Дата принятия: 19 апреля 2021г.
Номер документа: 33-3051/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 апреля 2021 года Дело N 33-3051/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего ФИО8
судей ФИО9
при секретаре ФИО5
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КГУП "Примтеплоэнерго" о защите прав потребителя по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Арсеньевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав доклад судьи ФИО8, судебная коллегия
установила:
ФИО6 обратился в суд с иском к КГУП "Примтеплоэнерго" о защите прав потребителя. Требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году из-за неудовлетворительных услуг по отоплению указанного жилья он перешел на альтернативные источники отопления. Ответчик, несмотря на отсутствие в его квартире отопления и горячей воды, а также заключенного между сторонами договора на оказание указанных услуг, выставляет ему квитанции по оплате тепловой энергии мест общего пользования. Начисление платежей мотивировано тем, что на собрании собственников жилья от имени жильцов с ответчиком заключен договор на оказание услуги по отоплению. Просил суд признать договор по отоплению между ним и КГУП "Примтеплоэнерго" недействительным и расторгнуть его.
В суде первой инстанции ФИО6 поддержал иск.
Представитель КГУП "Примтеплоэнерго" - ФИО7 не признала иск. Пояснила, что предприятие является ресурсоснабжающей организацией по поставке горячего водоснабжения и отопления в многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного жилого дома. Заключение договора на поставку горячего водоснабжения и отопления с каждым собственником помещения многоквартирного дома не требуется. Расторжение или изменение такого договора осуществляется на общедомовом собрании собственников жилья.
Представитель третьего лица - ООО УК "ЖилКомплекс" не признал исковые требования.
Судом принято решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.
В апелляционной жалобе ФИО6 просит решение отменить. Ссылается на то, что его семья услугами КГУП "Примтеплоэнерго" не пользуется. Договор на поставку услуг по отоплению и горячему водоснабжению он с предприятием не заключал. Не согласен с оценкой доказательств.
В возражениях на жалобу КГУП "Примтеплоэнерго" просит решение суда оставить без изменения.
В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, не явились.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения.
Частью 1 статьи 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.
Из материалов дела следует, что ФИО6 является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он перешел на альтернативные источники отопления своей квартиры.
Управляющей организацией обозначенного дома является ООО УК "ЖилКомплекс". Организацией, осуществляющей поставку тепла в указанный дом - КГУП "Примтеплоэнерго".
ДД.ММ.ГГГГ между КГУП "Примтеплоэнерго" и ООО УК "ЖилКомплекс" заключен договор поставки горячей воды в дома, находящиеся в управлении компании, для содержания общего имущества, в том числе в <адрес> в <адрес>.
В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, ресурсоснабжающая организация КГУП "Примтеплоэнерго" выставляет ФИО6 квитанции по оплате тепла на общедомовые нужды. Полагая данные начисления незаконными, а договор недействительным, ФИО6 обратился в суд с настоящим иском.
Отказывая ФИО6 в удовлетворении иска, суд первой инстанции руководствовался ст. 36, 39, 153,154, 157 ЖК РФ ст. 290 ГК РФ, п. 6, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и исходил из того, что ФИО6 как собственник жилого помещения в многоквартирном доме должен нести бремя содержания общедомового имущества, в том числе оплачивать услуги отопления на общедомовые нужды (обогрев подъезда, лестничных клеток пропорционально своей доле в праве общедолевой собственности).
С таким выводом судебная коллегия согласна, учитывая, что отказ собственника жилого помещения в многоквартирном доме от индивидуального внутриквартирного потребления тепла и горячей воды не может освобождать его от исполнения обязанности по оплате тепловой энергии, затраченной на общедомовые нужды.
Договор на поставку тепловой энергии для содержания общего имущества многоквартирного жилого дома заключен между КГУП "Примтеплоэнерго" и ООО УК "ЖилКомплекс" и по правилам ст. 452 ГК РФ не подлежит расторжению по инициативе ФИО1
Правовые основания считать его недействительным у судебной коллегии отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Арсеньевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
