Определение Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 апреля 2021 года Дело N 33-3029/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Мартемьяновой С.В.,

судей: Кривицкой О.Г., Маркина А.В.,

при секретаре: Кленкиной А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Сколковская Виноградная Долина" на решение Кинельского районного суда Самарской области от 4 декабря 2019 года.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Кривицкой О.Г., объяснения представителей Общества с ограниченной ответственностью "Сколковская Виноградная Долина" ФИО2, действующей на основании доверенности и представившей диплом о высшем юридическом образовании, директора ФИО3 ( выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, протокола N 1 общего собрания учредителей от 29.01.2016 г.), поддержавших доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя администрации муниципального района Кинельский Самарской области ФИО4, действующей на основании доверенности, представившей диплом о высшем юридическом образовании, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью "Мега Плюс" ФИО5, действующей на основании доверенности, представившей диплом о высшем юридическом образовании, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия суда апелляционной инстанции,

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью ООО "Сколковская Виноградная Долина" обратилось в суд с иском к Нестеровой М.И. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты> и об исправлении кадастровой ошибки путем аннулирования в государственном кадастре недвижимости сведений о характерных точках границ указанного земельного участка, указав, что истец на основании договора аренды земельного участка сроком на 49 лет использует земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты> Границы используемого земельного участка с 2004 года обозначены на местности железобетонным забором, на земельном участке возведены животноводческие и вспомогательные постройки, посажены многолетние насаждения - виноградники и яблони.

После проведения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ( Управление Росреестра по Самарской области) проверки по заявлению Нестеровой М.И., являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., относительно самовольного занятия Обществом части земельного участка площадью <данные изъяты>, включенной при формировании границ в границы земельного участка ответчика, истцом выявлена кадастровая ошибка при межевании земельного с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., границы которого определены без фактического местоположения границ земельного участка истца, используемого им по назначению с 2004 года.

Предоставляя в обоснование своих доводов заключение Общества с ограниченной ответственностью "Мега Плюс" о пересечении фактических границ участка общества с границами ответчика, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, указывая на несогласование с обществом смежных границ земельного участка при проведении его межевания, истец просил исправить кадастровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., исключить сведения о его местоположении из Единого государственного реестра недвижимости.

Решением Кинельского районного суда Самарской области от 4 декабря 2019 года в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Сколковская Виноградная Долина" к Нестеровой М.И. отказано.

В апелляционной жалобе Общество с ограниченной ответственностью "Сколковская Виноградная Долина" просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 10 августа 2020 года решение Кинельского районного суда Самарской области от 4 декабря 2019 года отменено в части отказа в удовлетворении требований о признании недействительным межевого плана, в отмененной части постановлено новое решение, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Сколковская Виноградная Долина" к Нестеровой М.И. удовлетворены частично. Признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в части указания сведений о местоположении границ, с указанием, что настоящее решение является основанием для исключения сведений о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты> В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции N 88-170/2021 от 15 января 2021 года данное апелляционное определение отменено. Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда 22 марта 2021 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Принято к производству суда уточненное исковое заявление ООО "Сколковская виноградная долина", согласно которому истец просил признать недействительными результатов межевания исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в части характерных координат поворотных точек со следующими данными:
<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>
Внести в Единый государственный реестр недвижимости взамен исключенных точек сведения о поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты> со следующими координатами:
<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>
Признать недействительными результаты межевания и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес><данные изъяты> <адрес>, в части характерных координат поворотных точек со следующими данными:
<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>
Внести в Единый государственный реестр недвижимости взамен исключенных точек сведения о поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, со следующими координатами:
<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>