Дата принятия: 26 февраля 2019г.
Номер документа: 33-301/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 февраля 2019 года Дело N 33-301/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Волковой О.В.,
судей Кольцовой Е.В. и Халиулина А.Д.,
при секретаре Сафиулиной Э.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе городской администрации муниципального образования "Городское поселение Оршанка" на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 11 декабря 2018 года, которым постановлено:
исковое заявление Канашиной Т. С. удовлетворить.
Признать за Канашиной Т. С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью 943 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Халиулина А.Д., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Канашина Т.С. обратилась в суд с иском к городской администрации муниципального образования "Городское поселение Оршанка" о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что Канашина Т.С. с 1983 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. 25 июня 1992 года решением администрации п. Оршанка Оршанскому муниципальному предприятию коммунального хозяйства (далее - Оршанский МПКХ) был выделен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 4,41504 га, из них за жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выделен земельный участок площадью 2840 кв.м. 6 мая 1999 года постановлением главы администрации п. Оршанка Оршанского района Республики Марий Эл N 79 "О закреплении земельных участков за домами МПКХ в постоянное пользование" данный земельный участок был изъят у Оршанского МПКХ и предоставлен в постоянное пользование гражданам, проживающим по адресу: <адрес> Постановлением главы администрации от 1 ноября 2016 года N 228 спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> Право собственности истца на указанный земельный участок подтверждается также апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 22 июня 2017 года, решением комиссии по контролю в сфере проведения торгов Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Марий Эл от 24 октября 2017 года, решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 8 мая 2018 года по делу N А38-680/2018 и постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 29 августа 2018 года.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе городская администрация муниципального образования "Городское поселение Оршанка" просит отменить решение суда, принять по делу новое решение, которым отказать истцу в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указано, что приложение к постановлению от 6 мая 1999 года N 79 в архивной подшивке отсутствует и указание на перечень списка домов последующего за постановлением неверен, поскольку подписан сторонней организацией, не имеющей отношения к администрации. Кроме того, по состоянию на 1999 год по адресу: <адрес> помимо истца были зарегистрированы Канашин А.В., Канашин Вал.В. и Канашин Вяч.В., которые письменно от спорного земельного участка не отказывались, что также является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Заслушав объяснения представителя городской администрации муниципального образования "Городское поселение Оршанка" Ефремовой Т.И., представителя Канашиной Т.С. Мещанинова А.Д., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) оснований для отмены решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Как установлено судом первой инстанции, согласно свидетельству от 22 октября 1992 года N 39 на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей администрацией п. Оршанка решением от 25 июня 1992 года N 15 Оршанскому МПКХ для базы и коммунального жилья предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 4,41504 га.
Постановлением главы администрации Оршанского района Республики Марий Эл от 6 мая 1999 года N 79 "О закреплении земельных участков за домами МПКХ в постоянное пользование" земельный участок из земель Оршанского МПКХ общей площадью 7,75 га, в том числе по угодьям: под огородами, расположенными в п. Оршанка, изъят и предоставлен в постоянное пользование гражданам, проживающим по адресам, указанным в отдельном списке. В данном списке указано домовладение 22 по <адрес>, в котором с 1983 года проживает Канашина Т.С. Общая площадь предоставленного земельного участка составляет 2840 кв.м, из которой под постройками - 187,6 кв.м, под посадками - 2652,4 кв.м.
Согласно сведениями из поквартирной карточки совместно с истцом по указанному адресу на момент предоставления земельного участка были зарегистрированы ее дети: Канашин Вал.В., Канашин А.В., Канашин Вяч.В., Канашин Д.В.
Собственниками земельного участка площадью 188 кв.м, кадастровый номер расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации муниципального образования "Городское поселение Оршанка" Оршанского раойна Республики Марий Эл "О предоставлении земельного участка в собственность за плату по 1/4 доле" являются Канашина Т.С., Канашина И.Л., Канашин А.В., Канашин И.А.
Собственником земельного участка площадью 943 кв.м, кадастровый номер , расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 11 апреля 2016 года N является Канашин А.В.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок площадью 943+/-11 кв.м с кадастровым номером категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 21 октября 2016 года. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.
Постановлением главы администрации муниципального образования "Городское поселение Оршанка" от 1 ноября 2016 года N 228 указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>
Разрешая спор, руководствуясь положениями гражданского и земельного законодательства, оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, установив, что Канашина Т.С. владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с вышеуказанными правоустанавливающими документами, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Вопреки доводам апелляционной жалобы представленное в материалы дела постановление главы администрации п. Оршанка Оршанского района Республики Марий Эл от 6 мая 1999 года N 79 "О закреплении земельных участков за домами МПКХ в постоянное пользование" содержит приложение, в котором указаны сведения о земельных участках, закрепленных за деревянными жилыми домами, состоящими на балансе Оршанского МПКХ по состоянию на 1 мая 1999 года. В данном списке, в том числе указан адрес домовладения: <адрес>.
Довод апелляционной жалобы о том, что указанный в приложении к постановлению от 6 мая 1999 года N 79 перечень списка домов неверен, так как подписан сторонней организацией (Оршанским МПКХ), отклоняется судебной коллегией, поскольку перечисленные в данном приложении дома состояли на балансе названной организации. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.
Принимая во внимание, что третьи лица по делу Канашин А.В., Канашин Вал.В. и Канашин Вяч.В. согласно протоколу судебного заседания от 3 декабря 2018 года иск Канашиной Т.С. поддержали, самостоятельных требований относительного спорного земельного участка не заявляли, суд первой инстанции вопреки доводам апелляционной жалобы обоснованно признал за истцом право собственности на указанный земельный участок.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 11 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу городской администрации муниципального образования "Городское поселение Оршанка" - без удовлетворения.
Председательствующий О.В.Волкова
Судьи Е.В.Кольцова
А.Д.Халиулин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
