Дата принятия: 21 декабря 2017г.
Номер документа: 33-3057/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 декабря 2017 года Дело N 33-3057/2017
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Кисилевской Т.В.
судей коллегии Акбашевой Л.Ю., Бреевой С.С.
с участием представителя прокуратуры ЯНАО Пономаренко С.А.
при секретаре судебного заседания Ларионове А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика по первоначальному иску, истца - по встречному Грунтовского Юрия Петровича на решение Ноябрьского городского суда от 26 сентября 2017 года, которым постановлено:
Иск Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.
В удовлетворении встречного иска Грунтовского Юрия Петровича отказать.
Признать расторгнутым договор найма жилого помещения в общежитии от 11 ноября 20109 года, заключенный с Грунтовским Юрием Петровичем.
Признать Грунтовского Юрия Петровича, Грунтовскую Ирину Анатольевну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Грунтовского Юрия Петровича, Грунтовскую Ирину Анатольевну из жилого помещения - квартиры N дома N корпус N <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Грунтовского Юрия Петровича, Грунтовкой Ирины Анатольевны с регистрационного учета по адресу: Ямало-<адрес>.
Взыскать с Грунтовского Юрия Петровича, Грунтовской Ирины Анатольевны государственную пошлину в доход местного бюджета по 3 000 рублей с каждого.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Акбашевой Л.Ю., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация г.Новый Уренгой обратилась с иском к Грунтовскому Ю.П., Грунтовской И.А. о признании договора найма жилого помещения в общежитии расторгнутым, прекращении права пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований иска указано, что жилое помещение - <адрес> - было предоставлено Грунтовскому Ю.П. на состав семьи два человека, включая супругу Грунтовскую И.А., в качестве общежития на период работы в МУП "Уренгойское городское хозяйство". 11 ноября 2009 года между Грунтовским Ю.П. и МУП "Управление муниципального хозяйства" заключен договор найма жилого помещения в общежитии N. 16 сентября 2016 года Ю.П. Грунтовский был уволен из муниципального предприятия, однако занимаемое жилое помещение не освободил.
В ходе производства по делу ответчиком Грунтовским Ю.П. предъявлен встречный иск к Администрации г.Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма (л.д.72-74). Указано, что между сторонами фактически сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, поскольку после прекращения трудовых отношений они живут в жилом помещении и несут расходы, связанные с его содержанием. После передачи жилого помещения в муниципальную собственность оно утратило статус общежития. Кроме того, расторжение трудового договора имело место по инициативе работодателя, а не по его волеизъявлению. И.А. Грунтовская является пенсионером и не подлежит выселению.
Определением судьи Новоуренгойского городского суда от 12 сентября 2017 года исковое заявление принято к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальным (л.д.79).
Администрацией г.Новый Уренгой представлены возражения на встречное исковое заявление (л.д.87-90, 92-98). Указано, что на момент предоставления спорного жилого помещения Грунтовскому Ю.П. было известно о том, что оно предоставлено в качестве специализированного. Грунтовские не состоят и не состояли на учете в качестве малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации г.Новый Уренгой, заявившего соответствующее ходатайство.
В судебном заседании суда первой инстанции ответчик по первоначальному иску, истец - по встречному Ю.П. Грунтовский поддержал требования и доводы встречного иска, требования первоначального не признал.
Представитель Грунтовского Ю.П. - П.А. Блинов поддержал позицию своего доверителя.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше, с которым не согласен ответчик по первоначальному иску Ю.П. Грунтовский.
В апелляционной жалобе Ю.П. Грунтовский просит о его отмене и постановлении нового решения об удовлетворении требований встречного иска и отказе в удовлетворении требований первоначального. Доводы апелляционной жалобы дублируют доводы встречного иска. Указано также, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано лишь в 2014 году, т.е. после предоставления им данного жилого помещения.
В возражениях на апелляционную жалобу старший помощник прокурора г.Новый Уренгой А.М. Дёмин просит оставить решение суда без изменения.
В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились.
Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего, что решение суда является законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность суда первой инстанции, исходя из доводов апелляционной жалобы, возражений на нее.
Согласно ст.105, ч.1 ст.103 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В процессе производства по делу судом первой инстанции установлено, что спорное жилое помещение - <адрес> - было предоставлено Грунтовскому Ю.П. в качестве специализированного жилья на период работы в МУП "Управление муниципального хозяйства", что следует из копии распоряжения заместителя Главы Администрации г.Новый Уренгой от 10.11.2009 N 1470-ЛНД; договора найма жилого помещения в общежитии от 11 ноября 2009 года N (л.д. 30-32).
Трудовые отношения между МУП "Управление муниципального хозяйства" и Грунтовским Ю.П. прекращены 16 сентября 2016 года.
Добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчики по первоначальному иску отказались.
Таким образом, основания для удовлетворения требований первоначального иска имелись.
Доводы апелляционной жалобы о том, что право пользования жилым помещением у Грунтовских возникло на условиях социального найма, ошибочны.
Судом первой инстанции установлено, что общежитие принято в муниципальную собственность распоряжением Главы г. Новый Уренгой от 31.01.2006 N на основании договора о передаче объектов жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения в собственность МО г.Новый Уренгой от 19 декабря 2005 года N-юр(п), договора о порядке и условиях приема-передачи объектов жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, внешнего благоустройства, находящихся в пользовании (на балансе) ООО "Уренгойгазпром", передаваемых в собственность муниципального образования г.Новый Уренгой.
Распоряжением заместителя Главы Администрации г.Новый Уренгой от 24.09.2009 N-р жилому дому присвоен статус общежития, после чего на основании распоряжения от 10.11.2009 N квартира N предоставлена ответчикам по первоначальному иску в качестве специализированного жилья.
Как следствие, доводы апелляционной жалобы о необходимости применения к спорным правоотношениям положений ст.7 ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" основаны на неверном толковании норм материального права.
При наличии таких обстоятельств оснований для отмены решения суда не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Новоуренгойского городского суда от 26 сентября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий подпись
Судьи подписи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
