Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 января 2023 года Дело N 33-308/2023

Санкт-Петербург 18 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Сирачук Е.С.

судей Заплоховой И.Е., Матвеевой Н.Л.

при секретаре Ивановой И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе садоводческого некоммерческого товарищества "Строитель" на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 20 апреля 2022 года по гражданскому делу N 2-312/2022, которым удовлетворены исковые требования Антана И. С., Ивановой М. В., Чигаревой Н. С., Кондрашиной Н. В. к садоводческому некоммерческому товариществу "Строитель" о признания недействительным решения общего собрания.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Сирачук Е.С., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Антан И. С., Иванова М. В., Чигарева Н. С., Кондрашина Н. В. обратились в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу "Строитель" о признании решения общего собрания от 18 октября 2020 года членов садоводческого некоммерческого товарищества "Строитель", проведенного в заочной форме недействительным (ничтожным).

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются членами СНТ "Строитель".

14 августа 2020 года на странице социальной сети "Вконтакте", принадлежащей СНТ "Строитель", появилось объявление о проведении общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ "Строитель", проводимого в форме заочного голосования. Срок проведения собрания - в период с 30 августа 2020 года по 17 октября 2020 года.

22 октября 2020 года председателем СНТ "Строитель" были размещены решения общего собрания проходившего в заочной форме с 30 августа 2020 года по 17 октября 2020 года.

Истцы считают, что решения общего собрания, проводившегося в заочной форме в период с 30 августа 2020 года по 17 октября 2020 года ничтожны в силу закона по следующим основаниям.

При проведении общего собрания СНТ "Строитель" необходимо было руководствоваться нормами N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части полномочий созыва общего собрания СНТ.

Полномочия по созыву общего собрания СНТ "Строитель" имеется у правления СНТ и членов инициативной группы СНТ "Строитель".

Согласно представленному объявлению из социальной сети "Вконтакте" правление СНТ не представило сведений о проведении заседания правления по вопросу проведения общего собрания членов СНТ.

Истцы считают, что садоводством нарушен порядок созыва общего собрания СНТ. Протокол общего собрания проводившегося в заочной форме отсутствует.

Решения общего собрания протоколом не оформлялись.

Вместе с протоколом общего собрания должны быть реестр участников собрания, в данном случае реестр выдачи бюллетеней, так как собрание проходило в заочной форме и реестр лиц, которые приняли участие в голосовании в заочной форме. Данные документы у председателя отсутствуют, что говорит о ничтожности решений принятых на собрании.

Реестр членов СНТ на момент проведения собрания отсутствовал.

При подсчете голосов членов собрания счетная комиссия фактически состояла из двух человек. Председатель Лейкина Е.В., ФИО11 Председатель Лейкина Е.В. сама себя выдвигала в качестве председателя правления СНТ, сама собирала бюллетени и сама же подсчитывала голоса. Возможность выдвигать другие кандидатуры в бюллетенях садоводам не была предоставлена.

Информация об отчетах председателя и РК за прошедший период, смета и финансовое обоснование взносов 2020 г. на информационных стендах СНТ отсутствовала.

В повестку дня собрания были поставлены вопросы, касающиеся имущества общего пользования СНТ, а именно: установка базовой станции сотовой связи АО "Санкт-Петербург Телеком" на территории земель общего пользования СНТ "Строитель" с правом получения оплаты по договору, принятие решения о предоставлении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования в собственность бесплатно (приватизация) садоводческому некоммерческому товариществу "Строитель".

Вопрос установки базовой станции сотовой связи АО Санкт-Петербург не принят членами СНТ "Строитель", так как по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 ст. 17 ФЗ N 217, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Две трети голосов по данному вопросу отсутствуют.

Включение вопроса принятия решения о предоставлении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования в собственность СНТ "Строитель" в повестку дня и принятие по нему решения ничтожно и противоречит п. 4 ст. 24 N 217-ФЗ.

Имущество общего назначения в силу закона N 217-ФЗ должно принадлежать всем членам СНТ "Строитель" на праве общей долевой собственности.

В судебное заседание суда первой инстанции истец Антан И.С. в судебное заседание не явился, своего представителя не направил.

Истцы Иванова М.В., Чигарева Н.С. в судебное заседание не явились, направили своих представителей.

Истец Кондрашина Н.В., представитель истцов Кондрашиной Н.В., Чигаревой Н.С. - Смирнов Г.Г., действующий на основании доверенности, представитель истца Ивановой М.В. - Коровкина Е.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ "Строитель" Лейкина Е.В., действующая на основании выписки из ЕГРЮЛ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 20 апреля 2022 года удовлетворены исковые требования Антана И. С., Ивановой М. В., Чигаревой Н. С., Кондрашиной Н. В. к Садоводческому некоммерческому товариществу "Строитель" о признания недействительным решения общего собрания.

Решение общего собрания от 18 октября 2020 года членов садоводческого некоммерческого товарищества "Строитель", проведенного в заочной форме признано недействительным (ничтожным).

С постановленным решением не согласился ответчик, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить или изменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы ответчик указывает, что решение суда вынесено с нарушением норм материального и процессуального права. Суд рассмотрел дело фактически в одно судебное заседание, неправильно понял вопросы реестра членов СНТ, не выяснил обстоятельства размещения результатов на информационных щитах, не задал в судебном заседании соответствующих вопросов и поэтому неправильно определилкворум. При принятии решения судом неверно было определено отсутствие кворума на оспариваемом собрании. Ответчик указывает на тот факт, что в СНТ 497 земельных участков, а фактически в СНТ "Строитель" 473 члена СНТ, т.к. некоторые собственники земельных участков, в т.ч. истец Чигарева Н.С. имеют по два участка, двое собственников земельных участков не являются членами СНТ ввиду заключенных с ними в 2018 году договоров индивидуального пользования, также в течение года люди продают и покупают участки. Этот факт отражен в реестре членов СНТ "Строитель" и в протоколе общего собрания от 18.10.2020. В протоколе от 18.10.2020 указаны члены СНТ, которые принимались именно решением этого общего собрания и на их количество тоже надлежало уменьшить кворум, участвующих в голосовании лиц. Принятыми на оспариваемом собрании существенно не затрагивались права и интересы истцов. Выводы суда о нарушении процедуры созыва и проведения собрания являются формальными, не мотивированы выводы об отсутствии кворума.

В возражениях на апелляционную жалобу истцы указывают, что доводы жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенным судом первой инстанции толкованием действующего законодательства и оценкой представленных по делу доказательств.

Представитель ответчика СНТ "Строитель" Лейкина Е.В., действующая на основании выписки из ЕГРЮЛ, в судебном заседании доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней поддержала в полном объеме.

Истец Кондрашина Н.В., представитель истцов Кондрашиной Н.В., Чигаревой Н.С. - Смирнов Г.Г., в судебном заседании возражали относительно доводов апелляционной жалобы.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истцы Антан И.С., Иванова М.В., Чигарева Н.С. не явились, об отложении слушания дела не просили.

Судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, уведомленных о времени и дате судебного заседания в суде апелляционной инстанции, не просивших об отложении слушания дела.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в пределах доводов жалобы в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются членами СНТ "Строитель".

Правлением СНТ "Строитель" принято 08.08.2020 решение о проведении общего отчетно-перевыборного собрания членов товарищества в форме заочного голосования, утверждена повестка собрания, форма бюллетеня.

14 августа 2020 года на странице социальной сети "Вконтакте", принадлежащей СНТ "Строитель", было размещено объявление о проведении общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ "Строитель", проводимого в форме заочного голосования. Срок проведения собрания - в период с 30 августа 2020 года по 17 октября 2020 года.

Повестка дня собрания:

1. Утверждение отчетов Председателя, Правления и ревизионной комиссии о проделанной работе.

2. Утверждение сметы СНТ "Строитель" на 2020г.-2021г. и ее обоснования

3. Выборы Председателя СНТ "Строитель сроком на пять лет: Лейкина Е.В. (в связи с отсутствием иных заявлений кандидат один).

4. Выборы Правления СНТ "Строитель" сроком на пять лет.

5. Выборы Ревизионной комиссии СНТ "Строитель" сроком на пять лет.

6. Установка индивидуальных приборов контроля и учета расходуемой электроэнергии АСКУЭ: Финансирование путем сбора целевого взноса в размере 8000 (восемь тысяч) рублей с каждого однофазного подключения к сети СНТ и 13000 (тринадцать тысяч) рублей с трехфазного подключения к сети СНТ. Срок внесения оплаты до 31 сентября 2021 года. В случае отсутствия оплаты прибора до 30 сентября 2021 года производитель или поставщик оборудования вправе поднять цену прибора в пределах от 5% до 10% стоимости, отразив ее в новом коммерческом предложении.

7. Утвердить размер членских взносов СНТ "Строитель" с 2020 г. и далее до изменения этого размера в установленном законом порядке - двенадцать рублей с квадратного метра площади участка.

8. Установка базовой станции сотовой связи АО "Санкт-Петербург Телеком" на территории земель общего пользования СНТ "Строитель" с правом получения оплаты по договору.

9. Принятие решения о предоставлении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования в собственность бесплатно (приватизация) садоводческому некоммерческому товариществу "Строитель".

Принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории СНТ "Строитель" и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости. Право представления СНТ "Строитель" и право подписания всей необходимой документации по вышеуказанному вопросу предоставить председателю СНТ.

10. Принятие в члены СНТ "Строитель" лиц, осуществивших приобретение земельных участков в порядке наследства, заключения договоров купли-продажи и т.д

11. Исключение из членов СНТ "Строитель" в связи с отсутствием оплаты членских, целевых взносов, электроэнергии и земельного налога более трех лет.

22 октября 2020 года председателем СНТ "Строитель" были размещены решения общего собрания проходившего в заочной форме с 30 августа 2020 года по 17 октября 2020 года.

Общим собранием СНТ "Строитель" приняты следующие решения:

- Утверждение отчетов председателя, правления и ревизионной комиссии о проделанной работе. Решение об утверждении принято.

- Утверждение сметы СНТ "Строитель" на 2020г.-2021г. и ее обоснования. Решение об утверждении принято

- Выборы председателя СНТ "Строитель сроком на пять лет: Лейкина Е.В. (в связи с отсутствием иных заявлений кандидат один). Решение об избрании принято.

- Выборы правления СНТ "Строитель" сроком на пять лет ФИО14 - решение об избрании принято. ФИО15 - решение об избрании принято. ФИО16 - решение об избрании принято. ФИО17 - решение об избрании не принято в связи с отсутствием необходимых 2/3 голосов. ФИО18 - решение об избрании не принято в связи с отсутствием необходимых 2/3 голосов.

- Выборы Ревизионной комиссии СНТ "Строитель" сроком на пять лет. Решение об избрании принято

- Установка индивидуальных приборов контроля и учета расходуемой электроэнергии АСКУЭ: Финансирование путем сбора целевого взноса в размере 8000 (восемь тысяч) рублей с каждого однофазного подключения к сети СНТ и 13000 (тринадцать тысяч) рублей с трехфазного подключения к сети СНТ.

Решение об установке и финансировании не принято в связи с отсутствием необходимых 2/3 голосов

- Утвердить размер членских взносов СНТ "Строитель" с 2020 г. и далее до изменения этого размера в установленном законом порядке - двенадцать рублей с квадратного метра площади участка. Решение об утверждении размера членских взносов принято

- Установка базовой станции сотовой связи АО "Санкт-Петербург Телеком" на территории земель общего пользования СНТ "Строитель" с правом получения оплаты по договору.

Решение об установке базовой станции сотовой связи АО "Санкт-Петербург Телеком" на территории земель общего пользования СНТ "Строитель" с правом получения оплаты по договору принято.

- Принятие решения о предоставлении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования в собственность бесплатно (приватизация) садоводческому некоммерческому товариществу "Строитель".

Принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории СНТ "Строитель" и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости. Право представления СНТ "Строитель" и право подписания всей необходимой документации по вышеуказанному вопросу предоставить Председателю СНТ.

Решение о предоставлении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования в собственность бесплатно (приватизация) Садоводческому некоммерческому товариществу "Строитель" и т.д. принято.

- Принятие в члены СНТ "Строитель" лиц, осуществивших приобретение земельных участков в порядке наследства, заключения договоров купли-продажи и т.д.