Дата принятия: 07 мая 2019г.
Номер документа: 33-3030/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 мая 2019 года Дело N 33-3030/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Вахрамеевой Т.М.,
судей Филипчук С.А., Яковлева Д.В.,
при секретаре Рыбцовой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебан Ивана Яковлевича к Чебан Лидии Георгиевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации земельного участка, установлении границ земельного участка
по апелляционной жалобе Чебана Ивана Яковлевича
на решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 28 января 2019 г.
Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., объяснения Чебан И.Я., поддержавшего жалобу, Чебан Л.Г., ее представителя Крюкова А.Ф., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области Хоперского Л.В., просивших об оставлении решения без изменения, судебная коллегия
установила:
На основании решения Яковлевского районного суда от 01.03.2017 Чебан Л.Г. является собственницей земельного участка площадью 2300 кв.м с кадастровым номером N по адресу: <адрес>. Земельный участок размежеван, сведения о характерных точках его границ внесены в ЕГРН.
Распоряжением администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области N10 от 25.05.1992 Чебан И.Я. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,09 га для личного подсобного хозяйства. Выдано свидетельство оправе собственности на землю N37 от 20.10.1992. Границы и местоположение земельного участка не определено.
Чебан И.Я. произвел межевание указанного земельного участка, которым выявилось, что границы земельного участка полностью накладываются на земельный участок с кадастровым номером N принадлежащий Чебан Л.Г.
Чебан И.Я. обратился в Яковлевский районный суд Белгородской области с иском к Чебан Л.Г., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации земельного участка площадью 2300 кв.м, принадлежащего Чебан Л.Г., установлении границы его земельного участка в соответствии с межевым планом от 19.10.2018, подготовленным кадастровым инженером Трубниковой О.В.
Решением суда в иске отказано.
В апелляционной жалобе истец просит об отмене указанного судебного постановления и принятии нового решения об удовлетворении иска. Приводит доводы о нарушении судом первой инстанции положений материального и процессуального закона.
Проверив материалы дела по приведенным в жалобе доводам и возражениям против них, по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
Из материалов дела видно, что решением Яковлевского районного суда от 01.03.2017 Чебан Л.Г признано право собственности на земельный участок по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, с.Шопино, ул.Степная, д.25 (л.д. 88). Данным решением установлено, что Чебан Л.Г. на протяжении 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, являлась собственником расположенного на нем жилого дома, право на который возникло на основании договора дарения от 27.05.1987.
Истец, настаивая на удовлетворении иска, указал, что он является собственником земельного участка площадью 900 кв.м по этому же адресу, однако внесение в ЕГРН сведений о земельном участке Чебан Л.Г. препятствует ему в постановке принадлежащего ему земельного участка на государственный кадастровый учет.
Положениями ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.
Из приведенного положения закона следует, что наряду с предоставлением межевого плана земельного участка, содержащего сведения о характерных точках его границ, для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на земельный участок в орган кадастрового учета предоставляется и правоустанавливающий документ на этот земельный участок.
При таком положении исключение из ЕГРН сведений о земельном участке, принадлежащем Чебан Л.Г., не влечет восстановление нарушенных прав и законных интересов истца. Истцом избран ненадлежащий способ защиты.
Правом на предъявление иска об оспаривании права собственности Чебан Л.Г. на земельный участок площадью 2300 кв.м с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, истец не воспользовался.
Поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты, оснований к удовлетворению заявленного им требования не имеется.
При этом судебная коллегия отмечает, что неправильное применение судом первой инстанции при разрешении данного спора норм материального права и необоснованный вывод о том, что иск предъявлен невладеющим собственником, не привело к неправильному разрешению спора. Резолютивная часть решения является верной.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы удовлетворение иска не влекут. Вопреки доводам жалобы, истцом иных требований, в том числе исправлении реестровой ошибки, определения прохождения межевых границ, не заявлялось.
Решение следует оставить без изменения.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 28 января 2019 г. по делу по иску Чебан Ивана Яковлевича к Чебан Лидии Георгиевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации земельного участка, установлении границ земельного участка оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
