Дата принятия: 24 июля 2019г.
Номер документа: 33-2996/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июля 2019 года Дело N 33-2996/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Васильевой С.Д.,
судей коллегии Чупошева Е.Н., Семенова Б.С.,
при секретаре Ефремовой Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКХ "НоваяБрянь" к ИшеевойЦыкцегмеДымбрыловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
по апелляционной жалобе ответчика Ишеевой Ц.Д.,
на решениеОктябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 22 мая 2019 года, которым исковые требования удовлетворены и постановлено:
Взыскать с ИшеевойЦыкцегмыДымбрыловны в пользу ООО ЖКХ "Новая Брянь" задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 12.09.2016 г. по 31.01.2019 г. в размере 58 584,32 руб. а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 957,53 руб., всего 60 541,85 руб.
Заслушав доклад судьи Семенова Б.С., пояснения ответчика Ишеевой Ц.Д., представителей истца ООО ЖКХ "Новая Брянь" Филипповой Т.Г., Дубининой Л.А., ознакомившись с материалами дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО ЖКХ "НоваяБрянь" обратилось в суд с названным иском.
Требования основаны на том, что Ишеева Ц.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Заиграевский район, с. НоваяБрянь, <...> Ишеева Ц.Д. длительное время не производит оплату за жилое помещение, долг за оказанные коммунальные услуги отопление за период с 12 сентября 2016 года по 31 января 2019 года составляет 58 584,32 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Якушкина Т.Г. иск поддержала в полном объеме.
Ответчик Ишеева Ц.Д. иск не признала, пояснила, что судебными приказами с ее пенсии удержано 70 838,2 руб. в счет задолженности по коммунальным услугам. Просит произвести перерасчет и обязать истца вернуть часть удержанной суммы. Полагает, что расчеты бухгалтерии истца неверны, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, услугами по предоставлению холодного и горячего водоснабжения не пользуется, так как постоянно проживает в г. Улан-Удэ. Квартира в п. Новая Брянь досталась ей по договору дарения разбитая и неухоженная, в данной квартире на протяжении 20 лет никто не проживает. Она просила истца отключить в ее квартире тепло, водоснабжение.
Районный суд постановилвышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчик Ишеева Ц.Д. просит его отменить, выражает несогласие с расчетом задолженности произведенным истцом. Отмечает, что ранее на основании судебных приказов с ее пенсии удерживались денежные суммы в пользу ЖКХ. Согласно расчету ответчика ее задолженность перед истцом составляет 40304,65 руб., которую она признает и согласна оплатить.
В заседании суда апелляционной инстанции ответчик Ишеева Ц.Д. жалобу поддержала, пояснила, что в данной квартире она не проживает, пыталась ее продать, она ей не нужна.
Представители истца Филиппова Т.Г., Дубинина Л.А. решение суда поддержали, пояснили, что не знают, кому ранее ответчик платила за отопление. ООО ЖКХ "Новая Брянь" существует с 12 сентября 2016 года, за предыдущие организации им оплата не поступала, поскольку это разные юридические лица. В рассматриваемом иске заявлены требования только за ООО ЖКХ "НоваяБрянь", долги от этих организаций истцу не передавались.
Проверив законность вынесенного судом решения по доводам апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как закрепляют требования статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 309 Гражданского кодекса РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги(ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса (пункт 5 части 2 приведенной статьи).
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155).
По делу следует, чтоИшеева Ц.Д. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Заиграевский район, с. НоваяБрянь, <...> на основании договора дарения от 10 ноября 2011 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности 03-АА 088265 от 08 декабря 2011 года.
Согласно расчету истца сумма задолженности ответчика Ишеевой Ц.Д. за отопление составляет 58 584,32 руб. за период с 12 сентября 2016 года по 31 января 2019 года.
В обоснование расчета задолженности за отопление истец ссылается на приказ Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия N2/18 от 20 апреля 2018 года об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям ООО ЖКХ "Новая Брянь" в МО СП "Новобрянское" Заиграевского района.
Разрешая спор, суд пришел к верному выводу о наличии у ответчика просроченной задолженности по оплате за услуги по отоплению.
Доводы апелляционной жалобы о несогласии с суммой взыскания, ввиду произведенных ответчиком платежей в виде удержаний по судебным приказам, не могут быть приняты во внимание.
Так, согласно сведениям УПФР в городе Улан-Удэ - филиал ОПФР по РБ из страховой пенсии по старости Ишеевой Ц.Д. на основании:
- судебного приказа мирового судьи судебного участка N1 Заиграевского района РБ N2-2609/2017 от 25 августа 2017 года произведены удержания в размере 16 051,80 руб., исполнение прекращено 01 февраля 2018 года на основании определения мирового судьи от 18 декабря 2017 года об отмене судебного приказа.
- судебного приказа N2-2376/2018 от 06 июля 2018 года произведены удержания в размере 9 306,87 руб.
Определениями мирового судьи судебного участка Заиграевского района РБ от 25 февраля 2019 года по заявлению прокурора района в интересах Ишеевой Ц.Д. произведен поворот исполнения названных судебных приказов, с ООО ЖКХ "НоваяБрянь" в пользу Ишеевой Ц.Д. взысканы денежные средства в размере 16 051,80 руб. и 9 306,87 руб.
С учетом изложенных обстоятельств,ответчиком Ишеевой Ц.Д. обязанность по оплате предоставленных услуг по отоплению за заявленный период не исполнена, имеется задолженность в истребуемом размере.
Судом правильно определены юридические значимые обстоятельства дела, дана надлежащая правовая оценка собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам.
Таким образом, судебная коллегия не находит предусмотренных в ч. 1 ст. 330 ГПК РФ оснований, для отмены обжалуемого решения, проверенного по доводам жалобы, оно постановлено законно и обоснованно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 22 мая 2019 года по иску ООО ЖКХ "НоваяБрянь" к ИшеевойЦыкцегмеДымбрыловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья: С.Д. Васильева
Судьи коллегии: Е.Н. Чупошев
Б.С. Семенов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
