Определение Судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 07 мая 2019 года №33-3087/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 мая 2019 года Дело N 33-3087/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Вахрамеевой Т.М.,
судей Филипчук С.А., Яковлева Д.В.,
при секретаре Рыбцовой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алфимова Андрея Ивановича к администрации г. Белгорода о признании права собственности
по апелляционной жалобе администрации г. Белгорода
на решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 16 января 2019 г.
Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., объяснения представителя администрации г. Белгорода Шевченко О.Д., поддержавшей жалобу, представителя Алфимова А.И. - Бойчук О.В., считавшей жалобу необоснованной, судебная коллегия
установила:
Алфимов А.И. обратился в Свердловский районный суд г. Белгорода о признании за ним права собственности в порядке 222 ГК РФ на возведенный гараж площадью 43,3 кв.м, расположенный <адрес> в границах земельного участка, ранее предоставленного в аренду ГСК N75.
В обоснование заявленных требований сослался на соответствие гаража строительным нормам и правилам, а также на невозможность в ином порядке защитить свои права. Истцом производится оплата за пользование земельными участками под спорным гаражом, что свидетельствует о добросовестности его действий. Кроме того, истец приобрел право на объект недвижимости и как член кооператива на основании ст. 218 ГК РФ.
Решением суда иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе администрация г. Белгорода просит об отмене решения суда первой инстанции и принятии нового решения об отказе в иске. Указывает на отсутствие оснований к признанию за истцом права собственности на спорный гараж, несоблюдение истцом положений закона, регулирующего правила легализации самовольных построек.
Проверив материалы дела по приведенным в жалобе доводам и возражениям против них, по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом первой инстанции установлено, что ГСК-75, членом которого являлся истец, организован решением Белгородского городского Совета народных депутатов в 1991 году. В 1996 году истец завершил в указанном кооперативе строительство спорного гаража и полностью выплатил паевые взносы.
Администрация г. Белгорода признала законность возведенных членами кооператива гаражей, передав 16 марта 2009 года в аренду ГСК-75 земельный участок для эксплуатации гаражей с овощехранилищами. 16 августа 2013 года деятельность кооператива прекращена.
Дав оценку представленным в материалы дела доказательствам по правилам ст.ст. 67, 198 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу, что, будучи членом кооператива ГСК-75, в котором выплачены членские и паевые взносы в полном объеме, истец приобрел право собственности на данный гараж по правилам ст. 218 ГК РФ. При этом гараж не создает угрозу для жизни и здоровья граждан и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.
Ответчик, возражая против иска, доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, не представил.
С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска.
Данный вывод не опровергнут приведенными в жалобе доводами.
Утверждение о том, что к спорным правоотношениям неприменимы положения ст. 218 ГК РФ, а спорная постройка является самовольной, опровергаются установленными судом первой инстанции обстоятельствами, из которых следует, что гараж возведен членом кооператива на земельном участке, отведенном этому кооперативу в установленном порядке для строительства гаражей.
Кроме того, судебная коллегия признает заслуживающей внимание ссылку суда первой инстанции на то, что ответчик, ссылаясь на самовольное возведение спорного гаража, не требует его сноса.
С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности обжалуемого решения и об отсутствии оснований к его отмене.
Руководствуясь п.1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 16 января 2019 г. по делу по иску Алфимова Андрея Ивановича к администрации г. Белгорода о признании права собственности оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка