Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 01 сентября 2010 года №33-3024/10

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 01 сентября 2010 года Дело N 33-3024/10
 
01 сентября 2010 года г.Чебоксары
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Семенова Н.В., судей Петровой Е.В., Севастьяновой Н.Ю., при секретаре Михайловой И.В. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Киргизовой М.С. к администрации Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики о возложении обязанности поставить на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и имеющей право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилого помещения, поступившее по кассационной жалобе истца Киргизовой Марии Семеновны на решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 26 июля 2010 года, которым постановлено:
- отказать в удовлетворении исковых требований Киргизовой М.С. к администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики о возложении обязанности поставить на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и имеющей право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Севастьяновой Н.Ю., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Киргизова М.С. обратилась в суд с иском к администрации Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики о возложении обязанности поставить на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и имеющей право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что постановлением главы администрации Московского района г.Чебоксары от Дата обезличена истцу было отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и имеющей право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилого помещения. Истец считает данное постановление незаконным, противоречащим постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики от 12 января 2006 года № 2, в котором содержится положение о том, что на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку принимаются граждане, имеющие уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного человека не более учетной нормы площади жилого помещения 14,5 кв. метров, установленной органом местного самоуправления. Истец обеспечена общей площадью жилого помещения ... кв.метров. Таким образом, указанным постановлением администрации Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики нарушаются её жилищные права.
В судебном заседании истец Киргизова М.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям, суду пояснила, что комната ... дома ... по ул. ... расположена в коммунальной квартире, бывшем общежитии секционного типа. Совместно с ней в указанной комнате проживает её ... Матвеева О.Н., которая временно зарегистрирована там и не является членом ее семьи. Кроме этого, с ноября 2006 года в комнате зарегистрирована Кузьмина А.В., которая является ее подругой. Регистрация Кузьминой А.В. была произведена с целью получения кредита и трудоустройства. На данный момент Кузьмина А.В. в комнате ... дома ... по ул.... не проживает.
Представитель ответчика администрации Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики Александров О.В., исковые требования не признал, суду пояснил, что истец, занимая комнату в коммунальной квартире, обеспечена жилым помещением выше учетной нормы. Для постановки на учет нуждающихся учитывается не только жилая комната площадью ... кв. метра, которую занимает Киргизова М.С., но и площадь общих помещений, которыми пользуется истец, а именно: кухня, санузлы, коридоры. С учетом общей площади, падающей на Киргизову М.С., она обеспечена жилым помещением выше учетной нормы, в связи с чем, оснований для постановки её на учет нуждающихся и имеющих право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилого помещения не имеется.
Третье лицо Кузьмина А.В. иск поддержала, указав, что зарегистрирована в комнате ... дома ... по ул. ..., которая принадлежит на праве собственности Киргизовой М.С. Регистрация необходима была для получения кредита. Кроме того, у неё возникали проблемы, связанные с отсутствием регистрации. Фактически Кузьмина А.В. в указанной комнате не проживала.
Третье лицо Матвеева О.Н., надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.
По делу судом постановлено указанное выше решение, обжалованное истцом Киргизовой М.С. на предмет его отмены по мотивам его незаконности и необоснованности.
В кассационной жалобе указано, что судом неверно рассчитана площадь вспомогательных помещений. Суд также необоснованно признал, что третье лицо Кузьмина А.В. не вселялась и не проживала в комнате ... дома ... по ул. .... Между тем, из квитанций по оплате коммунальных платежей видно, что оплата производилась по количеству проживающих в ней человек. Таким образом, площадь вспомогательных помещений должна рассчитываться на двоих человек, зарегистрированных в указанной комнате, то есть по ... кв.метров на каждого. Следовательно, истцу принадлежит на праве собственности общая площадь ... кв. метров, что ниже учетной нормы.
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, выслушав объяснения истца Киргизовой М.С., судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) признаются, в том числе, собственники жилых помещений или члены семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В силу п.4 ст.50 Жилищного кодекса РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно Постановлению главы администрации г.Чебоксары от 15 апреля 2005 года № 129 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления» учетная норма площади жилого помещения с 01 марта 2005 года по г.Чебоксары Чувашской Республики установлена в размере 14,5 кв.м.
Таким образом, собственники жилых помещений или члены семьи собственника жилого помещения могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы 14,5 кв.метров.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что истец обеспечена общей площадью жилого помещения выше учетной нормы, поскольку комната, которая принадлежит истцу на праве собственности, имеет площадь ... кв.м., кроме этого на истца приходится площадь вспомогательных помещений ... кв.м., с учетом сложения в пользовании истца находится жилое помещение общей площадью ... кв.м., что превышает учетную норму 14,5 кв. м.
Из договора передачи Номер обезличен от 25 октября 2005 года следует, что Киргизова М.С. бесплатно получила в личную собственность занимаемую одну комнату ... в доме ... по ул.... жилой площадью ... кв.м., которая является изолированной и находится в квартире из 17 жилых комнат жилой площадью ... кв.м., общей площадью квартиры ... кв.м. По сведениям лицевого счета на истца приходится площадь вспомогательных помещений ... кв.м. Соответственно обеспеченность истца общей площадью составляет ... кв.м., а не ... кв.м., вследствие этого вывод суда первой инстанции в указанной части неправильный.
Вместе с тем, обеспеченность истца общей жилой площадью ... кв.м. превышает установленную учетную норму 14,5 кв.м., что является основанием для отказа в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Доводы истца о том, что в ее комнате проживает Кузьмина А.В., поэтому общая площадь помещений, приходящихся на истца, подлежит исчислению с учетом Кузьминой А.В., то есть рассчитываться на двух человек, а не одного, судебная коллегия считает необоснованными.
Как указывалось выше, при разрешении вопроса о постановке гражданина на учет нуждающихся в жилых помещениях учитывается обеспеченность этого гражданина и членов его семьи общей площадью жилого помещения.
Из материалов дела следует, что истец обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, в котором указала состав своей семьи - 1 человек. Следовательно, истец просила поставить на учет только ее одну. Состоящую на регистрационном учете Кузьмину А.В. истец не указала в качестве члена своей семьи. В судебном заседании истец пояснила, что Кузьмина А.В. ее подруга и не приходится ей родственницей, не является членом ее семьи, в комнате фактически не проживает, а только зарегистрирована в жилом помещении с целью оформления кредита и трудоустройства в г.Чебоксары.
На основании изложенного решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оно вынесено с правильным применением норм материального права, нарушении норм процессуального права не допущено, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Кассационную жалобу истца Киргизовой М.С. на решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 26 июля 2010 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:



Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка