Дата принятия: 23 января 2020г.
Номер документа: 33-2990/2019, 33-183/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 января 2020 года Дело N 33-183/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Степашкиной В.А.,
судей Копылова Р.В., Володкевич Т.В.,
при секретаре Выстровой Л.Ю.,
23 января 2020 года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" к Менченкову Андрею Владимировичу, Купрееву Виктору Александровичу, Купреевой Валентине Борисовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, по апелляционной жалобе ответчика Купреевой В.Б. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 14 сентября 2017 года, которым постановлено:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" удовлетворить.
Взыскать с Менченкова Андрея Владимировича, Купреева Виктора Александровича, Купреевой Валентины Борисовны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2015 года по 31.10.2016 года в размере 239871 рублей 81 копейка, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.08.2015 года по 25.11.2016 года в размере 33670 рублей 11 копеек, а всего 273541 рубль 92 копейки.
Взыскать с Менченкова Андрея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" расходы по уплате государственной пошлины в размере 1978 рублей 47 копеек.
Взыскать с Купреева Виктора Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" расходы по уплате государственной пошлины в размере 1978 рублей 47 копеек.
Взыскать с Купреевой Валентины Борисовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" расходы по уплате государственной пошлины в размере 1978 рублей 47 копеек.
Заслушав доклад судьи Копылова Р.В., объяснения представителя Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" Юдиной К.Ю., полагавшей решение суда правильным, а доводы апелляционной жалобы не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" (далее по тексту - ООО "УК "МИГ-ЖКХ") обратилось в суд с иском к Менченкову А.В., Купрееву В.А., Купреевой В.Б. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.
Исковые требования мотивированы тем, что истец с 1 июня 2015 года осуществляет управление многоквартирным домом N <адрес>
Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, рас-положенном по адресу: <адрес>. В период с 1 июня 2015 года по 31 октября 2016 года ответчики пользовались коммунальными услугами, однако, оплату не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 239871 руб. 81 коп., на которую в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 16 августа 2015 года по 25 ноября 2016 года в размере 33670 руб. 11 коп., которые истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ООО УК "МИГ-ЖКХ" Герасимова Н.В. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Менченков А.В. в судебном заседании с предъявленными исковыми требованиями не согласился.
Ответчики Купреев В.А. и Купреева В.Б. участие в судебном заседании не принимали.
Представитель ответчиков Купреева В.А. и Купреевой В.Б. - адвокат Липатова И.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчика Купреева В.Б., не соглашаясь с решением суда по мотиву нарушения судом норм материального и процессуального права, просит его отменить.
В обоснование доводов жалобы указывает, что её регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер, фактически проживает со своей несовершеннолетней дочерью по другому адресу, по которому несет бремя оплаты за коммунальные услуги.
Ввиду того, что ответчики Менченков А.В. и Купреев В.А. официально не трудоустроены, погашение задолженности по жилищно-коммунальным платежам производится только с её заработной платы.
Письменные возражения относительно апелляционной жалобы не поступили.
Исходя из положений ч. 1 ст. 327.1. ГПК РФ, суд апелляционной ин-станции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69, ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за наем и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за наем, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно подпункту "а" пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правила N 354), нанимателю жилого помещения по договору найма и проживающим с ним лицам коммунальные услуги предоставляются со дня заключения договора найма.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Пунктами 86, 91 Правил N 354 установлено, что при временном, то есть более 5-ти полных календарных дней подряд отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 Правил. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5-ти рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30-ти дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, управление многоквартирным жилым домом N <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 1 июня 2015 года осуществляет ООО "УК "МИГ-ЖКХ".
Жилое помещение - квартира N, расположенная в корпусе В вышеназванного многоквартирного дома, находится в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа.
В период с 1 июня 2015 года по 31 октября 2017 года ответчики, будучи зарегистрированными в указанной квартире, в нарушение приведенных выше правовых норм свои обязательства по внесению платы за оказываемые услуги выполняли не надлежащим образом, в связи с этим, за указанный период образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 239871 руб. 81 коп., а также начислены пени на указанную задолженность за период с 16 августа 2015 года по 25 ноября 2016 года в размере 33670 руб. 11 коп.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными положениями Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, Правилами N 354, оценив представленные сторонами доказательства, пришел к правильному выводу об удовлетворении иска о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за заявленный период в полном объеме.
Оснований не согласиться с постановленным судом решением у судебной коллегии не имеется, поскольку ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств оплаты потребленных за приведенный период времени коммунальных услуг либо наличия задолженности в ином размере представлено не было.
Доводы апелляционной жалобы Купреевой В.Б. о её непроживании в спорной квартире не могут служить основанием к отмене постановленного судом по существу правильного решения, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик Купреева В.Б. в установленном действующим законодательством порядке обращалась в организацию, осуществляющую начисление жилищно-коммунальных платежей, с заявлением о перерасчете коммунальных платежей по причине своего непроживания в указанном выше жилом помещении с предоставлением соответствующих документов. Не снимаясь с регистрационного учета по квартире N, расположенной в корпусе В вышеуказанного многоквартирного дома, Купреева В.Б. тем самым сохраняет за собой право пользования названным жилым помещением по договору социального найма, а потому она в силу норм жилищного законодательства обязана нести совместно с другими проживающими в данном помещении лицами солидарную ответственность по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг.
Иные доводы апелляционной жалобы правильности выводов суда не опровергают, сводятся к несогласию с принятым судом решением, в связи с чем, они не могут повлечь отмену оспариваемого судебного акта.
Поскольку выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, установленным на основании исследованных доказательств при правильном применении норм материального и процессуального права, постольку оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Нарушений норм гражданского процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену состоявшегося по делу решения, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 327.1. - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 14 сентября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
В окончательной форме апелляционное определение изготовлено 28 января 2020 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
