Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

Дата принятия: 09 сентября 2021г.
Номер документа: 33-30025/2021
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 сентября 2021 года Дело N 33-30025/2021

09 сентября 2021 года <Адрес...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего <ФИО>7

судей <ФИО>8, <ФИО>3

по докладу судьи <ФИО>8

при секретаре <ФИО>4

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <Адрес...> к <ФИО>1 о взыскании неустойки,

по апелляционной жалобе представителя Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <Адрес...> по доверенности <ФИО>5 на решение Октябрьского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>.

Заслушав доклад судьи <ФИО>8 об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <Адрес...> обратился в суд с иском к <ФИО>1 о взыскании неустойки за период с <Дата ...> по <Дата ...> в размере 486 920, 39 рублей.

В обосновании заявленных требований истец указал, что <Дата ...> департамент муниципальной собственности и городских земель администрации МО <Адрес...> (арендодатель) и <ФИО>1 (арендатор) заключили договор аренды муниципального имущества .

В связи с неисполнением арендатором условий договора по оплате арендованного имущества, вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> договор аренды расторгнут по иску департамента.

Актом приема-передачи арендованное имущество по договору возвращено арендатору <Дата ...>.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> с <ФИО>1 в пользу Департамента взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 02.20.2014 года за пользование муниципальным имуществом за период с <Дата ...> по <Дата ...> в размере 899 535, 80 рублей, за пользование земельным участком за период с <Дата ...> по <Дата ...> в размере 8 119, 63 рублей, пеня за период с <Дата ...> по <Дата ...> в размере 20 000 рублей. Указанное решение суда исполнено ответчиком <Дата ...>.

Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что при неоплате арендатором арендных платежей в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Сумма неустойки согласно акту сверки, за период с <Дата ...> по <Дата ...> составляет 486 920,39 руб.

В адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованиями о погашении задолженности, однако претензия оставлена без удовлетворения.

С учетом уточненных исковых требований истец просил суд взыскать с <ФИО>1 неустойку за период с <Дата ...> по <Дата ...> в размере 373 628,44 рублей.

Обжалуемым решением Октябрьского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> исковые требования Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <Адрес...> к <ФИО>1 о взыскании неустойки оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <Адрес...> по доверенности <ФИО>5 просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что судом первой инстанции неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана ненадлежащая оценка представленным в дело доказательствам.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще в соответствии со статьями 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) путем направления судебной повестки с уведомлением по адресам, имеющимся в материалах дела, что подтверждается судебными уведомлениями, кроме того, информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции заблаговременно размещена на сайте Краснодарского краевого суда.

Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд апелляционной инстанции не представили. Не возражали относительно рассмотрения апелляционной жалобы без их участия.

С учетом требований статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия находит необходимым решение суда оставить без изменения, как постановленное в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса).

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

Согласно пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из этого соглашения или характера изменения договора (пункт 3 статьи 453 Гражданского кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 622 Гражданского кодекса при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу пункта 2 названной статьи, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В пункте 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <Дата ...> "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" указано, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, которое будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

В пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <Дата ...> "О последствиях расторжения договора" содержится разъяснение о том, что в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 ГК РФ) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат. При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).В абзаце 2 пункта 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата ...> "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" также разъяснено, что если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что <Дата ...> департамент муниципальной собственности и городских земель администрации МО <Адрес...> (арендодатель) и <ФИО>1 (арендатор) заключили договор аренды муниципального имущества (далее - договор ).

Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что при неоплате арендатором арендных платежей в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с неисполнением арендатором условий договора по оплате арендованного имущества, вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> договор аренды расторгнут по иску департамента.

Арендованное имущество ответчик возвратил истцу только <Дата ...>, в связи с чем, департамент начислил ответчику неустойку за несвоевременное внесение арендных платежей с <Дата ...> по <Дата ...> в размере 448 798, 63 рубля.

<Дата ...> департамент направил в адрес в адрес <ФИО>1 претензию с требованием об уплате неустойки, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ все вышеуказанные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными нормами гражданского законодательства, судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении требований истца, поскольку требования о взыскании неустойки с <Дата ...> по <Дата ...> неправомерны.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается.

Согласно акта приема-передачи арендованное имущество по договору возвращено арендатору <Дата ...>.

Согласно постановлению об окончании исполнительного производства от <Дата ...> <ФИО>1 исполнила требования исполнительного документа, выданного на основании заочного решения Октябрьского районного суда от <Дата ...>, в полном объеме за период с <Дата ...> по <Дата ...>.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> частично удовлетворен иск департамента к <ФИО>1 о взыскании задолженности за пользование арендованным имуществом по договору за период с <Дата ...> по <Дата ...> и неустойки за просрочку платежей за период <Дата ...> по <Дата ...>.

Определением Октябрьского районного суда от <Дата ...> по заявлению <ФИО>1 исполнительное производство, возбужденное на основании решения Октябрьского районного суда от <Дата ...>, приостановлено до принятия судебного постановления в отношении гражданина <ФИО>6 и вступления его в законную силу по факту привлечения к уголовной ответственности по ч.4 ст.159 УК РФ. <ФИО>1 признана по данному уголовному делу потерпевшей.

Вступившим в законную силу приговором Первомайского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> за <ФИО>1 признано право на удовлетворение гражданских исков.

Согласно сводке по исполнительному производству с <ФИО>1 удерживались денежные средства по приостановленному исполнительному производству.

Определением Октябрьского районного суда от <Дата ...> исполнительное производство, возбужденное на основании решения Октябрьского районного суда от <Дата ...>, возобновлено, на счет Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <Адрес...> службой судебных приставов перечислены денежные средства, накопившиеся в период приостановки исполнительного производства.

Таким образом неустойка с <Дата ...> по <Дата ...>, рассчитанная Департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <Адрес...> на основании п. 6.1. Договора, утратившего силу с <Дата ...> является не правомерной.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы апелляционной жалобы по существу являются позицией истца, изложенной в ходе разбирательства в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были проверены и учтены судом при рассмотрении дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела. Нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебной коллегией не установлено, в связи с чем основания для отмены обжалуемого решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <Адрес...> по доверенности <ФИО>5 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение 3-х месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий <ФИО>7

Судьи <ФИО>8

<ФИО>3
















































Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

Все документы →

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать