Дата принятия: 08 октября 2018г.
Номер документа: 33-3079/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 октября 2018 года Дело N 33-3079/2018
г. Курск
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Рязанцевой О.А.
судей Ракитянской И.Г. Геращенко Е.М.
при секретаре Ежицкой О.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании08 октября 2018 года гражданское дело по иску Зугравой Юлии Владимировны к Сергеевой Татьяне Николаевне, Сергееву Валентину Валентиновичу о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, по встречному иску Сергеевой Татьяны Николаевны, Сергеева Валентина Валентиновича к Зугравой Юлии Владимировне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдаче ключей, поступившее по апелляционной жалобе Сергеевой Т.Н. и Сергеева В.В. на решение Ленинского районного суда г.Курска от 16 июля 2018 года, которым постановлено:
Исковые требования Зугравой Юлии Владимировны удовлетворить.
Признать Сергееву Татьяну Николаевну, Сергеева Валентина Валентиновича неприобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <данные изъяты>.
В удовлетворении встречных исковых требований Сергеевой Татьяны Николаевны, Сергеева Валентина Валентиновича к Зугравой Юлии Владимировне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдаче ключей, отказать.
Заслушав доклад судьи Рязанцевой О.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец Зугравая Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Сергеевой Т.Н., Сергееву В.В., в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, указав, что 31 января 2011 г. Администрацией г. Курска по региональной программе "Адресная программа Курской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 г." ей была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 68,2 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>. В этом же году был заключен договор социального найма жилого помещения N, согласно которого она является нанимателем данной квартиры. В указанный договор социального найма на основании выписки из постановления Администрации г. Курска N от 23 апреля 2010 г. Управлением по учету и распределению жилья г. Курска как члены ее семьи были вписаны двоюродный брат Сергеев В.В. и ее тетя Сергеева Т.Н. Указала, что с рождения она была зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>. Впоследствии после смерти матери и брата она стала главным квартиросъемщиком. Также по указанному адресу до 1997 г. были прописаны и проживали Сергеев В.В. и Сергеева Т.Н. В 1997 г. Сергеев В.В. и Сергеева Т.Н. выбыли на постоянное место жительства в район Курской области, после чего связь с ними оборвалась, никаких отношений они не поддерживают. В настоящее время она со своим мужем и малолетней дочерью, <данные изъяты> рождения зарегистрированы и проживают в спорной квартире. По этому же адресу зарегистрированы Сергеев В.В. и Сергеева Т.Н., однако, никогда по указанному адресу в спорной квартире они не проживали, счетов за коммунальные услуги не оплачивали, место их нахождения с 1997г. ей не известно. Указала, что сам по себе факт регистрации ответчиков не порождает у них право пользования спорным жилым помещением, поскольку, будучи только зарегистрированными, в данное жилое помещение они не вселялись, не проживали в нем, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняли, желания или требования о вселении не предъявляли. Указала, что 03 июня 2013г. она обращалась в ОП N3 УМВД России по г. Курску с заявлением об утрате связи с двоюродным братом Сергеевым В.В. и Сергеевой Т.Н. и установлению их фактического места жительства. По результатам проверки было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела без установления их местонахождения. В связи с указанными обстоятельствами, истец обратилась в суд с данным требованием.
Сергеев В.В. и Сергеева Т.Н. обратились в суд со встречным иском к Зугравой Ю.В., в котором просят вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, и обязать ответчика Зугравую Ю.В. не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением по указанному адресу и выдать второй комплект ключей, указав, что спорная квартира на основании договора социального найма жилого помещения N от 31.01.2011г. была передана наймодателем нанимателю и членам ее семьи - Сергеевой Т.Н. и Сергееву В.В., как переселенным гражданам из ветхого жилья и является единственным жилым помещением, иного жилья у них нет. Ссылаясь на то, что ответчик своими противоправными действиями оказала им препятствия в проживании и пользовании квартирой, длительное время не выдавала ключи от жилого помещения, не открывала дверь в квартиру, не разговаривала по телефону, сдавала жилое помещение третьим лицам, они обратились в суд с указанными требованиями.
Представитель Зугравой Ю.В. по доверенности Щербаков А.К. к предъявленным встречным требованиям Сергеева В.В. и Сергеевой Т.Н. просил применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении встречного иска.
Сергеева Т.Н. и ее представитель по устному заявлению Тюрина М.Н. просили в удовлетворении иска Зугравой Ю.В. отказать.
Суд постановилвышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Сергеева Т.Н. и Сергеев В.В. просят решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении иска Сергеевой Т. Н., Сергеева В. В. к Зугравой Ю. В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдаче ключей.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения Сергеевой Т.Н. и ее представителя Тюрину М.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Зугравой Ю.В. по доверенности Щербакова А.К., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при вынесении решения суд оценивает доказательства имеющие значение для дела, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, какие не установлены, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ", обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения N от 31.01.2011г., заключенного между Управлением по учету и распределению жилья г. Курска и Комитетом ЖКХ г. Курска, и Дунаевой (сменившей фамилию в связи с вступлением в брак на Зугравая) Ю.В., нанимателю и членам ее семьи: Сергеев В.В. - брат, Сергеева Т.Н. - тетя, в бессрочное владение и пользование была предоставлена однокомнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности: квартира <данные изъяты>.
Согласно справке N ЖЭУ N1 от 08.08.2018г. в указанной квартире зарегистрированы: Зугравая Ю.В., Зугравая Е.С., Сергеев В.В. и Сергеева Т.Н.
В судебном заседании было установлено, что после предоставления квартиры и заключения договора социального найма в данную квартиру вселилась Дунаева (Зугравая) Ю.В.
Разрешая дело и удовлетворяя исковые требования Зугравой Ю.Н., суд пришел к правильному выводу о том, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, в связи с чем не приобрели право пользования спорным жилым помещением, тогда как препятствий в проживании со стороны Зугравой Ю.Н. судом не установлено, а ответчиками Сергеевыми не представлено, в связи с чем пришел к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.
В суде апелляционной инстанции Сергеева Т.Н. пояснила, что о предоставлении спорного жилого помещения она узнала в 2011 году из письма от администрации г. Курска, она приходила по данному адресу ей никто не открыл. В спорное жилое помещение она не вселялась и там не проживала. К истице по факту вселения и передачи ключей от спорного жилого помещения она не обращалась. После чего она продолжала проживать в доме в д. <данные изъяты>, где проживала с 1997 года. При этом по поводу препятствий в пользовании спорным жилым помещением она не обращалась.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой из УМВД России по Курской области от 13.07.2018 года о том, что за период с 2015 года по настоящее время заявлений от Сергеевой Т.Н. и Сергеева В.В. о создании им препятствий в пользовании квартирой <данные изъяты> со стороны Зугравая Ю.В. или иных лиц не поступало;
справкой администрации Краснодолинского сельсовета Советского района Курской области о том, что Сергеева Т.Н. и Сергеев В.В. на протяжении длительного времени в том числе после 2010 года проживают по адресу: <данные изъяты>;
показаниями свидетеля Зугравого С.М в суде, из которых следует, что с момента предоставления жилого помещения его супруга проживает в этой спорной квартире, что в 2015 г. его супруга искала своих родственников, в связи с чем, обращалась в отдел полиции, никто из данных родственников к ним не звонил и не приезжал.
Каких-либо доказательств, подтверждающих вселение ответчиков в спорное жилое помещение, материалы дела не содержат.
Таким образом, ответчики имели право пользования спорным жилым помещением, однако данное право не реализовали, поскольку в спорное жилое помещение не вселись и в нем не проживали, в связи с чем суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.
Разрешая требования Сергеевых В.В. и Т.Н. к Зугравой Ю.В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдаче ключей, судом установлено, что ни один из допрошенных по ходатайству Сергеевой Т.Н. и ее представителя свидетелей не подтвердил, что в их присутствии Зугравая Ю.В. не впустила Сергеевых в квартиру, отказала в предоставлении ключей или создала иные препятствия в пользовании и проживании в квартире.
Сергеевы В.В. и В.Н. проживали в д. Березовчик Краснодолинского сельсовета Советского района в доме, оставшемся от родителей Сергеевой Т.Н., и там Сергеев В.В. окончил школу, что подтвердила свидетель Булгакова Е.М.
Кроме того, в судебном заседании было установлено, что Сергеевы Т.Н. и В.В. с момента предоставления спорной квартиры и до обращения в суд не исполняли обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что ими не оспаривалось.
С момента предоставления квартиры и до предъявления иска в суд Сергеевы Т.Н. и В.В. в правоохранительные и иные органы по вопросу создания препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны Зугравой Ю.В., а также с требованиями о вселении и об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой не обращались.
Из представленных материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена Дунаевой Ю.В., Сергееву В.В. и Сергеевой Т.Н. на основании типового договора социального найма N от 31.01.2011г., а в суд Сергеевы В.В. и Т.Н. обратились в 2018 г., в связи с подачей истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, учитывая приведенные нормы закона, установленные по делу обстоятельства, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Сергеевых В.В. и Т.Н. к Зугравой Ю.В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдаче ключей.
Доводы апелляционной жалобы о том, что препятствия в пользовании спорным жилым помещением подтверждены показаниями свидетелей Булгаковой Е.М. и Китик В.М. являются несостоятельными, поскольку показания данных лиц не опровергают выводов суда, так как не подтверждают факт, что Зугравая Ю.В. препятствовала ответчикам во вселении в квартиру.
Вместе с тем судебная коллегия считает исключить из мотивировочной части выводы суда о применении срока исковой давности, поскольку данный срок к спорным правоотношениям не применим.
Каких-либо нарушений норм процессуального или материального права при рассмотрении и разрешении данного дела, которые являются основанием для отмены или изменения суда в силу ч.3 ст.330 ГПК РФ, судом первой инстанции не допущено. Доводы сторон проверены, им дана надлежащая оценка в совокупности с исследованными по делу доказательствами.
Исходя из изложенного, судебная коллегия пришла к выводу, что доводы апелляционной жалобы на законность и обоснованность судебного решения не влияют, следовательно, основанием к его отмене являться не могут.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба является необоснованной и удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г.Курска от 16 июля 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
