ** кв.м., тогда как спорная квартира имеет площадь ** кв.м. Какие-либо изменения в договор относительно адреса и общей площади жилого помещения не вносились.
Истцом суду представлена справка администрации ** кожууна от 15 октября 2014 г. о том, что почтовый адрес объекта недвижимости по адресу: **, изменен на "**", на основании Всероссийской переписи населения и личного заявления.
Вместе с тем, по запросу суда администрацией ** кожууна 11 октября 2018 г. выдана справка о том, что нумерация и название улицы ** после переписи населения 1 октября 2010 г. не изменены. Основанием выдачи справки указано постановление администрации сумона ** N от 1 октября 2010 г. (т. 1, л.д. 84).
Таким образом, ответом администрацией ** кожууна на запрос суда подтверждается, что почтовый адрес спорных квартиры и земельного участка: ** после переписи населения 1 октября 2010 г. не менялся.
Следовательно, довод истца о том, что на основании переписи населения адрес спорных квартиры и земельного участка был изменен на квартиру **, является необоснованным.
16 февраля 2016 г. администрацией муниципального района "** кожуун Республики Тыва" была выдана выписка из похозяйственной книги, согласно которой С. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: **. Выписка выдана на основании похозяйственной книги N, лицевой счет без номера, за период с 1 января 1997 г. по 1 января 2001 г. (т. 1, л.д. 99).
Согласно выпискам из ЕГРН от 11 октября 2018 г., квартира общей площадью ** кв.м. и земельный участок общей площадью ** кв.м., расположенные по адресу: ** принадлежат на праве собственности С. (т. 1, л.д. 110-118).
Поскольку в похозяйственной книге N за период с 1 января 1997 г. по 1 января 2001 г. членами хозяйства по адресу: **, указаны Оюн Ч.У. (глава хозяйства) и его супруга Ж., истец Чоодур С.В. в похозяйственной книге как в качестве главы, так и в качестве члена хозяйства по данному адресу не указана, то выписки из похозяйственной книги о наличии у нее права на земельный участок по указанному адресу от 15 июля 2010 г. и от 12 ноября 2014 г. выданы администрацией сумона ** необоснованно.
Кроме того, согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРЮЛ от 12 октября 2018 г., администрация сумона ** кожууна Республики Тыва ликвидирована 23 декабря 2013 г. (т. 1, л.д. 88-98).
В связи с ликвидацией администрации сумона ** истцу 12 ноября 2014 г. и.о. начальника управления по администрированию сумона ** В. не могла быть выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у нее права собственности на спорный земельный участок.
Иных доказательств, подтверждающих право истца на спорные квартиру и земельный участок, а также доказательств того, что истец имела право пользования спорной квартирой на законных основаниях, суду не представлено.
Доказательств того, что истец и члены её семьи проживают в спорном жилом помещении с 1999 г. по настоящее время, а Аранчын А.Е. является членом ее семьи, суду также не представлено.
Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").
Согласно представленной истцом домовой книге, в спорной квартире с 27 октября 2000 г. зарегистрированы истец и члены ее семьи - Э., И., Д., Р.. В домовой книге сведений о снятии указанных лиц с регистрационного учета не имеется.
Между тем, по запросу судебной коллегии отделением адресно-справочной работы ОВМ МВД по Республике Тыва представлены сведения о том, что истец с 14 февраля 2003 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: **.
Супруг истца Э. - с 29 марта 1988 г. по 17 апреля 2012 г. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: **; с 17 апреля 2012 г. по настоящее время - по адресу: **.
И. с 12 января 2011 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: **.
Д. с 14 сентября 2004 г. по 23 августа 2016 г. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: **; в период с 23 августа 2016 г. по 4 августа 2017 г. - по адресу: г**; с 4 августа 2017 г. по настоящее время - по адресу: **.
Р. до 18 февраля 2005 г. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: **; с 18 февраля 2005 г. по 11 мая 2018 г. - по адресу: **; с 11 мая 2018 г. по настоящее время - по адресу: **.
Довод истца о том, что она и члены её семьи проживают в спорном жилом помещении с 1999 г. по настоящее время, опровергается также представленной самим истцом справкой администрации ** кожууна от 11 марта 2015 г. N, согласно которой истец проживала в спорной квартире с 1999 г. по 2003 г., с 2003 г. по настоящее время проживает в ** кожууна.
Доказательств того, что в спорном жилом помещении имеются предметы домашнего обихода и личные вещи истца и членов ее семьи, суду также не представлено.
Аранчын А.Е. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 15 июля 2010 г. Вместе с тем, доказательств того, что он был вселен в спорную квартиру с согласия наймодателя, в качестве члена семьи истца, суду не представлено.
Суду представлены квитанции и иные документы, подтверждающие оплату истцом и Аранчыном А.Е. в период с 30 мая 2002 г. по 2 октября 2008 г. налогов и коммунальных платежей в отношении спорной квартиры и земельного участка.
Однако, указанные документы не подтверждают, что истец и члены её семьи проживают в спорном жилом помещении с 1999 г. по настоящее время и истец имеет право пользования спорной квартирой на законных основаниях.
По запросу судебной коллегии старшим участковым уполномоченным полиции ОУУП и ПДН ПП N 10 МО МВД России "**" 28 июня 2020 г. представлены сведения о том, что в спорной квартире проживает гражданин Б. со своей семьей, арендуют данную квартиру с января 2018 г.; со слов Б., квартира принадлежит родственнику - Аранчыну А.Е., который сдал квартиру в аренду Б.
Представленные доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что истец и члены ее семьи Э., И., Д., Р. фактически в спорной квартире не проживают, права пользования спорной квартирой не имеют.
Следовательно, со стороны ответчиков нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца отсутствует.
При таких обстоятельствах истец не имеет субъективного права на оспаривание права собственности Оюна В.Ч. и Оюн Л.В. на спорные квартиру и земельный участок.
Следовательно, исковые требования Чоодур С.В. о признании недействительными выписки из похозяйственной книги о праве собственности Оюна В.Ч. на спорный земельный участок и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, признании отсутствующим права собственности Оюна В.Ч. на спорные квартиру и земельный участок, исключении из ЕГРН записи о праве собственности Оюна В.Ч. на спорный земельный участок, признании недействительным заключенного между Оюном В.Ч. и Оюн Л.В. договора дарения дома и земельного участка, исключении из ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 на дом и земельный участок, признании права собственности истца на спорный земельный участок являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Истец не доказала причинение ей действиями Оюна В.Ч. какого-либо морального вреда, в связи с чем ее требование к Оюну В.Ч. о компенсации морального вреда также не подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку решение суда состоялось не в пользу истца, понесенные ею судебные расходы возмещению не подлежат.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Тес-Хемского районного суда Республики Тыва от 5 декабря 2018 года отменить, принять по делу новое решение следующего содержания:
"В удовлетворении искового заявления Чоодур С.В. к Оюну В.Ч., Оюн Л.В., администрации муниципального района "**" Республики Тыва о признании недействительными выписки из похозяйственной книги и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, признании отсутствующим права собственности Оюна В.Ч. на земельный участок и квартиру, признании недействительным договора дарения дома и земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности Оюн Л.В. на дом и земельный участок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности Оюна В.Ч. на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, компенсации морального вреда отказать".
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 31 июля 2020 года.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка