Дата принятия: 12 августа 2019г.
Номер документа: 33-3062/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2019 года Дело N 33-3062/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сокольниковой Н.А.,
судей коллегии Холонгуевой О.Р., Гончиковой И.Ч.,
с участием прокурора Астраханцевой Е.П.,
при секретаре Эрдынеевой Е.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабылиной Дины Владимировны к Сабылину Андрею Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
по апелляционной жалобе представителя истца Сабылиной Дины Владимировны - Чукреевой Ольги Борисовны на решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ 15 мая 2019 года, которым исковые требования оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Холонгуевой О.Р., выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции
УСТАНОВИЛ:
обращаясь в суд, Сабылина Д.В. просила признать Сабылина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>; снять последнего с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения квартиры.
На регистрации в квартире также значится брат истца Сабылин А.В., который с 2012г. в ней не проживает.
Ответчик выехал из квартиры, его личные вещи отсутствуют, последний бремени содержания жилого помещения не несет. В настоящее время ответчик проживает со своей семьей по адресу: <...>.
В судебном заседании истец Сабылина Д.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что Сабылин А.В. злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем, его супруга Мезенцева Л.А. периодически выгоняет его из дома, и он вынужден приходить по месту регистрации, где устраивает скандалы, драки. Кроме того, в собственности у ответчика находится жилое помещение по адресу: Республика Бурятия, <...>, <...>, <...>.
Ответчик Сабылин А.В. возражал против заявленного иска, указал, что при приватизации спорной квартиры, он отказался от своей доли на квартиру, но сохранил право пользования ею. В связи с заключением брака в 2012г. стал проживать с женой по другому адресу, т.к. их вселение в спорную квартиру было невозможно ввиду отсутствия у его супруги права пользования жилым помещением, а также в связи с наличием неприязненных отношений между истцом и его супругой.
Районный суд постановилвышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель истца Чукреева О.Б. просит решение суда отменить ввиду неправильного применения норм права, ненадлежащей оценки обстоятельств.
В суде апелляционной инстанции представитель истца Чукреева О.Б. доводы жалобы поддержала. Истец просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Сабылин А.В. пояснил, что сестра препятствует его проживанию в квартире. В настоящее время с супругой сложились напряженные отношения, и она его может выгнать из дома.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав названных лиц, заключение прокурора, полагавшего решение оставить без изменения, судебная коллегия судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <...>, на основании договора приватизации от 28.03.2012г. была передана в собственность <...> матери сторон.
При этом ответчик отказался от участия в приватизации жилья, но за ним было сохранено право пользования жилым помещением.
По договору дарения от 12.02.2016г. квартира перешла в собственность Сабылиной Д.В.
На регистрации по указанному адресу значатся и истец, и ответчик.
Отказывая Сабылиной Д.В. в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что непроживание ответчика в спорном помещении вызвано уважительными причинами.
Оценив представленные по делу доказательства, судебная коллегия полагает, что выводы районного суда являются правильными.
Разрешая спор, суд правильно руководствовался разъяснениями, содержащимися в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Согласно этим разъяснениям, лицо, отказавшееся от участия в приватизации жилья, при смене собственника помещения прав на него не лишается.
При этом при рассмотрении заявленных требований следовало установить, в силу каких причин ответчик не проживает в спорной квартире.
Из пояснений обеих сторон видно, что между ними сложились неприязненные отношения, возникают конфликты, во избежание которых Сабылина Д.В. не пускает ответчика в квартиру, не дает ключи от неё.
Также видно из дела, что Сабылин А.В. периодически приходит к сестре, живет в квартире, после чего возвращается к своей семье.
Данные обстоятельства указывают на то, что ответчик связь со спорной квартирой не утрачивает, желает ею пользоваться. Его непроживание в жилом помещении вызвано уважительными причинами, воспрепятствованием к тому со стороны истца, невозможностью проживания вместе со своей семьей при отсутствии у членов его семьи права на проживание в квартире.
Приобретение семьей ответчика жилого дома по <...> не лишает последнего права пользования спорным жильем, учитывая небольшую площадь указанного дома.
При таких обстоятельствах решение районного суда, по мнению коллегии, является правильным.
Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к несогласию с выводами суда, с его оценкой представленных доказательств, основанием для отмены решения суда не являются.
Таким образом, по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает оснований для отмены постановленного по делу судебного решения.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 15 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
председательствующий:
судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
