Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 декабря 2017 года №33-3087/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 декабря 2017 года Дело N 33-3087/2017
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Зотиной Е.Г.
судей коллегии Реутовой Ю.В. и Шошиной А.Н.
при секретаре Мусаевой З.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Газетдиновой Руфины Рифкатовны - Киселёва Михаила Станиславовича на решение Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 октября 2017 года, которым постановлено:
Исковые требования Газетдиновой Руфины Рифкатовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации МО Надымский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Зотиной Е.Г., судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
УСТАНОВИЛА:
Киселёв М.С. в интересах Газетдиновой Р.Р., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО1., обратился в суд с иском к Администрации МО Надымский район о признании за ними права собственности на комнату N по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование иска указал, что в 2009 году указанное жилое помещение предоставлено Газетдиновой Р.Р. по месту работы в ООО "Газтеплоэнергоремонт" на основании договора найма комнаты в общежитии от 22 января 2009 года N на состав семьи из двух человек на период работы в Обществе. В марте 2016 года за муниципальным образованием г. Надым зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, следовательно, на сложившиеся правоотношения распространяются нормы ст.7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Таким образом, полагал, что Газетдиновы вправе приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, в реализации которого им необоснованно отказано органом местного самоуправления.
Газетдинова Р.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя Киселёва М.С.
Представитель истца Киселёв М.С., действующий на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивал, по изложенным в иске доводам.
Представитель ответчика Администрации МО Надымский район участия в судебном заседании не принимал, надлежаще уведомлен о месте и времени рассмотрения спора, в отзыве на иск указал об отсутствии оснований для его удовлетворения, исходя из порядка предоставления спорного жилого помещения.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
С данным решением не согласен представитель Газетдиновой Р.Р. - Киселёв М.С. В апелляционной жалобе по доводам иска просит обжалуемое решение отменить и вынести новое, которым заявленные требования удовлетворить.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель Администрации МО Надымский район полагает решение суда законным и обоснованным.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как установлено судом, распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ЯНАО от 6 августа 2008 года N351-р "О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования город Надым" общежитие в доме N, расположенное по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи имущества, составляющего казну Российской Федерации, передано в собственность муниципального образования г. Надым (л.д.36-37).
Право собственности на комнату N в доме N по адресу: <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием г. Надым по состоянию на 28 марта 2016 года (л.д.34).
22 января 2009 года балансодержателем общежития - ООО "Газтеплоэнергоремонт" с Газетдиновой Р.Р. заключен договор найма комнаты в общежитии N, по условиям которого наймодатель обязуется предоставить в пользование нанимателя комнату N в общежитии дома N <адрес> на период трудовых отношений с Обществом (л.д.7-8).
Газетдинова Р.Р. в период с 23 марта 2009 года по 29 мая 2012 года состояла с ООО "Газтеплоэнергоремонт" в трудовых отношениях, уволена 29 мая 2012 года в связи с ликвидацией организации (л.д.42-54).
По справке ООО "НадымЖилКомсервис" от 25 мая 2017 года Газетдинова Р.Р. с 27 января 2009 года зарегистрирована по месту жительства в комнате N по адресу <адрес> по настоящее время. Также по приведенному адресу совместно с ней с 4 марта 2011 года зарегистрирован её несовершеннолетний сын ФИО1 (л.д.41).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В рассматриваемом случае из установленных фактов и правоотношений сторон не следует наличие совокупности условий, обуславливающих наступление заявленных истцом последствий.
Из анализа представленных доказательств обстоятельств, обуславливающих предоставление истцу спорного жилого помещения с соблюдением процедуры, предусмотренной жилищным законодательством, регламентирующей предоставление жилых помещений в бессрочное пользование, не усматривается.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Между тем спорное жилое помещение предоставлено Газетдиновой Р.Р. из муниципального жилищного фонда на условиях договора найма комнаты в общежитии, после передачи общежития в муниципальную собственность.
При этом доказательств, свидетельствующих о том, что Газетдинова Р.Р. состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, не представлено и не следует из материалов дела.
Таким образом, исходя из субъектного состава сложившихся правоотношений, а также, принимая во внимание условия, применительно к которым Газетдинова Р.Р. была вселена в указанное жилое помещение, суд первой инстанции обоснованно не усмотрел оснований, обуславливающих разрешение настоящего спора избранным истцом способом защиты прав и законных интересов.
При наличии таких обстоятельств, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены либо изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 октября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Судья (подпись) Е.Г. Зотина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка