Дата принятия: 18 сентября 2018г.
Номер документа: 33-3017/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕНЗЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 сентября 2018 года Дело N 33-3017/2018
18 сентября 2018 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:
председательствующего Елагиной Т.В.
и судей Земцовой М.В., Макаровой С.А.
при секретаре Барановой Л.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Модонова И.П. на решение Сердобского городского суда Пензенской области от 18 июня 2018 года, которым постановлено:
Исковые требования Администрации Сердобского района Пензенской области к Модонову И.П. об обязании возвратить земельный участок удовлетворить.
Обязать Модонова И.П. возвратить администрации Сердобского района Пензенской области по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером N общей площадью 2360000 кв.метров, расположенный по адресу <адрес>
Заслушав доклад судьи Елагиной Т.В., объяснения Модонова И.П. и его представителя Кокорина В.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя администрации Сердобского района Пензенской области Никитцовой Т.И., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
Администрация Сердобского района Пензенской области обратилась в суд с иском к Модонову И.П. о возврате земельного участка, указав, что между муниципальным образованием Сердобский район Пензенской области и главой КФХ М.П.Я. на основании постановления главы администрации Сердобского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ N был ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения N. Арендуемый земельный участок общей площадью 2360000 кв.м с кадастровым номером N расположен по адресу: <адрес> и предназначен для производства сельскохозяйственной продукции. Срок аренды согласно п.1.5 договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ М.П.Я. в соответствии с соглашением о передаче прав и обязанностей по договору N аренды земель сельскохозяйственного назначения передал права и обязанности Модонову И.П.
В соответствии с ч.8 п.5.2 договора аренды арендатор обязан после окончания срока действия договора передать участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о прекращении договора аренды земельного участка и возврате арендованного земельного участка. Однако до настоящего времени ответчик спорный земельный участок не возвратил.
Ссылаясь на то, что Модонов И.П. утратил основания для пользования земельным участком площадью 2360000 кв.м с кадастровым номером N расположенным по адресу: <адрес> администрация Сердобского района Пензенской области просила суд обязать Модонова И.П. возвратить указанный земельный участок.
Сердобский городской суд Пензенской области постановилвышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного просит Модонов И.П. в своей апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии с п.п.3, 4 ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Разрешая спор по существу, суд исходил из того, что согласно объяснениям представителей истца администрации Сердобского района Пензенской области соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N Модонов И.П. заключал как физическое лицо, владеет спорным земельным участком как физическое лицо и также как физическое лицо обращался в администрацию Сердобского района Пензенской области с заявлением о заключении с ним нового договора аренды этого земельного участка.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда, поскольку они сделаны в нарушение норм материального и процессуального права и не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Как следует из материалов дела, Модонов И.П. является главой крестьянского (фермерского) хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, а также представленной в суд апелляционной инстанции выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ N
Земельный участок площадью 2360000 кв.м с кадастровым номером N в отношении которого имеется спор, согласно имеющейся в материалах дела выписке из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ N относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование (назначение) для сельскохозяйственного производства, фактическое использование (характер деятельности) - для сельскохозяйственного производства.
Указанный земельный участок на основании постановления главы администрации Сердобского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ N и договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ N был предоставлен в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ М.П.Я. который также являлся главой КФХ.
В соответствии с п.1 ст.2 ГК РФ участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица.
Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке.
Согласно п.п.1, 3 ст.23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями.
В силу п.3 ст.49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.
Из приведенных норм закона следует, что единственным допустимым и достаточным доказательством наличия либо отсутствия у лица статуса индивидуального предпринимателя являются сведения из ЕГРИП.
Таким образом, отсутствие в соглашении от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ N а также в заявлении, адресованном в администрацию Сердобского района Пензенской области, указания на наличие у Модонова И.П. статуса главы КФХ не является существенным обстоятельством, определяющим его статус в гражданских правоотношениях, т.к. и на день заключения соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, и на день обращения в уполномоченный орган с заявлением о заключении нового договора аренды без проведения торгов Модонов И.П. был зарегистрирован в ЕГРИП в качестве главы КФХ.
Кроме того, повторное заявление от ДД.ММ.ГГГГ о заключении с ним нового договора аренды спорного земельного участка сельскохозяйственного назначения подано Модоновым И.П. в администрацию Сердобского района Пензенской области как главой КФХ с приложением соответствующего свидетельства о государственной регистрации.
Имеющиеся в материалах дела копии платежных поручений за 2014-2017 годы также свидетельствуют о том, что арендная плата за спорный земельный участок уплачивалась Модоновым И.П. как главой КФХ.
Несмотря на указанные обстоятельства суд при рассмотрении дела по существу руководствовался только объяснениями представителей истца о том, что при заключении соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и обращении в администрацию Сердобского района Пензенской области с заявлением о заключении с ним нового договора аренды этого земельного участка Модонов И.П. действовал как физическое лицо, владеет спорным земельным участком также как физическое лицо, не оценив их вопреки требованиям ч.1 ст.68 ГК РФ наряду с другими доказательствами по делу.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Согласно ст.28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исходя из приведенных норм права, критериями отнесения споров к подведомственности арбитражных судов являются как их субъектный состав, так и характер правоотношений, которые должны быть связаны с предпринимательской или иной экономической деятельностью.
На основании абз.2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, в частности если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Принимая во внимание, что между администрацией Сердобского района Пензенской области, имеющей статус юридического лица, и Модоновым И.П., зарегистрированным в ЕГРИП в качестве главы КФХ, имеется спор в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, использующегося для производства сельскохозяйственной продукции, т.е. субъектный состав и характер правоотношений сторон, связанных с предпринимательской деятельностью, свидетельствует о подведомственности спора арбитражному суду, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд разрешилнеподведомственный ему спор, приняв по нему решение, которое не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с прекращением производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Сердобского городского суда Пензенской области от 18 июня 2018 года отменить.
Производство по гражданскому делу по иску администрации Сердобского района Пензенской области к Модонову И.П. о возврате земельного участка прекратить.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
