Дата принятия: 28 ноября 2016г.
Номер документа: 33-3016/2016
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИВАНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 ноября 2016 года Дело N 33-3016/2016
28 ноября 2016 года г. Иваново
Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда
в составе председательствующего Лазаревой И.В.,
судей Дорофеевой М.М., Луковкиной Е.О.,
при секретаре Масюк С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Лазаревой И.В.
дело по апелляционной жалобе Болебруха В.Ф. на решение Советского районного суда г. Иваново от 10 мая 2016 года по иску Болебруха В.Ф. к Антипову В.Б., Ворожцову А.В. о признании недействительными договоров займа, договоров о сотрудничестве и финансовом партнёрстве, агентского соглашения, о взыскании неосновательного обогащения, и встречному иску Антипова В.Б. к Болебруху В.Ф. о взыскании процентов и пени по договорам займа,
УСТАНОВИЛА:
Болебрух В.Ф. обратился в суд с иском к Антипову В.Б. о признании недействительными договоров займа, договоров о сотрудничестве и финансовом партнёрстве, агентского соглашения, о взыскании неосновательного обогащения. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик согласился предоставить истцу в качестве займа *** руб. под 4 % в месяц или 48 % годовых, сроком до *** года, но с обеспечением займа в виде залога его жилого дома, расположенного по адресу: ***. Сопровождением и составлением всех документов по просьбе ответчика занимался А.Г. Перед заключением договора займа № *** от *** года Антипов В.Б. пояснил, что он не будет заключать договор залога жилого дома в обеспечении заёмных средств, а в качестве обеспечения может заключить только договор купли-продажи жилого дома, что и будет являться договором залога. Денежные средства по договору должны были передаваться по частям, а не единовременно. *** года в простой письменной форме они подписали договор купли-продажи указанного дома. Также между ними был подписан акт приема-передачи указанного дома. При подписании указанных документов ответчик сослался на то, что это законно и не противоречит действующему законодательству. Спорный дом продан за *** руб. Фактически этих денег он от Антипова Б.В. не получал. Договор купли-продажи от *** года и акт приема-передачи жилого дома от *** года по своей сути были притворными, имеющими намерение скрыть договор залога по договору займа № *** от *** года. Расписку в получении денежных средств, указанных в этом договоре, он не писал, так как никаких денег ни в наличном виде, ни в безналичном виде в качестве заёмных средств он не получил. *** года с Антиповым В.Б. и Ворожцовым А.В. подписано агентское соглашение, с которым ответчик его не ознакомил. *** года между ним и ответчиком Антиповым В.Б. заключён договор займа № *** по условиям которого, заимодавец предоставляет ему заем в сумме *** руб. с условием вернуть указанную сумму займа единым платежом сроком до *** года под 4 % в месяц. Заем выдан на потребительские нужды и на конкретные цели, оговоренные сторонами. В период с *** года по *** года Антиповым В.Б. перечислены *** руб. Однако в платёжных поручениях отсутствовали сведения о назначении платежей. Следовательно, эти денежные средства не имеют общей судьбы с договорами займа от *** года и *** года, не связаны между собой никаким образом, так как связь между ними не имеет документального подтверждения между собой. В тексте договора о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года, заключенном между истцом и Антиповым В.Б., описывается суть и намерения, которыми руководствовался ответчик, начиная с *** года. В нём прямо указывается то, что сделка купли-продажи была притворная, она несла в себе фактически иной смысл. Фактически ответчик не имел намерения создать соответствующие правовые последствия сделки купли-продажи жилого дома, что подтверждается договором о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года. С момента подписания договора купли-продажи от *** года, акта приема-передачи жилого дома от *** года и по настоящее время истец зарегистрирован и продолжает проживать в доме по адресу: ***.
Истец с учетом изменения исковых требований просил:
1. Признать договор купли-продажи от *** года жилого дома, расположенного по адресу: ****, с кадастровым номером ***, заключённый между Болебрухом В.Ф. и Антиповым В.Б. недействительным по признакам мнимой сделки и применить последствия ничтожной сделки.
2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним погасить запись регистрации № *** от *** года права собственности Антипова В.Б. на жилой дом общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***.
3. Признать отсутствующим ограничения (обременения) на спорный жилой дом по агентскому соглашению от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года, по договору купли-продажи жилого дома от *** года.
4. Признать за Болебрух В.Ф. право собственности на жилой дом по адресу: ***.
5. Признать агентское соглашение от *** года, заключенное между Болебрухом В.Ф. и ответчиком - Антиповым В.Б., третьим лицом - Ворожцовым А.В., незаключённым, в виду его несостоятельности в связи с не предоставлением Антиповым В.Б. в его адрес заёмных денежных средств, согласно условиям агентского соглашения.
6. Признать договор займа № *** от *** года между Болебрухом В.Ф.и Антиповым В.Б. незаключённым, в виду его несостоятельности в связи с не предоставлением ответчиком - Антиповым В.Б. заёмных денежных средств, согласно условиям договора займа № *** от *** года.
7. Признать договор займа № *** от *** года между Болебрухом В.Ф. и Антиповым В.Б. незаключённым, в виду его несостоятельности в связи с не предоставлением ответчиком Антиповым В.Б. в его адрес заёмных денежных средств, согласно условиям договора займа № *** от *** года.
8. Признать договор о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года между Болебрухом В.Ф. и Антиповым В.Б. незаключённым, в виду его несостоятельности в связи с не предоставлением ответчиком Антиповым В.Б. в его адрес заёмных денежных средств, согласно условиям договора о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года.
9. Признать договор о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года между Болебрух В.Ф. и Антиповым В.Б. незаключённым, в виду его несостоятельности в связи с не предоставлением ответчиком - Антиповым В.Б. заёмных денежных средств, согласно условиям договора сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года.
10. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. денежные средства в сумме *** руб., не являющимися заёмными средствами по агентскому соглашению от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года, и не имеющими одной судьбы с договором купли-продажи жилого дома от *** года.
11. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. в отношении Болебруха В.Ф. денежные средства в сумме *** руб., неосновательно приобретённым (сбережённым) имуществом - Болебрухом В.Ф.
12. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. денежные средства в отношении Болебруха В.Ф. в сумме *** руб., не являющимися заёмными средствами по агентскому соглашению от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года, и не имеющими одной судьбы с договором купли-продажи жилого дома от *** года.
13. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. денежные средства в отношении Болебруха В.Ф. в сумме *** руб. неосновательно приобретённым (сбережённым) имуществом - Болебрухом В.Ф.
14. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. в отношении Болебруха В.Ф. денежные средства в сумме *** руб., не являющимися заёмными средствами по агентскому соглашению от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года, не имеющими одной судьбы с договором купли-продажи жилого дома от *** года.
15. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. в отношении Болебруха В.Ф. денежные средства в сумме *** руб. неосновательно приобретённым (сбережённым) имуществом - Болебрухом В.Ф.
16. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. в отношении Болебруха В.Ф. денежные средства в сумме *** руб., не являющимися заёмными средствами по агентскому соглашению от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года, не имеющими одной судьбы с договором купли-продажи жилого дома от *** года.
17. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. в отношении Болебруха В.Ф. денежные средства в сумме *** руб. неосновательно приобретённым (сбережённым) имуществом - Болебрухом В.Ф.
18. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. в отношении Болебруха В.Ф. денежные средства в сумме *** руб., не являющимися заёмными средствами по агентскому соглашению от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года, не имеющими одной судьбы с договором купли-продажи жилого дома от *** года.
19. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. в отношении Болебруха В.Ф. в сумме *** руб., неосновательно приобретённым (сбережённым) имуществом - Болебрухом В.Ф.
20. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. в отношении Болебрух В.Ф. денежные средства в сумме *** руб., не являющимися заёмными средствами по агентскому соглашению от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года, не имеющими одной судьбы с договором купли-продажи жилого дома от *** года.
21. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. денежные средства в отношении Болебруха В.Ф. в сумме *** руб. неосновательно приобретённым (сбережённым) имуществом - Болебрухом В.Ф.
22. Признать перечисленные *** года ответчиком - Антиповым В.Б. денежные средства в отношении Болебруха В.Ф. в сумме *** руб., не являющимися заёмными средствами по агентскому соглашению от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года, не имеющими одной судьбы с договором купли-продажи жилого дома от *** года.
23. Признать перечисленные *** года ответчиком - Антиповым В.Б. в отношении Болебруха В.Ф. в сумме *** руб., неосновательно приобретённым (сбережённым) имуществом Болебрухом В.Ф.
24. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. в отношении Болебруха В.Ф. деньги в сумме *** руб., не являющимися заёмными средствами по агентскому соглашению от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года, не имеющими одной судьбы с договором купли-продажи жилого дома от *** года.
25. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. в отношении Болебруха В.Ф. деньги в сумме *** руб., неосновательно приобретённым (сбережённым) имуществом Болебрухом В.Ф
26. Признать перечисленные от *** года ответчиком Антиповым В.Б. в отношении Болебруха В.Ф. деньги в сумме *** руб., не являющимися заёмными средствами по агентскому соглашению от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года не имеющими одной судьбы с договором купли-продажи жилого дома от *** года.
27. Признать перечисленные *** года ответчиком Антиповым В.Б. денежные средства в отношении Болебруха В.Ф. в сумме *** руб., неосновательно приобретённым (сбережённым) имуществом - Болебрухом В.Ф.
28. Признать перечисленные *** года Болебрухом В.Ф. денежные средства ответчику Антипову В.Б. в сумме *** руб., неосновательно приобретённым (сбережённым) имуществом ответчиком Антиповым В.Б.
29. Признать ответчика Антипова В.Б. неосновательно обогатившимся в виду приобретения (сбережения) имущества, являющегося денежными средствами, перечисленными *** года Болебрухом В.Ф. ответчику Антипову В.Б. в сумме *** руб.
30. Обязать ответчика Антипова В.Б. возвратить Болебруху В.Ф. неосновательно приобретённое (сбережённое) имущество, являющегося денежными средствами, перечисленными *** года Болебруху В.Ф. на имя ответчика Антипова В.Б. в сумме *** руб.
31. Признать перечисленные *** года Болебрухом В.Ф. денежные средства на имя ответчика Антипова В.Б. в сумме *** руб. не связанными одной судьбой с агентским соглашением от *** года, с договором купли-продажи жилого дома от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года.
32. Признать ответчика Антипова В.Ф. неосновательно обогатившимся в виду приобретения (сбережёния) имущества, являющегося денежными средствами перечисленными *** г. Болебрухом В.Ф. на имя ответчика Антипова В.Б. в сумме *** руб. *** коп.
33. Обязать ответчика Антипова В.Б. возвратить Болебруху В.Ф. неосновательно приобретённое (сбережённое) имущество, являющееся денежными средствами, перечисленными *** года - Болебрухом В.Ф. на имя ответчика Антипова В.Ф. в сумме *** руб.
34. Признать перечисленные *** года Болебрухом В.Ф. денежные средства на имя ответчика Антипова В.Б. в сумме *** руб., не связанными одной судьбой с агентским соглашением от *** года, с договором купли-продажи жилого дома от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года.
35. Признать ответчика Антипова В.Б. неосновательно обогатившимся в виду приобретения (сбережёния) имущества, являющегося денежными средствами, перечисленными *** года Болебрухом В.Ф. на имя ответчика Антипова В.Б. в сумме *** руб.
36. Обязать ответчика Антипова В.Б. возвратить Болебруху В.Ф. неосновательно приобретённое (сбережённое) имущество, являющиеся денежными средствами перечисленными *** г. Болебрухом В.Ф. на имя ответчика - Антипова В.Б. в сумме *** руб.
37. Признать перечисленные *** года Болебрухом В.Ф. на имя ответчика Антипова В.Б. деньги в сумме *** руб., не связанными одной судьбой с агентским соглашением от *** года, с договором купли-продажи жилого дома от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года.
38. Признать ответчика Антипова В.Ф. неосновательно обогатившимся в виду приобретения (сбережения) имущества, являющегося денежными средствами, перечисленными *** года Болебрухом В.Ф. на имя ответчика - Антипова В.Б. в сумме *** руб.
39. Обязать ответчика Антипова В.Б. возвратить неосновательно приобретённое (сбережённое) имущество, являющееся денежными средствами, перечисленными *** года Болебрухом В.Ф. на имя ответчика Антипова В.Б. в сумме *** руб.
40. Признать перечисленные *** года Болебрухом В.Ф. на имя ответчика Антипова В.Б. в сумме *** руб., не связанными одной судьбой с агентским соглашением от *** года, с договором купли-продажи жилого дома от *** года, с договором займа № *** от *** года, договором о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года.
41. Признать ответчика Антипова В.Ф. неосновательно обогатившимся в виду приобретения (сбережения) имущества, являющегося денежными средствами, перечисленными *** года Болебрухом В.Ф. на имя ответчика Антипова В.Б. в сумме *** руб.
42.Обязать ответчика Антипова В.Б. возвратить Болебруху В.Ф. неосновательно приобретённое (сбережённое) имущество, являющееся денежными средствами перечисленными *** года Болебрухом В.Ф. на имя Антипова В.Б. в сумме *** руб.
43. Признать перечисленные *** года Болебрухом В.Ф. на имя ответчика Антипова В.Б. деньги в сумме *** руб., не связанными одной судьбой с агентским соглашением от *** года, с договором купли-продажи жилого дома от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года.
44. Признать ответчика Антипова В.Б. неосновательно обогатившимся в виду приобретения (сбережения) имущества, являющееся денежными средствами, перечисленными *** года Болебрухом В.Ф. в сумме *** руб.
45. Обязать ответчика Антипова В.Б. возвратить Болебруху В.Ф. неосновательно приобретённое (сбережённое) имущество, являющееся денежными средствами, перечисленными *** года Болебрухом В.Ф. на имя ответчика Антипова В.Б. в сумме *** руб.
46. Признать перечисленные *** года Болебрухом В.Ф. на имя ответчика Антипова В.Б. деньги в сумме *** руб., не связанными одной судьбой с агентским соглашением от *** года, с договором купли-продажи жилого дома от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года.
47. Признать ответчика Антипова В.Б. неосновательно обогатившимся в виду приобретения (сбережения) имущества, являющееся денежными средствами, перечисленными *** года Болебрухом В.Ф. на имя ответчика Антипова В.Б. в сумме *** руб.
48. Обязать ответчика Антипова В.Б. возвратить Болебруху В.Ф. неосновательно приобретённое (сбережённое) имущество, являющееся денежными средствами, перечисленными *** года Болебрухом В.Ф. на имя ответчика Антипова В.Б. в сумме *** руб.
49. Признать перечисленные от *** года Болебрухом В.Ф. денежные средства на имя Ворожцова А.В. в сумме *** руб., не связанными одной судьбой с агентским соглашением от *** года, договором купли-продажи жилого дома от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года.
50. Признать перечисленные *** года Болебрухом В.Ф. на имя Ворожцова А.В. деньги в сумме *** руб., не связанными одной судьбой с агентским соглашением от *** года, договором купли-продажи жилого дома от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года.
51. Признать перечисленные *** года Болебрухом В.Ф. на имя Ворожцова А.В. в сумме *** руб., не связанными одной судьбой с агентским соглашением от *** года, с договором купли-продажи жилого дома от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года.
52. Признать перечисленные *** года Болебрухом В.Ф. денежные средства на имя Ворожцова А.В. в сумме *** руб., не связанными одной судьбой с агентским соглашением от *** года, с договором купли-продажи жилого дома от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнерстве № *** от *** года, с договором займа № *** от *** года, с договором о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года.
Определением суда от 10 мая 2016 года производство по иску в части требований о понуждении Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним погасить запись регистрации № *** от *** года права собственности Антипова В.Б. на жилой дом общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***; признания отсутствующим ограничения (обременения) на спорный жилой дом по агентскому соглашению от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года, по договору займа № *** от *** года, по договору о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года, по договору купли-продажи жилого дома от *** года прекращено, в связи с отказом от иска.
Антипов В.Б. предъявил встречные исковые требования к Болебруху В.Ф., которые мотивировал тем, что он заключил договор займа №*** от *** года, неотъемлемой частью которого является договор о сотрудничестве и финансовом партнерстве №***, заключенный этой же датой. Также заключён договор займа №*** от *** года, неотъемлемой частью которого является договор о сотрудничестве и финансовом партнерстве №*** от *** года. По договору №*** в срок до *** года он произвел оплату суммы, указанной в договоре - *** руб. В период с *** года по *** года на основании заявок ответчика (в которых основанием оплаты указан договор займа от *** года) ему перечислены денежные средства в общей сумме *** руб. Таким образом, им переданы ответчику денежные средства по договору займа №*** в сумме *** руб., ответчик подтверждает получение *** руб. «как неосновательное обогащение». По второму договору займа в день его подписания - *** года в соответствии с условиями договора (п.2.1) он произвёл Болебруху В.Ф. платеж *** руб., а также по заявке от *** года (где также в качестве основания перечисления указан договор займа от *** года) перечислил *** руб. Получение этих сумм (*** руб.) ответчик подтверждает, также неправомерно, указывая в качестве правового основания «неосновательное обогащение». В период с января по июнь *** года ответчик ежемесячно в соответствии с п. 1.3 договора (в срок до 20 числа текущего месяца) выплачивал проценты, общая сумма выплаченных процентов составила *** руб. Заключенные договоры займа являются возмездными. На основании п.1 ст.809 и в соответствии с п.п. 1.2, 1.3 договоров займа (тексты договоров идентичны) заемщик за пользование займом обязался выплачивать проценты ежемесячно в размере в размере 48% годовых или 4, 0% в месяц до 20 числа текущего месяца (по договору №***) и до 28-го числа текущего месяца (по договору №***). Также заёмщик обязался (п.3.1. договоров займа) в случае неуплаты процентов выплатить пеню в размере 0, 5% от суммы просроченного обязательства. Общая сумма процентов и пени по договору от *** года составила *** руб. (проценты - *** руб., пеня - *** руб.). Общая сумма процентов и пени по договору от *** года составила *** руб. (проценты - *** руб., пеня - *** руб.).
Антипов В.Б. просил взыскать в его пользу с Болебруха В.Ф. *** руб., в том числе: проценты и пени по договору от *** года в сумме *** руб., проценты и пени по договору от *** года в сумме *** руб.
В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика по первоначальному иску был привлечён Ворожцов А.В.
Решением Советского районного суда г. Иваново от 10 мая 2016 года в удовлетворении исковых требований Болебруха В.Ф. отказано. Встречные исковые требования Антипова В.Б. удовлетворены частично, в пользу Антипова В.Б. с Болебруха В.Ф. взыскана задолженность по договору займа №*** от *** года по процентам и неустойке в сумме *** руб., задолженность по договору займа №*** от *** года по процентам и неустойке в сумме *** руб., в счёт возмещения расходов по госпошлине *** руб. В остальной части исковых требований Антипову В.Б. отказано.
С решением суда не согласен Болебрух В.Ф. В апелляционной жалобе, ссылаясь на неправильное применение судом закона, просит решение суда отменить.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции Ворожцов А.В., представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайств об отложении разбирательства по делу не заявляли. В соответствии с ч.3 ст.167, ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия приняла решение о рассмотрении дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судебная коллегия, выслушав Болебруха В.Ф., поддержавшего жалобу, Антипова В.Б. и его представителя по доверенности Буянову И.Н., возражавших по жалобе, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Болебрух В.Ф. и Антипов В.Б. заключили договор займа №*** от *** года. Согласно п. 1.1 договора займодавец предоставляет заёмщику *** руб., а заёмщик обязуется вернуть сумму займа единым платежом не позднее *** года. В силу п. 2.1. договора Антипов В.Б. обязался передать указанную сумму займа несколькими платежами путём перевода денежных средств на банковский счёт заёмщика.
Также в обеспечение своих обязательств согласно п.4.1 договора Болебрух В.Ф. обязался оформить и передать займодавцу (или его доверенному лицу) по договору купли-продажи жилой дом, принадлежащий заемщику на праве собственности и находящийся по адресу: *** (кадастровый номер ***). По окончании действия договора и выполнения сторонами всех условий по данному договору, указанный выше жилой дом возвращается по договору купли-продажи его прежнему владельцу - Болебруху В.Ф. или другому физическому лицу (покупателю), на которого заёмщик, рассчитавшийся по настоящему займу, решит переписать дом. Согласно п.4.2 договора в обеспечение обязательств заемщика по настоящему договору заимодавцем могут быть приняты: договор залога, договор поручительства, договор уступки требования и любое другое обеспечение, позволяющее займодавцу уменьшить (смягчить) риск неисполнения заемщиком своих обязательств по договору. При этом из п.4.3 договора следует, что задолженность по предоставленному займу также обеспечивается всем принадлежащим заёмщику имуществом и средствами, на которые может быть обращено взыскание в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Стороны во исполнение взятых обязательств по договору займа №-*** заключили договор о сотрудничестве и финансовом партнёрстве № *** от *** года. В п.1 договора стороны указали, что настоящий договор заключён добровольно, осознанно, основываясь на принципах взаимного доверия и уважения. Одновременно с этим договором стороны подписали между собой договор займа №*** от *** года.
В п.2 договора отмечено, что он является неотъемлемой частью договора займа, он фиксирует намерения сторон и схематично описывает их действия в процессе двухсторонней кредитно-обеспечительной операции, суть которой состоит в следующем: кредитор предоставляет заемщику по приведенному в договоре займа графику денежный заем в сумме *** руб. тремя траншами на 24 месяца до *** года с ежемесячной уплатой процентов за пользование займом в размере согласованной процентной ставки 4% в месяц или 48% годовых. Согласно п.2.2. формой выдачи денег по указанному выше договору займа стороны договорились считать факты передачи кредитором заемщику наличных денег или факты осуществления кредитором в пользу заемщика безналичных переводов в размере прописанных в договоре займа траншей на общую сумму в *** руб. Данные денежные средства засчитываются сторонами в качестве средства платежа в расчетах по сделке купли-продажи жилого дома по адресу: ***. Стоимость дома стороны определили в размере *** руб.
Передачу (перевод на банковский счет заемщика) денег по сделке займа (покупке дома) кредитор осуществляет тремя траншами. Передача (перевод) первого транша производится кредитором (покупателем дома) заемщику (продавцу дома) в день фактического получения кредитором зарегистрированных в государственном реестре документов по сделке купли-продажи дома, а именно свидетельства о государственной регистрации права на дом и зарегистрированного договора купли-продажи дома с передаточным актом. Согласно п. 3 договора купленный дом является обеспечительным активом кредитора, который является также заимодавцем по договору займа. При этом сделка по купле-продаже дома признается сторонами самостоятельной и полностью завершённой на момент ее осуществления (подписания договора купли-продажи дома), но не ранее получения документов, подтверждающих государственную регистрацию сделки.
Дом, после его продажи заемщиком кредитору, не может быть продан (перепродан, подарен, обменян) кредитором по своему усмотрению или произвольному желанию, если заемщик выполняет условия займа, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
Согласно п.4, если заемщик по каким-либо причинам не осуществляет в положенный срок ежемесячную оплату процентов по договору займа, кредитор гарантирует предоставление заемщику отсрочки по процентам на срок до 30 календарных дней включительно, при этом общий «период ожидания» не превышает 60 календарных дней с даты платежа процентов.
В силу п.5 договора стороны согласны со следующими вариантами возможного развития событий: если заемщик не заплатил проценты на условиях договора займа в течение 60 календарных дней и не вышел на переговоры с кредитором по данному вопросу, кредитор, по окончании 60-го календарного дня имеет право продать дом без согласования с заемщиком (бывшим владельцем дома) на своих условиях и по своему усмотрению, не ставя об этом заемщика в известность.
В п.5.2. договора указано, что если заемщик не заплатил проценты на условиях договора займа в течение 60 календарных дней, и до истечения указанного срока вышел на переговоры с кредитором и заключил с ним соглашение об отсрочке платежа, кредитор действует в рамках этого нового соглашения и обязуется не осуществлять каких-либо юридических действий с домом в течение срока, оговоренного с заемщиком по новому соглашению в рамках нового «периода ожидания». Из п.5.3. следует, что кредитор обязуется предоставить заемщику 60 календарных дней в качестве «ожидания», если заемщик по уважительным причинам не сможет выполнить окончательный возврат суммы займа в срок, указанный в договоре займа и в пункте 2.1. настоящего договора. В течение периода ожидания кредитор (покупатель дома) обязуется не предпринимать каких-либо юридических действий, обеспечивающих возврат займа домом при условии своевременной уплаты заемщиком ежемесячных процентов по договору. Стороны могут продлить срок действия договора займа, заключив в письменной форме при этом соответствующее дополнительное соглашение к договору займа, при этом решение о пролонгации договора займа принимает кредитор. Действие настоящего договора автоматически распространяется на все условия договора займа с учетом всех дополнительных соглашений к договору займа.
Согласно п.6 договора заемщик обязуется своевременно и в полном объеме вернуть кредитору взятые по договору денежные средства, уплатив в надлежащие сроки все начисленные по займу проценты и штрафные санкции, если они будут иметь место.
По факту выполнения заемщиком своих обязательств по договору займа, кредитор (покупатель дома) обязуется незамедлительно вернуть дом обратно в собственность заемщика (продавца дома) или в собственность лица, которое укажет заемщик, подписав соответствующие документы по сделке и, осуществив их обязательную государственную регистрацию. Оплату регистрационных услуг (всех вытекающих при возврате дома возможных денежных расходов (обязательств), если они будут иметь место, осуществляет (компенсирует) заёмщик.
В п.7 стороны подтвердили, что намерены выполнить все условия сделки, описанные в договоре. При этом стороны обязуются действовать в отношении друг друга честно, прозрачно, не допускать скрытных и нечестных действий, как в сфере денежных расчетов, так и касательно предмета обеспечения - дома. В п. 8. стороны согласились, что доверенным лицом по настоящему договору будет являться А.Г. В компетенцию доверенного лица входит помощь сторонам в передаче другу документов и денежных средств (в т.ч. уплаченных по договору займа процентов) в рамках договора. В п. 10 договора стороны согласились с тем, что этот договор является по своей сути соглашением о намерениях, но в случае фактической реализации сторонами основных условий договора займа и положений п.2.1 договора, имеет для них обязательную силу. Стороны договорились сознательно и добровольно соблюдать положения настоящего договора и корректировать эти положения по взаимному согласию.
Болебрух В.Ф и Антипов В.Б. заключили между собой договор займа №*** от *** года, согласно п. 1.1 которого займодавец предоставляет заёмщику *** руб., а заёмщик обязуется вернуть сумму займа единым платежом не позднее *** года. В силу п. 2.1. договора Антипов В.Б. обязался передать указанную сумму займа несколькими платежами путём безналичного перевода денежных средств на банковский счёт заёмщика или путём передачи наличных денег по денежной расписке в соответствии с графиком, который указан в договоре. В п.4 договора указаны аналогичные обеспечительные меры, которые содержатся в первом договоре займа.
Аналогичный договор о сотрудничестве и финансовом партнёрстве был заключён *** года и он также является неотъемлемой частью договора займа №*** от *** года.
Также судом установлено, что в целях исполнения своих обязательств по договору займа № *** Антипов В.Б. в срок до *** года произвел оплату в сумме *** руб. В частности, в наличном порядке *** года Болебрухом В.Ф. получено *** руб. по расписке со ссылкой на договор займа, в безналичном порядке им получено *** руб., что подтверждается платежным поручением № ***. В исковом заявлении истец подтверждал получение указанной суммы.
В период с *** года по *** года на основании заявок Болебруха В.Ф., в которых указано основание оплаты (договор №*** от *** года), ответчик перечисляет *** года, *** года, *** года, *** года, *** года, *** года денежные средства по суммам, указанным в заявках. Всего ему перечислено *** руб. Оплата производилась, как правило, в день получения заявки или на следующий день. По единственной заявке истца от *** года на сумму *** руб. оплата произведена двумя платежами: *** года - на *** руб., *** года - на *** руб.
В целях исполнения своих обязательств по договору займа №*** Антипов В.Б. в день его подписания (*** года) согласно п.2.1 договора произвел перечисление *** руб., а также по заявке от *** года перечислил *** руб. Факт получения Болебрухом В.Ф. денежных средств по договору займа № *** в сумме *** руб. подтверждается платёжными поручениями № *** от *** года и № *** от *** года.
Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании незаключенными и недействительными договоров займа, договоров о сотрудничестве и финансовом партнерстве, и частично удовлетворяя исковые требования Антипова В.Б. о взыскании процентов и пени по договорам займа, суд, дав надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правильно руководствуясь ст.ст. 309, 421, 422, 432, 433, 807-812 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиями договоров займа от *** года и от *** года, обоснованно исходил из того, что договоры займа и договоры о сотрудничестве и финансовом партнёрстве являются заключёнными, поскольку составлены в письменной форме, подписаны сторонами, содержат все существенные условия договора займа, включая предмет, валюту займа, сумму займа и возвратность долга. Факт получения денежных средств по договорам займа подтверждается материалами дела. Доводы Болебруха В.Ф. о том, что он не получал каких-либо средств по заключённым договорам проверялись судом и признаны несостоятельными. Судом обоснованно указано, что в период с января по июнь *** г. Болебрух В.Ф. ежемесячно в соответствии с п. 1.3 договора (в срок до 20 числа текущего месяца) выплачивал проценты по договорам займа, общая сумма их выплаты составила *** руб., что не оспаривалось сторонами. Доказательств того, что *** руб. были получены по каким-либо другим договорным обязательствам с Антиповым В.Б., Болебрух В.Ф. не представил.
Взыскивая с Болебруха В.Ф. в пользу Антипова В.Б. задолженность по договору займа №*** в размере *** руб., и задолженность по договору №*** в размере *** руб., суд, соглашаясь с представленными расчетами Антипова В.Б., применив по заявлению представителя Болебруха В.Ф. - Башина М.В. положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что данные договоры признаны заключенными, а обязательства Болебрухом В.Ф. исполняются ненадлежащим образом.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Болебруха В.Ф. о признании договора купли-продажи дома недействительным и применении последствий ничтожной сделки, о признании за Болебрухом В.Ф. права собственности на жилой дом, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что доказательств того, что действительная воля сторон не соответствует их волеизъявлению, направлена на достижение других правовых последствий, прикрывает иную волю, что стороны преследовали общую цель и достигли соглашения по всем существенным условиям той сделки, которую прикрывает юридически оформленные сделки, что оспариваемые договоры совершены сторонами лишь для вида, без намерения создать соответствующие им правовые последствия, не представлено.
В своей жалобе Болебрух В.Ф. выражает несогласие с решением суда, указывая на то обстоятельство, что обе стороны по сделке купли-продажи имели целью принять обеспечительные меры для исполнения другого обязательства - займа, для чего в качестве залога был передан жилой дом.
С данным доводом судебная коллегия не может согласиться.
Согласно положениям статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции действующей на момент заключения сделки) сделка недействительна по основаниям, установленным законом в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии со статьей 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции действующей на момент заключения сделки) мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Исходя из смысла приведенной нормы материального права, мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения.
Мнимая сделка совершается лишь для того, чтобы создать ложное представление о ее заключении у третьих лиц, тогда как в действительности стороны не намерены ничего изменять в своем правовом положении.
Поэтому, обращаясь с иском о признании сделки ничтожной по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, истица должна доказать, что при ее совершении стороны не только не намеревались ее исполнять, но и то, что оспариваемая сделка действительно не была исполнена.
В силу пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ (в редакции, действующей на момент совершения сделки) притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.
По смыслу приведенной нормы по основанию притворности может быть признана недействительной лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.
Для установления истинной воли сторон в притворной сделке, т.е. для определения той сделки, которая была прикрыта, имеет значение выяснение фактических отношений между сторонами, а также намерений каждой стороны. Стороны должны преследовать общую цель и с учетом правил статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации достичь соглашения по всем существенным условиям той сделки, которая прикрывает юридически оформленная сделка.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Бремя доказывания обстоятельств, предусмотренных статьей 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, лежит на истице и является ее обязанностью в силу положений приведенной нормы процессуального закона.
Как следует из материалов дела и представленных по делу доказательств, Болебрух В.Ф. не доказано, что договор купли-продажи дома, заключенный между сторонами от *** года, является мнимой сделкой, заключенным лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия и притворной сделкой, с целью прикрыть иную сделку-договор залога.
Так, договор купли-продажи дома заключен в надлежащей форме, подписан сторонами, прошел государственную регистрацию, произошел переход права от Болебруха В.Ф. к Антипову В.Б., с этого времени договор стал исполняться, ответчик начал распоряжаться приобретенным недвижимым имуществом, что подтверждается имеющимися по делу доказательствами.
Таким образом, реально исполненный договор купли-продажи не может являться мнимой сделкой.
Каких-либо доказательств, подтверждающих притворный характер данной сделки, что договор купли-продажи фактически прикрывал заключение договора залога, Болебрух В.Ф. в суд не представил, не были получены такие доказательства и в ходе рассмотрения дела.
Наличие же отношений займа между сторонами само по себе основанием для признания сделки недействительной служить не может.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком, а также другими способами, предусмотренными законом и договором. Таким образом, кроме перечисленных Гражданским кодексом Российской Федерации, как законом, так и договором могут быть предусмотрены иные способы обеспечения обязательств.
Стороны договора займа, исходя из положений ст. 421 ГК РФ о свободе договора, вправе предусмотреть в качестве способа обеспечения исполнения обязательства куплю-продажу недвижимого имущества под условием, по которому переход права собственности на объект недвижимости может ставиться в зависимость от исполнения должником (заемщиком) обязанностей по договору займа, а сумма займа является одновременно покупной ценой по договору купли-продажи объекта недвижимости.
Поскольку требования о признании денежных средств, не являющимися заемными, перечисленных Антиповым В.Б. Болебруху В.Ф. в период с *** года по *** года, о признании полученных средств не основательно приобретенным (сбереженным) имуществом Болебрухом В.Ф. за указанный период, требования о признании Антипова В.Б. неосновательно обогатившимся в виду приобретения (сбережения) имущества, являющимися денежными средствами, перечисленными Болебрухом В.Ф., о понуждении Антипова В.Ф. возвратить неосновательное обогащение являются производными от основных, то судом правомерно отказано и в их удовлетворении.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных судом обстоятельствах, подтвержденных соответствующими доказательствами, и соответствуют нормам материального и процессуального права.
Доводы апелляционной жалобы о том, что при толковании условий договора суд неверно применил ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они основаны на неправильном толковании норм материального права.
В целом доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию апеллянта с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения и анализа, а потому не могут служить поводом к отмене данного решения.
Доводы жалобы не содержат фактов, которые не были бы учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции. В целом доводы жалобы направлены на переоценку собранных по делу доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Советского районного суда г. Иваново от 10 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Болебруха В.Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
