Дата принятия: 05 июня 2020г.
Номер документа: 33-3058/2020
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 05 июня 2020 года Дело N 33-3058/2020
Санкт-Петербург 05 июня 2020 года
Судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда Хрулева Т.Е., при помощнике судьи Максимовой Т.В., рассмотрев единолично в судебном заседании частную жалобу Прохоренко А.В. на определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 24 октября 2019 года об отказе в принятии иска Прохоренко А.В. к ООО "БИС Мелиор Трейд" о признании договоров заключенными,
установила:
18.10.2019 Прохоренко А.В. обратился во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к ООО "БИС Мелиор Трейд" о признании заключенными с 25.08.2018 на неопределенный срок между всеми собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> находящегося под управлением ТСН "Южная поляна 27", и ответчиком двух договоров, содержащих положения о поставке коммунальных услуг на нужды отопления и на нужды горячего водоснабжения.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры в многоквартирном доме, решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 25.05.2017 принято решение о создании Товарищества собственников недвижимости с целью управления многоквартирным домом и об оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ресурсоснабжающей организации, с которой у товарищества будет заключен договор на поставку услуг. 21.05.2018 собственниками помещений принято решение о заключении собственниками прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями с условием прямых оплат за получаемые услуги непосредственно на счет ресурсоснабжающих организаций, минуя счет товарищества. Письмами от 24.05.2018, от 03.07.2018 и от 24.07.2018 товарищество уведомило общество о принятом собственниками решении. Поскольку ответчик, поставляя услуги по отоплению и горячему водоснабжению, отказался от заключения прямых договоров с собственниками помещений многоквартирного дома, просил ссылаясь на пунктом 4.4 части 2 статьи 44, ст. 157.2 ЖК РФ судебной защиты в заявленной форме.
24.10.2019 определением Всеволожского городского суда Ленинградской области отказано в принятии иска по основанию п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.
В частной жалобе Прохоренко А.В. просил определение суда от 24.10.2019 отменить, указывая на неправильное применение норм процессуального права, поскольку истец является собственником жилого помещения многоквартирного дома, избран ответственным лицом за заключение прямого договора собственниками и не может заключать индивидуальный договор, а также выступать от своего имени и в своих интересах.
С учетом положений части 3, части 4 статьи 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается судьей единолично, без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материал, судья Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Отказывая в приеме искового заявления, суд первой инстанции исходил из того, что Прохоренко А.В. подано заявление в интересах всех собственников многоквартирного дома, в связи с чем пришел к выводу, что в отсутствии доказательств в подтверждение наличия у Прохоренко А.В. права на совершение процессуальных действий в интересах всех собственников помещений многоквартирного дома, оснований для принятия иска не имелось.
Судебная коллегия считает, что оснований для отмены определения суда по доводам жалобы не имеется.
В случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц (ч.1 ст.46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.1ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.
Таким образом, право на предъявление иска в защиту прав и законных интересов других лиц осуществляется, в том числе гражданином, которому настоящим Кодексом или другими федеральными законами предоставлено такое право.
Как правильно установил суд первой инстанции, доказательств в подтверждение наличия у Прохоренко А.В. права на предъявление иска в интересах всех собственников помещений многоквартирного дома не представлено.
Вопреки доводам жалобы, предъявление иска регулируется процессуальным законом, при этом полномочия на предъявление такого иска в суд предоставляются либо Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации или иными федеральными законами, но не решениями общих собраний собственником помещений многоквартирного дома.
Следует отметить, что положениями пункта 4.4 части 2 статьи 44, ст.157.2 ЖК РФ не предусмотрено право собственника жилого помещения многоквартирного дома на обращение в суд с иском в защиту интересов всех собственников.
Часть 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ предусматривает заключение договора ресурсоснабжающей организацией с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, в соответствующих случаях. А при его заключении Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между указанным собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в силу закона (п.1 ч.7), и не требуется заключения отдельного договора в письменной форме со всеми собственниками или уполномоченным лицом от имени всех собственников.
Таким образом, названными положениями Жилищного кодекса РФ предусмотрено заключение договора любым конкретным собственником и не предусмотрено право на предъявление иска в защиту прав и свобод всех собственников многоквартирного дома с иском к ресурсоснабжающей организации о признании со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме договора о предоставлении коммунальных услуг.
С 01.10.2019 в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации введена глава 22.3 "Рассмотрение дел о защите прав и законных интересов группы лиц".
Гражданин или организация вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов группы лиц при наличии совокупности следующих условий: 1) имеется общий по отношению к каждому члену группы лиц ответчик; 2) предметом спора являются общие либо однородные права и законные интересы членов группы лиц; 3) в основании прав членов группы лиц и обязанностей ответчика лежат схожие фактические обстоятельства; 4) использование всеми членами группы лиц одинакового способа защиты своих прав ( ч.1 ст.244.20).
Рассмотрение дела о защите прав и законных интересов группы лиц по правилам, установленным настоящей главой, допускается в случае, если ко дню обращения в суд лиц, указанных в частях третьей и четвертой настоящей статьи, к требованию о защите прав и законных интересов этой группы лиц присоединились не менее двадцати лиц - членов группы лиц ( ч.5 ст.244.20).
Поскольку сведений о присоединении к иску Прохоренко А.В. других собственников помещений многоквартирного дома численностью не менее 20 лиц, не представлено истцом, то нельзя считать, что у истца имеются полномочия на защиту прав и законных интересов собственников многоквартирного дома, а рассмотрение иска, в порядке предусмотренном названной главой, не представляется возможным.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии у истца права на предъявление иска в защиту прав и законных интересов всех собственников многоквартирного дома.
Доводы жалобы не опровергают выводы суда, основаны на неверном толковании норм права, в связи с чем не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного постановления суда.
Руководствуясь статьями 333, ч. 1 ст.334, ст.335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
Определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 24 октября 2019 года оставить без изменения, частную жалобу Прохоренко А.В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
