Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июня 2021 года Дело N 33-3019/2021

Санкт-Петербург 30 июня 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего: Матвеевой Н.Л.,

судей: Алексеевой Е.Д., Сирачук Е.С.,

при секретаре: Вагапове Т.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, Прокопьева И.А. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 24 декабря 2020 года по делу N 2-9122/2020 по иску Нафтулина А.Л. к администрации Муниципального образования "Сертолово" Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Матвеевой Н.Л., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Истец Нафтулин А.Л. обратился в суд с иском к администрации МО "Сертолово" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в котором просит признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 229,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал: N.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Сертолово предоставила ТСЖ "Западная Лица" в аренду земельный участок общей площадью 134 700 кв.м, по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство сроком на 49 лет. Договор аренды земельного участка N зарегистрирован во Всеволожском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству. ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ "Западная Лица" и П.А. был заключен возмездный договор на инженерное обустройство территории и оформление землеотвода под третью очередь строительства в ТСЖ "Западная Лица", который фактически являлся договором субаренды земельного участка. В соответствии с вышеуказанным договором арендатором в пользование П.А. был передан земельный участок с целевым назначением: для индивидуального жилищного строительства площадью 46,82 соток, по адресу: <адрес> Целевое назначение участка - для индивидуального строительства - не менялось.

ДД.ММ.ГГГГ П.А. и Нафтулин А.Л. заключили договор уступки прав и обязанностей, в соответствии с которым П.А. уступил право требования по договору на инженерное обустройство территории и оформление землеотвода под третью очередь строительства в ТСЖ "Западная Лица" от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 2376 кв.м.

На основании решения совета депутатов МО Сертолово N от ДД.ММ.ГГГГ на территории МО Сертоловское городское поселение было утверждено образование нового населенного пункта - поселок Западная Лица (место бывшего географического названия кордон "Каменка"). Решением совета депутатов МО Сертолово N от ДД.ММ.ГГГГ вновь возникшему на территории Сертоловского городского поселения поселку было присвоено наименование "Западная Лица", которое было утверждено в Правительстве РФ Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N "О присвоении наименований географическим объектам и переименовании географических объектов в Астраханской, Воронежской, Калужской, Костромской, Ленинградской, Орловской и Свердловской областях", новому поселку, образованному во Всеволожском муниципальном районе Ленинградской области, официально присвоено наименование "Западная Лица". На основании решения Совета депутатов МО Сертолово N от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден генеральный план поселка Западная Лица, расположенного на территории МО Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области и утверждены его границы на территории площадью 248,82 га. Возведенный индивидуальный одноэтажный жилой дом по указанному выше адресу расположен на земельном участке N границах населенного пункта Западная Лица, в зоне индивидуальной застройки. Индивидуальный жилой дом соответствует установленным законом требованиям, предъявляемым к жилому помещению действующими в настоящий момент СНиП и СП, является безопасным для проживающих в нем лиц, не нарушает права и законные интересы других лиц. Сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в МО Сертолово.

В досудебном порядке он не имеет возможности оформить права на указанный объект недвижимости. В соответствии со ст. 218 ГК РФ истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на возведенный им жилой дом.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ за Нафтулиным А.Л. признано право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 229,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал: N

Не согласившись с решением суда, Прокопьев И.А., лицо, не привлеченное к участию в деле, подал апелляционную жалобу, указывая, что спорный земельный участок находится в пользовании подателя жалобы с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора цессии N, в связи с чем требования истца о признании права на жилой дом являются необоснованными.

В ходе заседания судебной коллегии от представителя Прокопьева И.А. Петренко С.Н. поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы, полномочия Петренко С.Н. подтверждаются доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционной жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Согласно ч. 2 ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление об отказе от апелляционной жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

В соответствии с ч. 3 ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению

Принимая во внимание, что отказ от апелляционной жалобы Прокопьева И.А. не противоречит закону, судебная коллегия считает возможным принять данный отказ от апелляционной жалобы, а поскольку решение суда первой инстанции не было обжаловано другими лицами, апелляционное производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 326, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

Принять отказ представителя Прокопьева И.А. - Петренко С.Н. от апелляционной жалобы на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 24 декабря 2020 года, апелляционное производство по апелляционной жалобе прекратить.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Мартьянова С.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка