Определение Судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 11 января 2019 года №33-3065/2018, 33-65/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 января 2019 года Дело N 33-65/2019
11 января 2019 года Великий Новгород
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Бобряшовой Л.П.,
судей - Ребровой И.В., Тарасовой Н.В.,
при секретаре - Ивановой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 11 января 2019 года по докладу судьи Тарасовой Н.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Зайцева Е.М. на решение Окуловского районного суда Новгородской области от 17 сентября 2018 года,
УСТАНОВИЛА:
Зайцев Е.М. обратился в суд с иском к Левикиной Т.В. и Управлению Росреестра по Новгородской области (далее Управление) об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными результатов межевания земельного участка, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <...> в <...>. Смежный земельный участок принадлежит ответчице, которая установила ограждение (забор) вплотную к принадлежащим ему постройкам, что привело к нарушению его прав по их использованию. Кроме того, на месте ранее установленного в 1992 году межевого столба и забора установила гараж и дом, затеняя и заливая водой с их крыши его земельный участок, сделав его непригодным к использованию по назначению. Просил признать недействительными межевание и внесение сведений в ЕГРН о границах земельных участков, принадлежащих Левикиной Т.В., с кадастровыми номерами <...> и <...>. Обязать Левикину Т.В. демонтировать постройки с принадлежащего ему земельного участка, обязать Левикину Т.В. восстановить положение, существовавшее до нарушения ею его прав на земельный участок по его границе 1992 года: отодвинуть забор на расстояние не менее 1 м от принадлежащих истцу построек (туалета 1992 года постройки, кустов крыжовника и смородины, находящихся на участке с 1993-1994 года, бани 1994 года) для восстановления местоположения границы и межевых столбов его земельного участка в 1992 году, существовавших до выделения земельного участка Левикиной Т.В.; отодвинуть на расстояние не менее 1 м от границы его земельного участка или снести принадлежащие Левикиной Т.В. гараж и дом, возведённые ею на границе принадлежащего ему земельного участка с нарушением норм СНИП; не препятствовать ему в восстановлении забора на месте существовавшей границы 1992 года, а также наложить на Левикину Т.В. запрет на проникновение на территорию его земельного участка, на повреждение его имущества, на строительство построек ближе 1 м от границы его земельного участка.
Производство по делу в части исковых требований Зайцева Е.М. к Левикиной Т.В. и Управлению Росреестра по Новгородской области о сносе построек, возведённых Левикиной Т.В. на границе земельных участков сторон и о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <...> прекращено.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Новорахинского сельского поселения.
Решением Окуловского районного суда Новгородской области от 17 сентября 2018 года в удовлетворении иска Зайцева Е.М. отказано.
В апелляционной жалобе Зайцев Е.М. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении иска, полагая, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, судом нарушены и неправильно применены нормы материального и процессуального права, ссылаясь на то, что судом не рассмотрены и искажены представленные им доказательства, подтверждающие его доводы.
В отзыве на апелляционную жалобу Управление считает принятое судом решение законным и обоснованным, а доводы жалобы - несостоятельными.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Зайцев Е.М., на основании распоряжения Администрации Новорахинского сельсовета Крестецкого района Новгородской области от 9 октября 1992 года N<...>, является собственником земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <...>. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка на местности не установлены.
Левикина Т.В., на основании распоряжения Новорахинской сельской Администрации от 25 октября 1994 года N <...>, являлась собственницей земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью 0,128 га, расположенного по адресу: <...>. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. В результате проведения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка 3 декабря 2010 года был составлен межевой план, согласно которому земельный участок имеет уточнённую площадь 1806 кв.м.
В ноябре 2016 года путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером <...> и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, образован земельный участок с кадастровым номером <...>, имеющий площадь 2477 кв.м. На земельном участке расположен жилой дом N<...>. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 11 ноября 2016 года на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и прилагаемых к заявлению документов - межевого плана от 7 ноября 2016 года, а также схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением Администрации Новорахинского сельского поселения от 5 октября 2016 года N<...>.
Из межевого плана от 7 ноября 2016 года следует, что земельный участок ответчицы, образованный после вышеуказанного перераспределения, состоит из исходного земельного участка Левикиной Т.В. площадью 1806 кв.м. с кадастровым номером <...>, к которому со стороны, противоположной участку Зайцева Е.М., присоединены муниципальные земли площадью 671 кв.м. Граница, являющаяся смежной с участком истца, изменению не подвергалась, так как была установлена ранее при формировании участка с кадастровым номером <...>.
Таким образом, согласование границ со смежным земельным участком с кадастровым номером <...>, принадлежащим Зайцеву Е.М., в данном случае не требовалось.
Из вступившего в законную силу решения Окуловского районного суда Новгородской области от 16.11.2016г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 19.04.2017г., принятых по гражданскому делу по иску Левикиной Т.В. к Зайцеву Е.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску Зайцева Е.М. к Левикиной Т.В. и Администрации Новорахинского сельского поселения о признании недействительным межевания земельного участка ответчицы и устранении препятствий в пользовании земельным участком, имеющего в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для настоящего спора, следует, что в удовлетворении иска Зайцева Е.М. о признании недействительными результатов межевания земельного Левикиной Т.В. с кадастровым номером <...> и сносе построек ответчицы отказано.
При таких данных, в отношении требований о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <...>, суд пришёл к верному выводу о том, что нарушений закона при формировании данного земельного участка допущено не было, поскольку согласованные с органом местного самоуправления границы присоединённой к участку ответчицы муниципальной территории прав истца не затрагивают.
При этом, месторасположение земельного участка, принадлежащего Зайцеву Е.М. относительно земельного участка Левикиной Т.В. на местности не определено.
С учётом установленных обстоятельств, решение суда соответствует закону.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, направлены на иную оценку исследованных судом обстоятельств дела, а потому не служат основанием к отмене законного решения.
Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Окуловского районного суда Новгородской области от 17 сентября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Зайцева Е.М. - без удовлетворения.
Председательствующий: Бобряшова Л.П.
Судьи: Реброва И.В.
Тарасова Н.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка